Решение № 2-106/2026 2-106/2026(2-1185/2025;)~М-345/2025 2-1185/2025 М-345/2025 от 28 января 2026 г. по делу № 2-106/2026

УИД 91RS0019-01-2025-000483-71 № 2-106/2026 (2-1185/2025;)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2026 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре судебного заседания Черныш А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО3, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании дома жилым домом блокированной постройки,

по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о прекращении права общедолевой собственности, выделении в натуре, признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

В январе 2025 года истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки; прекратить право общей долевой собственности сособственников на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделить в натуре ФИО1 его долю в жилом доме и хозяйственных постройках; признать право собственности на выделенную долю в виде автономного жилого блока дома блокированной застройки.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 44/100 доли домовладения по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся доли жилого дома являются ФИО2, ФИО3 Поскольку возникла необходимость выдела доли из объекта недвижимости в натуре, истец также просит признать дом жилым домом блокированной застройки и выделить в его собственность автономный жилой блок. Указанные обстоятельства стали основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В феврале 2025 года ФИО2 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточненных требований от 25.11.2025, просил прекратить право общей долевой собственности между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 на домовладение расположенное по адресу: <адрес>; ФИО2 выделить в собственность в натуре на 56/200 доли, жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений в жилом доме лит. «А»: кладовая 1-1 площадью 3,8 кв.м., кухня 1-2 площадью 7,6 кв.м., жилая комната 1-3 площадью 11,9 кв.м., жилая комната 1-4 площадью 15,0 кв.м., коридор 1-5 площадью 5,3 кв.м., передняя 1-6 площадью 9,7 кв.м., коридор 1-7 площадью 4,6 кв.м, (кадастровый номер №); признать право собственности за ФИО2 на автономный жилой блок дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из выделенных помещений; разеделить в натуре земельный участок и признать право собственности за ФИО2 на выделенный земельный участок площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат поворотных точек углов земельного участка в соответствии с вариантов №1 раздела.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 56/200 доли домовладения по адресу: <адрес>. Поскольку возникла необходимость выдела доли из объекта недвижимости в натуре, истец также просит признать дом жилым домом блокированной застройки и выделить в его собственность автономный жилой блок. Указанные обстоятельства стали основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 11.03.2025 гражданское дело №2-1451/2025 по иску ФИО2 объединено с гражданским делом №2-1185/2025.

Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 21.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежаще, представитель ФИО1 – ФИО4 направила в адрес суда заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дело рассмотреть в ее отсутствии.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых отделен стенами, без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ года государственным нотариусом Второй Симферопольской районной государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО6 за реестром №№, 44/100 части жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, находящихся по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Второй Симферопольской районной государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО6 за реестром №, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> а, площадью 820+-10 кв. м. принадлежит ФИО1.

Согласно данным ЕГРН жилой дом поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастровых номеров № (лит Б…), площадью 38,9 кв.м. и № (лит А…), площадью 119,8 кв.м.

Согласно данным ЕГРН земельный участок ФИО1 на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, площадью 820+-10 кв. м.

Согласно правоустанавливающим документам ФИО2 принадлежит 56/200 доли домовладения по адресу: <адрес>, ФИО3 принадлежит 56/200 доли домовладения, на основании договора дарения от 26.02.2007, что подтверждается данными БТИ.

Земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 912 кв.м. принадлежит на праве долевой собственности принадлежащего ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле.

Жилые помещения, на которые претендуют ФИО2 и ФИО3 находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 912 кв.м.

Как следует из исковых требований в настоящее время жилой дом, состоит из трех обособленных (блокированных) жилых частей (помещений). Помещения изолированы друг от друга капитальной стеной, не имеющей проемов. Помещения не имеют общих входов, вспомогательных помещений, коммуникаций, каждое из помещений имеет самостоятельных выход на обособленные земельные участки, самостоятельные системы отопления и электроснабжения.

Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которого каждый проживает в своей части домовладения.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу закона, выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Из исков следует, между участниками общей долевой собственности фактически определен порядок пользования жилым домом.

Возражений относительно указанного порядка пользования в суд не поступало.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ч. 6, 7 ст. 1 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ («О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ч. 1 ст. 41 указанного закона, в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы №19-06/2025, а также дополнительной экспертизе №19-06/2025 от 02.12.2025, назначенной в рамках гражданского дела, проведенной экспертом ООО «Центр экспертиз «Вердикт» в результате проведенного исследования установлено, что раздел в натуре жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также хозяйственных строений с образованием отдельных жилых домов (жилые дома блокированной застройки) с незначительными отклонениями от размера долей ФИО2 (56/200), ФИО3 (56/200), ФИО1 (44/100) в праве общей собственности, с учетом фактически сложившегося порядка пользования – возможен.

На рассмотрение суда, экспертом разработан и представлен один вариант раздела жилых домов литер «А» и «Б», расположенных по адресу: <адрес>, с незначительными отклонениями от идеальных долей и в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Вариант № 1 раздела жилых домов литера «А» и «Б», расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО2 определяется в собственность жилой дом в составе жилого дома блокированной застройки со следующими помещениями:

Помещение № 1-1, кладовая, общая площадь – 3,8 кв.м.;

Помещение № 1-2, кухня, общая площадь – 7,6 кв.м.;

Помещение № 1-3, жилая, общая площадь – 11,9 кв.м.;

Помещение № 1-4, жилая, общая площадь – 15,0 кв.м.;

Помещение № 1-5, коридор, общая площадь – 5,3 кв.м.;

Помещение № 1-6, передняя, общая площадь – 9,7 кв.м.;

Помещение № 1-7, коридор, общая площадь – 4,6 кв.м.;

Итого: площадь – 57,9 кв.м., что больше площади, причитающейся на идеальные 56/200 доли, на 13,5 кв.м.

Доля: реальная доля – 73/200, что больше идеальной 56/200 доли на 17/200 доли.

ФИО1 определяется в собственность жилой дом в составе жилого дома блокированной застройки со следующими помещениями:

Помещение № 2-1, коридор, общая площадь – 3,5 кв.м.;

Помещение № 2-2, туалет, общая площадь – 1,5 кв.м.;

Помещение № 2-3, передняя, общая площадь – 10,2 кв.м.;

Помещение № 2-4, коридор, общая площадь – 5,3 кв.м.;

Помещение № 2-5, жилая, общая площадь – 15,3 кв.м.;

Помещение № 2-6, жилая, общая площадь – 12,5 кв.м.;

Помещение № 2-7, кухня, общая площадь – 7,5 кв.м.;

Помещение № 2-8, топочная, общая площадь – 6,1 кв.м.;

Итого: площадь - 61,9 кв.м., что меньше площади, причитающейся на идеальные 44/100 доли, на 7,9 кв.м.

Доля: реальная доля – 39/100, что меньше идеальной 44/100 доли на 5/100 доли.

ФИО2 определяется в собственность жилой дом в составе жилого дома блокированной застройки литеры «А» общей площадью 57,9 кв.м.

ФИО1 определяется в собственность жилой дом в составе жилого дома блокированной застройки литеры «А» общей площадью 61,9 кв.м.

План жилого дома литеры «А», в соответствии с Вариантом № 1 раздела представлен в виде Рис. № 6 экспертизы.

ФИО3 определяется в собственность жилой дом в составе жилого дома блокированной застройки со следующими помещениями:

Помещение № 1-1, коридор, общая площадь – 3,2 кв.м.;

Помещение № 1-2, кладовая, общая площадь – 0,8 кв.м.;

Помещение № 1-3, топочная, общая площадь – 2,1 кв.м.;

Помещение № 1-4, коридор, общая площадь – 2,8 кв.м.;

Помещение № 1-5, кухня, общая площадь – 5,1 кв.м.;

Помещение № 1-6, жилая, общая площадь – 16,0 кв.м.;

Помещение № 1-7, передняя, общая площадь – 8,9 кв.м.;

Итого: площадь – 38,9 кв.м., что меньше площади, причитающейся на идеальные 44/100 доли, на 5,5 кв.м.

Доля: реальная доля – 49/200, что меньше идеальной 56/200 доли на 7/200 доли.

ФИО3 определяется в собственность индивидуальный жилой дом литеры «Б» общей площадью 38,9 кв.м.

План жилого дома литеры «Б», в соответствии с Вариантом № 1 раздела представлен в виде Рис. № 7 экспертизы.

На территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, расположены следующие хозяйственные строения (без учета самовольных):

Литера «В», гараж, площадь основания – 25,4 кв.м.;

Литера «Г», навес, площадь основания – 7,8 кв.м.;

Литера «И», сарай, площадь основания – 10,6 кв.м.;

Литера «Е», сарай, площадь основания –6,8 кв.м.;

Литера «Д», уборная, площадь основания – 1,4 кв.м.;

Литера «И1», навес, площадь основания – 14,1 кв.м.;

Литера «С1», навес, площадь основания – 2,5 кв.м.;

Литера «Т», навес, площадь основания – 8,1 кв м.;

Итого: площадь застройки – 76,7 кв.м.

На усмотрение суда, экспертом разработан и представлен один вариант раздела хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>, с отклонением от идеальных долей и в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Вариант № 1 раздела хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО1 определяются в собственность следующие хозяйственные строения:

Литера «В», гараж, площадь основания – 25,4 кв.м.;

Литера «Г», навес, площадь основания – 7,8 кв.м.;

Литера «И», сарай, площадь основания – 10,6 кв.м.;

Литера «Е», сарай, площадь основания –6,8 кв.м.;

Литера «Д», уборная, площадь основания – 1,4 кв.м.;

Литера «И1», навес, площадь основания – 14,1 кв.м.;

Литера «С1», навес, площадь основания – 2,5 кв.м.;

Литера «Т», навес, площадь основания – 8,1 кв м.;

Итого: общая площадь – 76,7 кв.м., что больше площади, причитающейся на идеальные 44/100 доли, на 43,0 кв.м.

Доля: реальная доля – 100/100, что больше идеальной 44/100 доли на 56/100 доли.

План земельного участка в соответствии с вариантом № 1 раздела хозяйственных построек представлен в виде Рис. № 7.

Т.к. раздел домовладения возможен с отступлением от размера идеальных долей в праве общей собственности, размер компенсации собственникам за отступлением от размера идеальной доли составляет:

- 5 058,29 руб. (пять тысяч пятьдесят восемь рублей двадцать девять копеек) со стороны ФИО1 в сторону ФИО2;

- 20 217,09 руб. (двадцать тысяч двести семнадцать рублей девять копеек) со стороны ФИО1 в сторону ФИО3

Выделенные ФИО1 объекты будут расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №.

В жилом доме литера «А», расположенном по адресу: <адрес>, в части которая находится в пользовании у ФИО1, работы по реконструкции и перепланировке произведены не были, следовательно, определять соответствует ли реконструкции и перепланировке, произведенные работы ФИО1, строительным, санитарно - эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности а также создают ли они угрозу жизни и здоровью граждан – не требуется.

Раздел в натуре земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, между ФИО2 (1/2) и ФИО3 (1/2), с учетом варианта раздела № 1 жилого дома и варианта раздела № 1 хозяйственных строений с учётом размера долей и с учётом фактически сложившегося порядка пользования – возможен.

Производить расчёт компенсации при отступлении идеальных долей не требуется, т.к. реальные доли равняются идеальным долям.

Экспертом разработан и представлен один вариант раздела земельного участка по адресу: <адрес>, в соответствии с идеальными долями и сложившимся порядком пользования согласно варианту № 1 раздела жилого дома и хозяйственных строений.

Вариант № 1 раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № 1 раздела жилых домов и вариантом № 1 раздела хозяйственных строений, представляет собой следующее:

В собственность ФИО2 определяется земельный участок № 1 площадью 506 кв.м.

Итого: площадь земельного участка № 1 – 506 кв.м., что в целом равняется идеальной 1/2 доли;

Доля: реальная доля – 1/2, что в целом равняется 1/2 доли.

В собственность ФИО3 определяется земельный участок № 2 площадью 406 кв.м.

Итого: площадь земельного участка № 2 – 406 кв.м., что в целом равняется идеальной 1/2 доли;

Доля: реальная доля – 1/2, что в целом равняется 1/2 доли.

Т.к. площадь каждого выделяемого земельного участка равняется идеальной 1/2 доли, рассчитывать размер компенсации не требуется.

План земельного участка в результате варианта № 1 раздела земельного участка представлен в виде рисунка № 10.

Координаты поворотных точек земельных участков в результате варианта № 1 раздела земельного участка, представлены далее:

- ЗУ:2 площадью 406 кв.м.:

Имяточки

X, м

Y, м

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

- ЗУ:1 площадью 506 кв.м.

Имяточки

X, м

Y, м

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Согласно дополнительному заключению эксперта № 19-06/2025 вариант № 1 раздела сарая литера «К», расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 определяется в собственность часть сарая литера «К», площадью застройки – 9,70 кв.м.

ФИО3 определяется в собственность часть сарая литера «К», площадью застройки – 13,30 кв.м.

В результате раздела сарая литера «К», у каждого собственника образуются объекты недвижимости – «помещения».

Учитывая установленные обстоятельства суд считает, что раздел жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, а также земельного участка должен быть произведен между сторонами по делу на основании судебного экспертного заключения, а также согласно фактически сложившемуся порядку пользования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО3 о признании дома жилым домом блокированной постройки удовлетворить.

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о прекращении права общедолевой собственности, выделении в натуре, признании права собственности – удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровыми номерами №, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Прекратить между ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом, а также хозяйственные строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО1 на праве личной собственности дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, состоящий из: помещение № 2-1, коридор, общая площадь – 3,5 кв.м.; помещение № 2-2, туалет, общая площадь – 1,5 кв.м.; помещение № 2-3, передняя, общая площадь – 10,2 кв.м.; помещение № 2-4, коридор, общая площадь – 5,3 кв.м.; помещение № 2-5, жилая, общая площадь – 15,3 кв.м.; помещение № 2-6, жилая, общая площадь – 12,5 кв.м.; помещение № 2-7, кухня, общая площадь – 7,5 кв.м.; помещение № 2-8, топочная, общая площадь – 6,1 кв.м.; Итого: площадь - 61,9 кв.м.

Выделить в натуре ФИО1 на праве личной собственности хозяйственные строения по адресу: <адрес>:

Литера «В», гараж, площадь основания – 25,4 кв.м.;

Литера «Г», навес, площадь основания – 7,8 кв.м.;

Литера «И», сарай, площадь основания – 10,6 кв.м.;

Литера «Е», сарай, площадь основания –6,8 кв.м.;

Литера «Д», уборная, площадь основания – 1,4 кв.м.;

Литера «И1», навес, площадь основания – 14,1 кв.м.;

Литера «С1», навес, площадь основания – 2,5 кв.м.;

Литера «Т», навес, площадь основания – 8,1 кв м.;

Часть сарая литера «К», площадью застройки – 9,70 кв.м.

Выделить в натуре ФИО2 на праве личной собственности жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, состоящий из: помещение № 1-1, кладовая, общая площадь – 3,8 кв.м.; помещение № 1-2, кухня, общая площадь – 7,6 кв.м.; помещение № 1-3, жилая, общая площадь – 11,9 кв.м.; помещение № 1-4, жилая, общая площадь – 15,0 кв.м.; помещение № 1-5, коридор, общая площадь – 5,3 кв.м.; помещение № 1-6, передняя, общая площадь – 9,7 кв.м.; помещение № 1-7, коридор, общая площадь – 4,6 кв.м.; Итого: площадь – 57,9 кв.м.

Выделить в натуре ФИО3 на праве личной собственности жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, состоящий из: помещение № 1-1, коридор, общая площадь – 3,2 кв.м.; помещение № 1-2, кладовая, общая площадь – 0,8 кв.м.; помещение № 1-3, топочная, общая площадь – 2,1 кв.м.; помещение № 1-4, коридор, общая площадь – 2,8 кв.м.; помещение № 1-5, кухня, общая площадь – 5,1 кв.м.; помещение № 1-6, жилая, общая площадь – 16,0 кв.м.; помещение № 1-7, передняя, общая площадь – 8,9 кв.м.; Итого: площадь – 38,9 кв.м.,

Выделить в натуре ФИО3 на праве личной собственности хозяйственное строение по адресу: <адрес>:

Часть сарая литера «К», площадью застройки – 13,30 кв.м.

Прекратить между ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО5 на праве личной собственности из земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок площадью 506 кв.м., со следующими координатами:

Имяточки

X, м

Y, м

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Выделить в натуре ФИО3 на праве личной собственности из земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок площадью 406 кв.м., со следующими координатами:

Имяточки

X, м

Y, м

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в ЕГРН ФИО1, ФИО2 и ФИО3, на выделеные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья И.В. Ломовский

Мотивированное решение составлено и подписано 29 января 2026 года.