Решение № 2-2421/2025 2-2421/2025~М-955/2025 М-955/2025 от 2 декабря 2025 г. по делу № 2-2421/2025

Дело № 2-2421/22-2025

46RS0030-01-2025-002222-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Муромской С.В.

при секретаре Маховой А.П.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Россетти Центр» в лице филиала ПАО «РоссетиЦентр» - «Курскэнерго» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ПАО «Россетти Центр» в лице филиала ПАО «РоссетиЦентр» - «Курскэнерго» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешённого использования для размещения садово-огородных участков, дач и дачных участков, площадью 797 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В январе 2020 года на указанном выше земельном участке без его согласия, как собственника, была установлена электроподстанция и опоры линии электропередач к ней. Им направлялось письменное обращение в адрес руководителя ПАО «Россети Центр», с предложениями освободить земельный участок, выкупить его, либо заключить договор аренды, данного земельного участка. Однако до настоящего времени достигнуть какой-либо договоренности по данному вопросу не удалось. Невозможность использования земельного участка целиком, в связи с тем, что на нем установлена электрическая подстанция усматривается из вида разрешенного использования земли, которая предназначена для садоводства и огородничества, иного вида использования данного земельного участка нормами действующего законодательства РФ не предусмотрено. Им была направлена досудебная претензия с требованием добровольно выплатить ему полученное им неосновательное обогащение, а также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ, однако ответа на указанную претензию не получено. Просит взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение за пользование земельным участком в период с 2020 года по 2024 год в размере 539 174 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 698, 53 рублей, а всего 637 872,53 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17757 рублей, и расходы на оплату услуг по подготовке отчета об оценке рыночной стоимости права аренды в размере 20 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного пп. 7 п. 1 ст. 1 и ст. 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений, возникающих из договора аренды земельного участка.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешённого использования для размещения садово-огородных участков, дач и дачных участков, площадью 797 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН, объект недвижимости приобретен истцом ДД.ММ.ГГГГ.

На балансе ПАО «Россетти-Центр» находятся объекты энергетики: ТП № инвентарный №, а также ВЛ 10 кВ32 ПС Соловьиная, инвентарный № по адресу: <адрес>, <адрес>

Строительство объектов осуществлялось в 2017 г.

На принадлежащем истцу земельном участке расположены объекты энергетики принадлежащие ответчику: 1 опора ВЛ 10кВ № ПС Соловьиная; 1 опора ВЛ – 0,4 кВт, а также ТП с одним силовым трансформатором мощностью 160 кВ А.

Как следует из заключения ФБУ «Курская лаборатория судебной экспертизы» №, № от ДД.ММ.ГГГГ проведенным исследованием установлено, что объектами энергетики непосредственно занято 5 кв.м. площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, при этом в соответствии с заданными условиями под указанные объекты должна отводится площадь в размере 61 кв.м.

Рыночная стоимость платы за пользование частью земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для размещения садово-огородных участков, дач и дачных участков, площадью 797 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, урочище Кулига, непосредственно занятой объектами электроэнергетики, площадь которой определяется в соответствии с утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.08.2003 № 486 Правилами определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети и Нормами отвода земель для электрических сетей напряжением 0,38 - 750 кВ, утвержденными Минтопэнерго России ДД.ММ.ГГГГ за 2022 год составит - 2335,92 рублей, за 2023 - 2 534,92 рубля, за 2024 - 2809,72 рублей.

Наличие объектов энергетики на земельном участке с кадастровым номером 46:29:103052:496, площадью 797 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, не препятствует его использованию, но сокращает площадь участка до 736 кв.м. и требует установления охранных зон (см. схему № прил. №), из-за которых необремененными остаются две разрозненные части участка с общей площадью 325 м2. Остальная часть земельного участка (с обременением на площади 472 кв.м.) также может быть использована по назначению, но с рядом ограничений, предусмотренных в п. 10 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 года №160.

Следовательно, две опоры, а также ТП трансформаторная подстанция, принадлежащая ответчику, расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу.

Таким образом, ответчик без установленных законом или сделкой правовых оснований безвозмездно использует часть земельного участка истца.

Однако доказательств платы за пользование указанной частью земельного участка в спорный период ответчиком не представлено.

В связи с чем, имеются основания для взыскания с ПАО "Россети Центр" неосновательного обогащения в виде арендной платы за фактическое пользование ответчиком земельным участком в указанный период.

Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К искам о взыскании неосновательного обогащения применяется общий трехгодичный срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, который в силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из иска, истец указывает, что о наличии объектов энергетики на земельном участке он узнал в 2020 году, в то время как с настоящим исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, по требованиям о взыскании неосновательного обогащения за 2020 г. и 2021 г. срок исковой давности истек.

Таким образом? с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащения за период с 2022 г. по 2024 г. в размере 7680 руб. 56 коп.

Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1).

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Как следует из положений пункта 2 статьи 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

По общему правилу моментом, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств, является день получения требования о возврате полученных сумм.

С требованием об оплате денежных средств в связи с использованием земельного участка для размещения объектов энергетики ФИО1 обратился в ПАО «Россети Центр» - «Курскэнерго» ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции на представленной в материалы дела претензии. При этом, в тексте претензии не указан срок, в течение которого обязательство подлежит исполнению.

В силу пункта 2 статьи 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, оно должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства, не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

На основании изложенного суд полагает, что первым днем начисления процентов за пользование чужими средствами на сумму неосновательного является ДД.ММ.ГГГГ

При этом, требования о взыскании процентов заявлены истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем оснований для их взыскания не имеется.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПАО «Россетти Центр» в лице филиала ПАО «РоссетиЦентр» - «Курскэнерго» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ПАО «Россетти Центр» в лице филиала ПАО «РоссетиЦентр» - «Курскэнерго» в пользу ФИО1 неосновательное обогащение за период с 2022 года по 2024 год в размере 7680 (семь тысяч шестьсот восемьдесят) руб. 56 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2025 г.

Судья