Решение № 2-956/2017 2-956/2017~М-788/2017 М-788/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-956/2017

Дело № 2-956/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 августа 2017 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> РТ Гусамова Р. Р.,

представителя истца ФИО1 по доверенности и ордеру адвоката Низамовой А. Р.,

при секретаре Кадыровой Ф. Н.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Ю,В. к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учеты и взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учеты и взыскании судебных расходов, в обосновании указывает следующее.

Ей на праве собственности по договору дарения принадлежит жилое помещение, а именно часть жилого дома, расположенное по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на часть жилого дома.

В указанном жилом помещении согласно выписке из домовой книги зарегистрированы: ФИО4 – ее бывший супруг и его сын ФИО3

Брак между ней и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, каких-либо прав на спорное жилое помещение у него не имеется, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением с ним не заключалось.

Ответчику ФИО3 на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Между тем она, имея в собственности жилое помещение, вынуждена проживать у своей матери.

Таким образом, проживание ФИО3 в спорном жилом помещении и нахождение его на регистрационном учете нарушает ее права, поскольку она, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, что приводит к нарушению ее жилищных прав. Поэтому имеются достаточные основания для признания ФИО3 прекратившим правом пользования жилым помещением и выселения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст. ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, просит прекратить право пользования ФИО3 частью жилого дома, расположенного по адресу <адрес>; выселить ФИО3 из части жилого дома, расположенного по адресу <адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>; взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате нотариальной доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Низамова А. Р. иск поддержала.

Ответчик ФИО3 не явился, извещен.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку представитель истца согласна на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца Низамовой А.Р., заключение прокурора Гусамова Р. Р., полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из договора дарения земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 подарил ФИО1 земельный участок и часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО5 и ФИО3.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником части дома по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 проживает и зарегистрирован по вышеуказанному адресу, членом семьи истца не является. Каких-либо прав на спорное жилое помещение у ответчика не установлено, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением с ней не заключалось, добровольно освободить жилое помещение не желает. Проживание ФИО3 в спорном доме и нахождение его на регистрационном учете нарушает права истицы, поскольку она, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

При таки обстоятельствах, суд считает, что имеются все оснований для признания ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и выселения.

Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений ее права собственника в пользовании жилым помещением, исковые требования ФИО6 в части прекращения права пользования ФИО3 частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, снятия его с регистрационного учета и выселения из данного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Из ч.1 ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит суд взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно корешкам квитанции серии № и серии №, ФИО1 оплатила за ведение гражданского дела <данные изъяты> рублей.

С учетом характера спора, уровня его сложности, объема нарушенного права, получившего защиту, объема выполненной представителем работы по настоящему делу, а также с учетом с учетом того, что ответчиком не заявлено ходатайство о снижении размера расходов по оплате услуг представителя, суд находит указанный размер расходов разумным и подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы за составление доверенности на представителя в размере <данные изъяты> рублей, в соответствии со ст. 48 ГПК РФ истец воспользовался правом вести свои дела в суде через представителя, согласно ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате нотариальной доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета из части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>) рублей, расходы по оплате нотариальной доверенности в размере <данные изъяты>) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: