Решение № 2-5961/2023 2-833/2024 2-833/2024(2-5961/2023;)~М-3175/2023 М-3175/2023 от 8 апреля 2024 г. по делу № 2-5961/2023Новосибирский районный суд (Новосибирская область) - Гражданское Гражданское дело №... 54RS0№...-17 ЗАОЧНОЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 апреля 2024 г. г. Новосибирск Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Григораша Н.В., при помощнике ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что он является членом СНТ «Электрик» владеет и пользуется земельным участком площадью 760 кв.м, расположенным в границах СНТ «Электрик», Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет по <адрес>, участок №.... Данный участок был предоставлен деду истца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по решению совета депутатов №.... Далее земельным участком владел отец истца ФИО5 Однако правоустанавливающие документы на участок и дом после смерти отца и деда истца отсутствуют. В связи с чем, истец не может оформить право собственности на спорный земельный участок. Уточнив исковые требования, просит признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Электрик», <адрес>, участок №..., площадью 760 кв.м, имеющий следующие координаты характерных точек: Обозначение характерных точек границ Координаты, м X Y 1 №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации. Представитель ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица НСТ «Электрик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. С учетом согласия представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права. В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. При этом, вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения. Существенное правовое значение в данном случае имеют следующие обстоятельства: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данная некоммерческая организация должна быть создана до ДД.ММ.ГГГГ; - испрашиваемый земельный участок должен быть образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях; - испрашиваемый земельный участок не должен быть изъят из оборота, ограничен в обороте или зарезервирован для государственных и муниципальных нужд. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> совета депутатов трудящихся выдан акт на право пользования землей 1 НМУ треста «Сибэлектромонтаж» Новосибирского район, Новосибирской области, согласно которого в постоянное пользование отведено 6,5 га (л.д. 11-13). ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет <адрес> совета народных депутатов принял решение №... «О дополнительном отводе земли садоводческому товариществу «Электрик» при Первом Новосибирском монтажном управлении треста «Сибэлектромонтаж», согласно которого разрешить дополнительно отвести Первому монтажному управлению треста «Сибэлектромонтаж» для садоводческого товарищества «Электрик» из землепользования совхоза «Обской» 6,71 га всей земли (л.д. 22). Согласно приложения к постановлению, земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Электрик», <адрес>, участок №..., площадью 6,5 га был предоставлен в собственность ФИО4 (оборот л.д. 22-23). ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет <адрес> совета народных депутатов принял решение №... «О дополнительном отводе земли Первому Новосибирскому монтажному управлению треста «Сибэлектромонтаж» для расширения садоводческого товарищества «Электрик», согласно которого разрешить дополнительно отвести Первому монтажному управлению треста «Сибэлектромонтаж» для расширения садоводческого товарищества «Электрик» из земель совхоза «Обский» всего земли 8,5 га, из них 8,0 га пастбищ и 0,5 га кустарника, с правом рубки на всей площади. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ написал заявление председателю СНТ «Электрик» о принятии в члены СНТ и выделении земельного участка площадью 7,6 соток по адресу: <адрес> (л.д. 31). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принят в члены СНТ и ему предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Электрик», <адрес>, что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Электрик» (л.д. 16, 30). Согласно справке, выданной председателем СНТ «Электрик» ФИО3 является членом СНТ, ему предоставлен земельный участок №..., по <адрес>, площадью 760 кв.м. (л.д. 26). Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №..., площадь земельного участка 760 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, объект снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО6 следует, что площадь земельного участка составляет 760 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Электрик», <адрес>, участок №..., расположен в границах СНТ «Электрик». Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку спорный земельный участок образован из земельного участка СНТ «Электрик», предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд. Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ, иск ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Электрик», <адрес>, участок №..., площадью 760 кв.м, имеющий следующие координаты характерных точек: Обозначение характерных точек границ Координаты, м X Y 1 №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... №... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья «подпись» Григораш Н.В. Суд:Новосибирский районный суд (Новосибирская область) (подробнее)Судьи дела:Григораш Николай Викторович (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |