Решение № 2-1158/2017 2-1158/2017~М-719/2017 М-719/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-1158/2017

Дело № 2-.../2017г.
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу "Н", Министерству инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом, Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Академия", администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района города Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылается на то, что согласно решению Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № ... ФИО1 была разрешена перерегистрация гаража №... в ГК "Н", по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшего ФИО2 на основании решения Администрации Приокского района от ДД.ММ.ГГГГ №.... Для этого ФИО1 необходимо вступить в кооператив, принять Устав и выполнять его требования.

ФИО2 исключен из списков кооператива на основании его заявления.

Решением правления ГК "Н" от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены ГК "Н" (Протокол от ДД.ММ.ГГГГ.)

Гараж № ... располагается на земельном участке, который в установленном законом порядке был отведен под строительство гаражей.

Решением Исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов № ... от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в целях упорядочения границ земельного участка "Институт" закрепить за "Институт" в бессрочное пользование территорию площадью ... га.

Решением Минсельзозпрода России от ДД.ММ.ГГГГ. № ... об изъятии земельного участка установлено, что Минсельхозпрод России не возражает против изъятия земли площадью ... га, расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального строительства гаражей и коллективных погребов.

Распоряжением Администрации города Нижнего Новгорода № ... от ДД.ММ.ГГГГ было внесено изменение в распоряжение № ... от ДД.ММ.ГГГГ В распоряжение № ... были изменены абзацы 1 и 2 пункта 1. (распоряжение Администрации города Нижнего Новгорода №... от ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно данным технического плана помещения, гараж № ... представляет собой одноэтажное нежилое помещение, площадью ... кв.м., Инвентаризационная стоимость помещения ... руб.

В установленном законом порядке право собственности на гараж № ... зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №....

Справка №... от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 пай полностью выплачен.

Истец считает, что гараж построен с соблюдением закона и иных правовых актов в т.ч. по земельному участку, отведенному для строительства гаражей, что подтверждается вышеуказанными документами.

Основывая свои требования на нормах закона ст. ст. 130, 131, 218 ГК РФ, истец просит : признать за ФИО1 право собственности на гараж № ... (гаражный бокс), общей площадью ... кв.м., расположенный в ПКГК "Н" литер А, по адресу <адрес> ( л.д. ...).

В судебное заседание ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. ...).

Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности (л.д. ...), исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения (л.д. ...).Ранее поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что гараж № ..., принадлежащий ФИО1, является самовольной постройкой, исходя из следующего. Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ГК "Н" создан ДД.ММ.ГГГГ. На момент создания кооператива вопросы предоставления земельных участков под строительство гаражей регулировались Земельным кодексом РСФСР 1991 года и Положением «О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев», утвержденным решением Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 14.08.1972г. № 429. В соответствии со ст. 80Земельного кодекса РСФСР, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. По смыслу раздела II п.2 Положения «О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев», регулирующего вопросы строительства капитальных гаражей боксового или манежного типа для автомашин индивидуального пользования, отвод земельного участка под строительство осуществляется решениями исполкома горсовета. Кроме того, пунктом 2 Постановления СНК РСФСР от 22.05.1940г. № 390 «О мерах по борьбе с самовольным строительством в городах, курортных и дачных поселках» запрещалось государственным учреждениям и предприятиям, кооперативам и общественным организациям и отдельным гражданам приступать к строительству до получения письменного разрешения от исполнительного комитета городского и поселкового Совета народных депутатов. В соответствии с указанными нормативными правовыми актами правом предоставления земельных участков под строительство гаражей были наделены исполкомы городских Советов народных депутатов. П.2 Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ» установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные сталями 14, 28, 29, 33-35, 55, 58, 64, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями. В связи с тем, что отвод земельного участка под строительство гаража не производился, письменное разрешение горисполкома о разрешении строительства объекта и доказательства ввода объекта в эксплуатацию отсутствуют, данное капитальное сооружение следует расценивать как самовольное строение. Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Кроме того, в связи с вступлением в силу с 06.04.2017 закона Нижегородской области от 30.03.2017 №27-3 «О внесении изменений в статью 2 Закона Нижегородской области от 23.12.2014 № 197-3 «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области» Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области не может являться надлежащим ответчиком по данному делу. Исходя из толкования положений статьи 1 названного Закона полномочия по распоряжению спорным земельным участком под гаражным кооперативом перешли к органам местного самоуправления г.о.г.Нижний Новгород, в частности, к администрации г.Н.Новгорода. Просит в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело без участия представителя министерства.(л.д. ...).

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения (л.д. ...). Ранее представил отзыв на иск, из которого следует, что решением правления ГК "Н" ФИО1 был принят в члены гаражного кооператива. Возведение гаража осуществлялось на земельном участке, который решением Исполнительного комитета Горьковского городского совета передан в бессрочное пользование "Институт" площадью ... га. Распоряжением главы местного самоуправления г. Н. Новгорода № ... от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок передан Государственному образовательному учреждению "Академия". В соответствии с пунктом 3 раздела 2 приложения 1 к Постановлению Верховного Совета РФ №3020-1 высшие учебные заведения, научно-исследовательские учреждения, предприятия и другие объекты Российской Академии наук, отраслевых академий наук, Министерства образования Российской Федерации, Министерства науки и технической политики Российской Федерации, Министерства здравоохранения Российской Федерации, государственных научных центров, было отнесено исключительно к федеральной собственности. Соответственно, земля. Выделенная "Академия" в ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода под территорию учебного комплекса академии на праве бессрочного пользования, также является собственностью Российской Федерации (ст. 135 ГК РФ), а значит уже разграничена с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Однако строительство гаража осуществлялось без согласия собственника земельного участка - Российской Федерации. В соответствии с Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, утвержденным Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27.02.2009 года №49, Территориальное управление осуществляет функции по управлению федеральным имуществом. С Территориальным управлением не было согласовано строительство гаража на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем "Академия" на праве постоянного бессрочного пользования. Решение об изъятии земельного участка у "Академия" для строительства гаражного бокса в порядке, установленном статьями 28,29 Земельного кодекса РФ, собственником земельного участка не принималось. Территориальное управление не осуществляло действий, направленных на отчуждение земельного участка, в том числе на вовлечение указанного земельного участка в хозяйственный оборот (использование под строительство гаражных боксов). Участок предоставлен учреждению (Академии) на праве постоянного (бессрочного) пользования, т.е. титуле, который не предполагает его последующее отчуждение либо передачу во владение по иному основанию третьему лицу, в силу статьи 20 Земельного кодекса РФ (утратила силу с 01.04.2015), статьи 264 ГК РФ. Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. По смыслу данной нормы право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит (от самого кооператива) в момент полного внесения паевого взноса. Последующее оформление этого факта только подтверждает его, т.е. не устанавливает, а лишь фиксирует этот факт. Вместе с тем, возникновение права в момент оплаты пая может быть ограничено запретами, предусмотренными гражданским законодательством. В данном случае такой запрет предусмотрен статьей 222 ГК РФ. В связи с тем, что объект недвижимости - гараж №..., площадью ... кв.м., расположенный в ГК "Н" по адресу: <адрес>, является самовольной постройкой, оснований для возникновения права собственности ФИО1, в соответствии со статьей 218 ГК РФ на данный объект недвижимости не имеется. Просил отказать ФИО1 в удовлетворении иска, рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Представитель администрации города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения (л.д. ...). Ранее представлены возражения на иск, в которых указано, что вопросы предоставления земельных участков под строительство гаражей на территории города Нижнего Новгорода регулировались Земельным кодексом РСФСР, введенным в действие с 01 декабря 1970 года, и Положением «О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев», утвержденным решением Горьковского городского Совета депутатов трудящихся № ... от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст.ст. 12, 13 Земельного кодекса РСФСР (1970г.) полномочиями по предоставлению земельных участков обладали на территории города Исполнительные комитеты городских Советов народных депутатов. Согласно ст.ст. 17, 18 указанного кодекса запрещалось приступать к использованию земельного участка до выдачи документа удостоверяющего право пользования земельным участком. Из вышеуказанного Положения следует, что земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового или манежного типа отводятся решениями Горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражных строительных кооперативов. Пунктом 2 Постановления СНК РСФСР от 22.05.1940 г. № 390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» запрещалось государственным учреждениям и предприятиям, кооперативам и общественным организациям и отдельным гражданам приступать к строительству до получения письменного разрешения от исполнительного комитета городского и поселкового Совета народных депутатов. В силу п.4 вышеуказанного Постановления должен быть отведен земельный участок под строительство объекта в соответствии с проектами планировки и застройки города. Из искового заявления и приложенных к нему документов следует, что Решением Горьковского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ... за "Институт" закреплен в бессрочное пользование земельный участок площадью ... га в границах чертежа ГлавАУ 1227 СП для корректуры проекта застройки территории сельскохозяйственного института. Распоряжением главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № ... "Академия" предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью ... га по <адрес> занимаемый территорией учебного корпуса академии в границах, установленных чертежом КУГиЗР № 2177, и земельный участок площадью ... га в Советском районе, занимаемый учебно-опытным хозяйством академии в границах, определенных чертежом КУГиЗР № 2178. Решение горисполкома № ... признано утратившим силу. Распоряжением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № ... внесены изменения в распоряжение № ... в части уменьшения до ... га площади земельного участка, предоставленного "Академия" в постоянное (бессрочное) пользование, а также предоставлен земельный участок площадью ... га, занимаемый территорией учебного комплекса академии по <адрес>. Документов, свидетельствующих о правомерном возведении спорного гаража, аименно о предоставлении земельного участка для целей строительства гаража с правом возведения объекта капитального строительства, истцом не представлено. Сведения о вводе объекта в эксплуатацию отсутствуют. Следовательно, в установленном законом порядке объект в эксплуатацию не вводился. При таких обстоятельствах, спорный гараж является самовольной постройкой, его правовой режим регулируется ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Администрация города Нижнего Новгорода полагает, что исходя из требований закона указанные обстоятельства подлежат доказыванию истцом при рассмотрении дела в суде вне зависимости от наличия или отсутствия у ответчика возражений против иска. Необходимость установления данных обстоятельств обусловлена предъявлением истцом требований о признании права собственности на возведенную с нарушением закона постройку. Лицо, осуществившее самовольную постройку обязано представить суду доказательства, подтверждающие возможность сохранения этой постройки, в том числе соответствие ее требованиям безопасности, для чего должно за свой счет получить необходимые заключения (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, Определение ВС РФ от 25.08. 2015 № 49-КГ 15-10). Истцом не представлено доказательств, подтверждающих принадлежность истцу либо ПКГК "Н" земельного участка по <адрес> на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования доказательств возведения самовольной постройки в границах указанного земельного участка, принадлежащего истцу на одном из перечисленных в законе праве, возможности сохранения самовольных построек без нарушения прав и законных интересов юридических и физических лиц, в том числе, соответствие их требованиям безопасности. Если гараж возведен в соответствии с законом, истец, в порядке ст. 218 ГК РФ, должен обратиться с заявлением о регистрации права собственности на гараж №... в ПКГК "Н" в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вадминистративном порядке. Истцом не представлено доказательств необходимости обращения в суд за защитойсвоих нарушенных прав. На основании изложенного, представитель истца просила отказать истцу в иске, дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации г. Нижнего Новгорода (л.д. ...).

Представитель администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода ФИО4, действующая по доверенности (л.д. ...), в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом (л.д....), ранее представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что как следует из представленного истцом в дело письма администрации Приокского района города Нижнего Новгорода № ... от ДД.ММ.ГГГГ и протокола правления ГК "Н" от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не производил строительство гаража № ..., владельцем указанного гаража является ФИО2, истец включен в члены кооператива лишь в ДД.ММ.ГГГГ. Т.о. истцом не представлено доказательств приобретения права собственности на гараж № ... в ГК "Н". На основании изложенного, просила истцу в удовлетворении иска отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации Приокского района г. Нижнего Новгорода (л.д. ...).

Представитель ответчика ФГБОУ ВО "Академия" в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. ...), причина неявки не известна.

Представитель гаражного кооператива "Н" в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в связи с истечением срока хранения конверт с судебным извещением возвращен в суд почтовой организацией (л.д. ...).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 Гражданского кодекса РФ

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов № ... от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения границ земельного участка "Институт" за институтом закреплена в бессрочное пользование территория площадью ... га (л.д. ...).

Распоряжением Главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода № ... от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении проектирования» "Академия" разрешено проектирование гаражей боксового типа для личных автомашин сотрудников академии на территории "Академия" (в промышленной зоне) по <адрес> в границах, определенных ГлавУАГ, чертеж № ..., с последующим изъятием земельного участка у академии (л.д. ...).

В соответствии с распоряжением главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода № ... от ДД.ММ.ГГГГ. ГОУ "Академия" предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью ... га по <адрес> (л.д. ... ).

Решением профсоюзного комитета сотрудников "Академия" № ... от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу о строительстве гаражей на территории "Академия" постановлено: подготовить план дополнительной линии гаражей на выделенной территории в районе модуля и ГК "Н" (л.д. ...).

Решением Минсельхозпрода России от ДД.ММ.ГГГГ г. № ... об изъятии земельного участка установлено, что Минсельхозпрод России не возражает против изъятия земли площадью ... га, расположенного по адресу: <адрес>, для индивидуального строительства гаражей и коллективных погребов (л.д. ...).

Распоряжением администрации города Нижнего Новгорода № ... от ДД.ММ.ГГГГ было внесено изменение в распоряжение № ... от ДД.ММ.ГГГГ. В распоряжение № ... были изменены абзацы 1 и 2 пункта 1 (л.д. ...).

Таким образом, по имеющимся в материалах дела данным, ГК "Н" располагался на территории "Академия".

В соответствии со ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции ФЗ от 1.04.2006г № 53-ФЗ): в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации.

В соответствии с указанной нормой, а также с ранее действующим законодательством - постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1, ФЗ от 23.08.1996 г. №127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике», ФЗ от 17 июля 2001г № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» (утратил силу с 01.07.2006 года в связи с принятием Федерального закона от 17.04.2006 г. № 53-ФЗ) - учитывая, что высшие учебные заведения относятся исключительно к федеральной собственности, земельный участок, на котором расположена "Академия", находится в собственности Российской Федерации независимо от наличия государственной регистрации указанного права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно плану земельного участка ФГБОУ ВПО "Академия" главного управления архитектуры и градостроительства администрации г. Нижнего Новгорода в границах, предоставленных распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № ... и скорректированных распоряжением № ... от ДД.ММ.ГГГГ, ГК "Н", в котором расположен гараж истца, находится в границах земельного участка, переданного в пользование ФГОУ ВПО "Академия" (л.д. ...).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица № ... от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный кооператив "Н" зарегистрирован за номером ..., место нахождения: <адрес> (л.д. ...). ГК "Н" имеет свой устав (л.д. ...).

В соответствии с п. 1.2 Устава кооператив является добровольным объединением граждан на основе членства с целью удовлетворения потребностей пайщиков в гаражах для автотранспортных средств и услугах по обеспечению сохранности и надлежащего технического состояния принадлежащих пайщикам автотранспортных средств путем объединения пайщиками имущественных паевых взносов.

Решением Межведомственной комиссии администрации Приокского района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № ... согласована перерегистрация гаража № ... к ГК "Н" ранее принадлежащего ФИО2, ФИО1 необходимо вступить в кооператив, принять устав и выполнять его требования, гражданина ФИО2 исключить из списков кооператива на основании его заявления (л.д. ...).

Решением правления ГК "Н" от ДД.ММ.ГГГГ. истец был принят в члены ГК "Н". (л.д. ...).

ФИО1 является членом гаражного кооператива "Н", где ему принадлежит гараж № ..., площадью ... кв.м., пай выплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Истцом представлен технический план помещения на гараж № ... по <адрес>, ГК "Н", согласно которому пом. ... представляет собой нежилое одноэтажное кирпичное помещение, общая площадь нежилого помещения - ... кв.м. (л.д. ...).

Как следует из технического плана ГК "Н" и технического паспорта ГК "Н", гараж № ... находится в границах земельного участка, предоставленного ГК "Н" на законных основаниях (л.д. ...).

Таким образом, поскольку гараж № ... построен на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу "Н" под строительство гаражей боксового типа, истец является членом ГК, паевой взнос выплачен полностью, то он приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на нежилое помещение - гараж № ..., площадью ... кв.м., расположенный в ПКГК "Н", литер А, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд города Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина