Решение № 2-365/2019 2-365/2019~М-295/2019 М-295/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-365/2019

УИД № <...>

2-365/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 23 апреля 2019г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, о признании права собственности на блоки жилого дома.

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились со встречными исковыми заявлениями, о признании права собственности на блоки жилого дома, поскольку, каждый из них владеет жилым домом блокированной застройки.

От ФИО1 поступило заявление о поддержании своих исковых требований, признании встречных исковых требований ФИО2 и рассмотрении дела в ее отсутствии.

От ФИО2 поступило заявление о поддержании своих исковых требований, отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 и рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес> основании договора купли-продажи доли жилого дома от 18.03.1996 года, удостоверенного П.В.М., нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края, в реестре за № <...>, зарегистрированного в БТИ Ленинградского района Краснодарского края 25.06.1996 года в реестровой книге за № <...>, инвентарное дело № <...>.

Принадлежащая ФИО1 доля является блоком жилого дома блокированной застройки, состоящим из блоков бетонных - литер А, с холодной пристройкой кирпичной - литер а1, с холодной пристройкой кирпичной - литер а2, общей площадью 86,4 кв. м, в том числе жилой площадью 38,3 кв.м, с сараем кирпичным - литер Г12, гаражом кирпичным - литер Г6, сараем кирпичным - литер Г6, уборной кирпичной - литер Г10 и сооружениями, находящимися на земельном участке с кадастровым № <...>, мерою 2402 кв.м., принадлежащем мне на праве собственности по <адрес>. С октября 1983 года она постоянно прописана и проживает в вышеуказанном домовладении, делает ремонты, обрабатывает земельный участок мерою 2402 кв.м, то есть владеет и пользуется вышеуказанными объектами недвижимости как своими собственными.

ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, основании Договора купли-продажи доли жилого дома от 15.01.1997 года, удостоверенного П.В.М., нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края, в реестре за № <...>, зарегистрированного в БТИ Ленинградского района Краснодарского края 20.01.1997 года в реестровой книге за № <...>, инвентарное дело № <...>.

Принадлежащая ФИО2 доля является блоком жилого дома блокированной застройки, состоящим из блоков бетонных - литер А, с холодной пристройкой кирпичной - литер а1, общей площадью 78 кв. м, в том числе жилой площадью 38,6 кв.м, с частью сарая кирпичного - литер Г, и сооружениями, находящимися на земельном участке с кадастровым № <...>, мерою 2402 кв.м., принадлежащем мне на праве собственности по <адрес>. С октября 1975 года постоянно прописан и проживает в вышеуказанном домовладении, делает ремонты, обрабатывает земельный участок мерою 2402 кв.м., то есть владеет и пользуется вышеуказанными объектами недвижимости как своими собственными.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные

права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями

юстиции.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь статьями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, о признании права собственности на блоки жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 на домовладение находящегося по <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1989 года постройки блок жилого дома блокированной застройки, состоящим из блоков бетонных - литер А, с холодной пристройкой кирпичной - литер а1, с холодной пристройкой кирпичной - литер а2, общей площадью 86,4 кв. м, в том числе жилой площадью 38,3 с сараем кирпичным - литер Г12, гаражом кирпичным - литер Г5, сараем кирпичным - литер Г6, уборной кирпичной - литер Г10 и сооружения находящиеся на земельном участке с кадастровым № <...>, площадью 2402 кв.м., по <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1989 года постройки блок жилого дома блокированной застройки, (квартиру №2), состоящей в целом составе из блоков бетонных - литер А, с холодной пристройкой кирпичной - литер а1, общей площадью 78 кв. м, в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., с частью сарая кирпичного - литер Г, и сооружения, находящиеся на земельном участке с кадастровым № <...> площадью 2402 кв.м., по <адрес>

Решение суда является основанием для постановки или внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанные

объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца, со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья Ленинградского

Районного суда В.Г. Юхименко