Решение № 2-7012/2018 2-7012/2018~М-6548/2018 М-6548/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-7012/2018

К делу № 2-7012/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бубновой Ю.А.,

секретаря Пашкова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в качестве законных представителей, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений», ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений», ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что ФИО1 и ФГКУ «ЮРУЖО» Министерства обороны РФ, ДД.ММ.ГГГГ заключили договор социального найма № жилого помещения – <данные изъяты> квартиры <адрес> общ9ей площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом всех членов семьи – ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>). Данная квартира была предоставлена ФИО1 на законных основаниях с учетом норм действующего жилищного законодательства в связи с прохождением военной службы в порядке очередности с целью улучшения жилищных условий. Истцы обратились к ответчикам с целью приватизации указанной квартиры, однако получили отказ, поскольку у них отсутствуют полномочия собственника квартиры на передачу ее гражданам в порядке бесплатной приватизации. При этом заявителям было указано, что порядок предоставления жилых помещений в собственность гражданам не урегулирован действующим законодательством, однако они могут обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Истцы в судебное заседание не явились, ранее заявляли ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» и ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации МО г. Краснодар по доверенности ФИО7 в судебном заседании полагался на усмотрение суда при разрешении данного спора.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФГКУ «ЮРУЖО» Министерства обороны РФ, ДД.ММ.ГГГГ заключили договор социального найма № жилого помещения – <данные изъяты> квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом всех членов семьи – ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>).

Истцы обратились к ответчикам с целью приватизации указанной квартиры, однако получили отказ, поскольку у них отсутствуют полномочия собственника квартиры на передачу ее гражданам в порядке бесплатной приватизации.

При этом заявителям было указано, что порядок предоставления жилых помещений в собственность гражданам не урегулирован действующим законодательством, однако они могут обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета жилого помещения, в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО6.

Согласно представленным в материалы дела справкам ГУП КК "Крайтехинвентаризация" – Краевое БТИ и сведения ЕГРН, истцы не являются собственниками недвижимого имущества в г. Краснодаре и не участвовали в приватизации.

Также в материалы дела представлено нотариально заверенное письменное согласие ФИО6 на приватизацию квартиры истцами.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов о признании за ними права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в качестве законных представителей, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений», ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности в порядке приватизации в равных долях на квартиру <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле на каждого) ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: