Решение № 2-937/2018 2-937/2018~М-928/2018 М-928/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-937/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2018 года город Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что он является членом Гаражно-строительного кооператива №19, расположенного по адресу: <адрес>, на территории которого в 1999 году он своими силами возвел гараж. С 1999 года и по настоящее время он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражом. В связи с отсутствием документов, подтверждающих его право собственности на гараж он не имеет возможности зарегистрировать свое право.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж в Гаражно-строительном кооперативе №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом истец ФИО1 уточнил свои исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на гараж № лит.Г площадью по наружному обмеру 36,9 кв.м, по внутреннему обмеру 33,2 кв.м с подвалом лит. под Г площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация муниципального образования город Ефремов, третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением Ефремовского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно-строительного кооператива № 19 в юго-западном районе» был создан гаражно-строительный кооператив № и данному гаражно-строительному кооперативу выделен земельный участок площадью 1,2 га под строительство индивидуальных гаражей в юго-западном районе (л.д.22).

Заключением № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ на западе жилой застройки согласно генплану отведен земельный участок площадью 2 га для кооперативных гаражей на 200 мест, принадлежащих химзаводу (л.д.23).

Уставом Ефремовского потребительского гаражного кооператива №19, утвержденного общим собранием членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что кооператив создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в эксплуатации гаражей за счет собственных средств членов кооператива и путем их строительства на средства членов кооператива (л.д.24-29).

Согласно свидетельству о постановке на учет Российской организации в налоговом органе серии 71 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии 71 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31) Ефремовский потребительский гаражный кооператив №19 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.

Истец ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива № и в 1999 году на отведенном ему земельном участке на территории данного кооператива по линии № построил гараж, которому был присвоен №.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью старшего по ряду ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным учреждением Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> обозначен под литерой Г, имеет площадь по наружному обмеру 36,9 кв.м, по внутреннему обмеру 33,2 кв.м, подвал лит. под Г площадью 25 кв.м, гаражу присвоен инвентарный №. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется (л.д.7-12).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из имеющихся в деле документов следует, что гаражный кооператив, на территории которого расположен спорный гараж, именуется сторонами по делу и организациями, выдавшими имеющиеся в деле документы, по разному, как Гаражно-строительный кооператив №19, Ефремовский потребительский гаражный кооператив №19, ЕПГК №19.

Однако при указании гаражного кооператива в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором данное юридическое лицо указано как ЕПГК №19.

Поскольку судом было установлено, что ФИО1, являясь членом ЕПГК №19, построил на отведенном ему земельном участке на территории ЕПГК №19, своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст.218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (в редакции от 28.02.2018 г.) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № лит.Г площадью по наружному обмеру 36,9 кв.м, по внутреннему обмеру 33,2 кв.м с подвалом лит. под Г площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.09.2018 года.

Судья И.А. Пересекина