Решение № 2-3768/2024 2-3768/2024~М-806/2024 М-806/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-3768/2024

Дело № 2-3768/2024

59RS0007-01-2024-001585-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.07.2024 г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Трясолобовой Е.А.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «25 октября, 83» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

установил:

Истец, ТСЖ «25 октября, 83», обратился в суд с иском к ответчику, ФИО1, с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 327,54 руб., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 382,12 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 841,29 руб.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 327,54 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 382 руб. До настоящего времени задолженность не погашена, что и повлекло необходимость обращения в суд. Мировым судьей был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности, который был отменен на основании возражений ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом в порядке, предусмотренном законом. В письменных возражениях ответчик указала, что с заявленными требованиями не согласна, так как она как пенсионерка и ветеран труда, полностью освобождена от оплаты капитального ремонта. Ответчику в настоящий момент более 80 лет, до возраста 80 лет ответчиком взносы на капитальный ремонт, с учетом льгот предусмотренных законом о ветеранах, оплачивались. В течение продолжительного количества времени с какими-либо претензиями и требованиями об оплате задолженности, ТСЖ в адрес ответчика, а также в суд не обращалось.

Суд, исследовав материалы рассматриваемого дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2,4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1,2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу <адрес>, находится в управлении ТСЖ «25 Октября, 83» на основании протокола № собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80-81).

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 102-103).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 327,54 руб. (л.д. 10-11), задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 382,12 руб. (л.д. 12-13).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Свердловского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «25 Октября, 83» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере 7 268,64 руб., взносов на капитальный ремонт в размере 40 109,42 руб. (л.д. 9).

Ответчиком в письменных возражениях указано, что длительный период времени истец за взысканием задолженности не обращался, что расценивается судом как ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку истцом указано на длительность не обращения истца в суд за судебной защитой.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 Гражданского Кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным аб. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности подано ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

В суд с рассматриваемым иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая возникновение просрочки исполнения обязательства по внесению ежемесячных платежей – до 10 числа месяца, следующего за отчетным, срок действия судебного приказа (30 дней), суд полагает необходимым применить к заявленным исковым требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, к заявленным исковым требованиям по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно последствия пропуска срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиком в ходе судебного разбирательства в соответствии с ч. 2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы ответчика жалобы о том, что она в связи с достижением возраста восьмидесяти лет, освобождена от уплаты взносов на капитальный ремонт, являются несостоятельными, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.

Частью 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, – в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов (норма приведена в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений).

В соответствии с Законом Пермского края от 31.03.2016 года N 632-ПК "О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан", Постановлением Правительства Пермского края от 27.05.2016 года N 325-п "Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан» предусмотрен порядок предоставления указанной меры социальной поддержки в Пермском крае.

Согласно ст. 1 Закона Пермского края от 31.03.2016 года N 632-ПК "О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан" компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляется одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, – в размере ста процентов. Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидий, установленных нормативными правовыми актами Пермского края (п. 3 ст. 1 Закона Пермского края от 31.03.2016 года N 632-ПК "О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан").

Финансовое обеспечение компенсации расходов на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленной настоящим Законом, осуществляется за счет средств бюджета Пермского края, предусмотренных в законе о бюджете Пермского края на текущий финансовый год и плановый период.

С учетом приведенных правовых норм для граждан, достигших возраста 80 лет, в Пермском крае предусмотрено предоставление компенсации расходов по уплате взносов на капитальный ремонт, а не освобождение от их уплаты, как полагает ответчик.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 769,90 руб., сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 025,04 руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен.

Ответчик в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доводы истца не опровергла, достоверные доказательства отсутствия задолженности либо оказания жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества не представила.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом, который составлен с применением действующих тарифов и порядка, предусмотренного для данного вида платежей, не соглашаться с ним оснований не имеется.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб.

В подтверждение заявленного требования в материалы дела представлены договор на оказание комплексных услуг по взысканию задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89-91), акт приема-сдачи работ от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93), сведения о поступлении денежных средств на расчетный счет (л.д. 94).

Как следует из договора на оказание комплексных услуг по взысканию задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «25 Октября, 83» и ООО «Спирит» заключили настоящий договор о нижеследующем. По настоящему договору Исполнитель обязуется по поручению Заказчика в течение срока действия настоящего договора оказывать последнему услуги по возврату просроченной задолженности во внесудебном, судебном порядке, а также на стадии исполнительного производства – взыскание просроченной дебиторской задолженности (п. 1.1 договора).

Иные обязанности Исполнителя предусмотрены п. 2 договора.

Пунктом 4 договора предусмотрена цена договора и порядок оплаты – подача заявления в суд и получение судебного приказа оплачивается Заказчиком из расчета 2 000 руб. за штуку. В случае отмены судебного приказа, за подачу искового заявления и сопровождения его в суде, оплачивается Заказчиком из расчета 3 000 руб.

В соответствии с актом приема-сдачи работ от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнитель оказал следующие услуги: составление, подача и сопровождение в суде искового заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт с ФИО1. Согласно договору, стоимость услуг составляет 3 000 руб.

Факт оплаты по договору подтверждается сведениями о поступлении на расчетный счет суммы в размере 3 000 руб.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11).

Следовательно, разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. По смыслу закона суд вправе определить такие пределы с учетом конкретных обстоятельств дела, объема, сложности и продолжительности рассмотрения дела, степени участия в нем представителя.

На основании вышеизложенного, учитывая категорию спора, уровень его сложности, совокупность представленных стороной истца в подтверждение своей правовой позиции документов, количество и продолжительность судебных заседаний с участием представителя истца, исходя из критерия разумности размера судебных расходов суд приходит к выводу о взыскании в пользу ТСЖ «25 Октября, 83» с ФИО1 судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 1 500 руб., что в полной мере соответствует пределам разумности и обеспечивает баланс между правами лиц, участвующих в деле.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскания расходов на оплату услуг представителя в размере 762,06 руб. в пользу истца, размер которых определен пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца (27 794,94 руб. / 54 709,66 руб. Х 1 500 руб. = 762,06 руб.).

Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 841,29 руб. платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (при подаче заявления о вынесении судебного приказа).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 935,45 руб. в возмещение государственной пошлины, размер которой определен пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца (27 794,94 руб. / 54 709,66 руб. Х 1 841,29 руб. = 935,45 руб.).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ТСЖ «25 октября,83» 27 794 руб. 94 коп., из которых сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 769 руб. 90 коп., сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 025 руб., 04 коп., а также 762 руб. 06 коп. в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя, 935 руб. 45 коп. в возмещение государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковой требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 21.08.2024.