Решение № 2-995/2019 2-995/2019~М-851/2019 М-851/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-995/2019

2-995/2019

24RS0018-01-2019-001190-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жукова К.М.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, ордер № 009205 от 13.09.2019,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с названным выше иском и просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края, мотивируя требованиям тем, что является собственником квартиры, расположенной по указанному выше адресу. В данной квартире на регистрационном учете состоит бывший собственник ФИО4. При этом, ответчик не является членом семьи истца, в настоящее время в квартире не проживает, личные вещи отсутствуют. Регистрация ответчика на данной жилплощади нарушает имущественные права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция возращена по истечении срока хранения.

В силу ст. 50 ГПК РФ назначенный судом адвокат в качестве представителя ответчика ФИО2, в связи с неизвестностью места проживания ответчика, в судебном заседании требования истца не признал и пояснил, что позиция ответчика ему неизвестна, причины его отсутствия могут быть уважительными.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования истца.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из договора купли-продажи от 11 июня 2019 года, выписки из ЕГРН следует, что ФИО3 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края в размере <данные изъяты>.

Кроме этого, собственниками данной квартиры являются ФИО7 (доля в собственности <данные изъяты>) и несовершеннолетние ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения (доля в собственности 13/100 и ФИО9 (доля в собственности 13/100).

На момент продажи в данной квартире на регистрационном учете состоит бывший собственник ФИО4.

Пунктом 5.1 договора купли-продажи от 11 июня 2019 года предусмотрено, что продавец обязуется обеспечить снятие ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства из отчуждаемой квартиры в срок 14 календарных дней с момента заключения данного договора.

Право собственности истца зарегистрировано 13.06.2019, однако ответчик ФИО4 до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учёте в данной квартире.

Договор найма данного жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком и собственниками жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчиком этим помещением также отсутствует.

Ответчик не является и не являлся членом семьи собственника указанного жилого помещения.

По этим основаниям исковые требования о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через городской суд г. Зеленогорска в месячный срок.

Судья К.М.Жуков