Решение № 2-538/2020 2-538/2020~М-475/2020 М-475/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-538/2020

Дело № 2-538/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 г. с. Старобалтачево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гафурьяновой Г.Р.,

при секретаре Рафиковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации СП Сейтяковский сельсовет МР Балтачевский район РБ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л:

администрация СП Сейтяковский сельсовет МР Балтачевский район РБ обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что постановлением главы администрации МР Балтачевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сельскохозяйственные угодья площадью № кв.м, ранее закрепленные за колхозом «<данные изъяты> были предоставлены в общую долевую собственность лицам имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по <данные изъяты> в праве. В соответствии с нормами ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Сейтяковский сельсовет МР Балтачевский район РБ составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «<данные изъяты>» №) от ДД.ММ.ГГГГ С момента публикации вышеуказанного списка, с ДД.ММ.ГГГГ, и по ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в Сейтяковский сельсовет МР Балтачевский район РБ в письменной форме возражений не поступило. Проведение общего собрания было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, о чем все участники были уведомлены посредством опубликования сообщения в газете «Балтач Таннары» № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:08:000000:168, расположенный по адресу в границах сельского поселения Сейтяковский сельсовет МР Балтачевский район РБ на котором был утвержден список невостребованных земельных долей в который вошла и доля ФИО1, ФИО2, ФИО3

Просит признать невостребованной земельную долю в размере 1/459 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:08:000000:168, расположенный по адресу: <адрес>, выданную ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании постановления администрации МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за сельским поселением Сейтяковский сельсовет МР Балтачевский район РБ право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выданную ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании постановления администрации МР Балтачевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлением просили рассмотреть дело без их участия. Ответчик и третье лицо не возражают против удовлетворения исковых требований, о чем указали в письменном заявлении.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения") настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначении.

Приведенным выше Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу пункта 1 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктами 3 и 4 приведенной выше правовой нормы орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц при их наличии) земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 приведенной правовой нормы определено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1. Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

Как следует из материалов дела, решением общего собрания СПК «<данные изъяты>» муниципального района Балтачевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения, ФИО1 указана под номером 417, ФИО2 - №, ФИО3 - №, о чем указано в приложении № к постановлению Администрации МР Балтачевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Администрации МР Балтачевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ разделения земельного участка единого землепользования общей площадью №. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №), находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком у колхоза <данные изъяты>» Балтачевского района (Государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №) на земельные участки единого землепользования №

Земельный участок с кадастровым номером №), расположенный в границах сельского поселения Сейтяковский сельсовет предоставлен в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли согласно списку СПК «<данные изъяты>», т.е. в том числе и ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на 1<данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: РБ<адрес> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Администрацией сельского поселения Сейтяковский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ в газете <данные изъяты>» №)) опубликован список граждан, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на земельный участок с кадастровым номером №, а также сообщение о том, что общее собрание участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером № состоится ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории сельского поселения Сейтяковский сельсовет муниципального района Балтачевский район РБ с кадастровым номером 02:08:000000:168, на котором утвержден список невостребованных земельных долей. Возражений в орган местного самоуправления относительно необоснованного включения в список невостребованных земельных долей доли ФИО1, ФИО2, ФИО3

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 не реализовали свое право о распоряжении земельной долей более трех лет подряд, что в силу части 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для обращения Администрации поселения в суд с требованием о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном настоящей статьей порядке невостребованной. Материалами дела также подтверждено соблюдение истцом предусмотренного статьей 12.1 вышеназванного Закона порядка признания земельной доли невостребованной.

Кроме того, суду от ФИО1, ФИО2, ФИО3 представлено письменное заявление, в котором они указывают, что оформлять право собственности на 1/459 долю в праве общей долевой собственности, выданной на основании постановления Администрации МР Балтачевский район от ДД.ММ.ГГГГ №, не желают.

Принимая во внимание приведенные выше правовые нормы и обстоятельства, установленные по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление сельского поселения Сейтяковский сельсовет МР Балтачевский район РБ подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за сельским поселением Сейтяковский сельсовет МР Балтачевский район РБ право муниципальной собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>, выданную ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании постановления Администрации МР Балтачевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Балтачевский межрайонный суд (РБ, <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Г.Р.Гафурьянова