Решение № 2-397/2020 2-397/2020~М-4133/2019 М-4133/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-397/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

с участием старшего помощника прокурора г. Сызрани Антоновой В.М.

адвоката Шигина М.В.

при секретаре Варламовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 ФИО15 к ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО6 ФИО19 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с данным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес>А. В 2016 году в данном жилом доме были зарегистрированы ответчики. Однако в дом они не вселялись, в нем не проживали, прав на него не приобрели, какого-либо соглашения о порядке пользования домом между ними не заключалось. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже дома. Истица просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, <адрес>А и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 иск поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что ФИО3 является родственником ее покойного мужа.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, по месту регистрации не проживают, местожительство их суду не известно, поэтому суд назначил им адвоката, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат ответчиков Шигин М.В. против иска возражал по тем основаниям, что ему не известна позиция ответчиков.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам семьи, материнства и детства Администрации г.о. Сызрань ФИО7 против иска не возражала.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 (соседи истицы) показали, что ответчиков они не знают, истица проживает с сыном.

Суд, заслушав истицу, адвоката, представителя третьего лица, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО20 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес>А, на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 19.05.1997, решения мирового судьи судебного участка № 6 г. Сызрани от 03.10.2002, договора купли-продажи от 05.09.2008.

В данном жилом доме с <дата> зарегистрированы ФИО1 ФИО21, <дата> г.р., ФИО1 ФИО23, <дата> г.р., ФИО1 ФИО22, * * * ФИО6 ФИО24 <дата> г.р.

Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, по данному адресу никогда не проживали, вещей их в доме нет, членами семьи истицы не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, регистрация носит формальный характер, т.е. ответчики не приобрели право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 19.05.1997, решением мирового судьи судебного участка № 6 г. Сызрани от 03.10.2002, договором купли-продажи от 05.09.2008, свидетельством о государственной регистрации * * * от 12.09.2008 года, домовой книгой, справками отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от 27.01.2020, показаниями свидетелей.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО25 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27, ФИО1 ФИО28, ФИО6 ФИО29 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сызрань, <адрес>А и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Левина С.А.