Решение № 2-538/2019 2-538/2019~М-505/2019 М-505/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-538/2019

Дело № 2-538/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск РС (Я) 14 июня 2019 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего судьи Герасимовой У.А.,

при секретаре Варнашовой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительным и применении последствий недействительности сделки,

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском. Мотивируя тем, что 12.05.2012 между ФИО4, действовавшей от имени ФИО5, ФИО1 и ФИО6, ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу [АДРЕС]. [ДАТА] ФИО6 умер. После его смерти наследство приняли супруга ФИО2 - 3/4, и дочь ФИО3 - 1/4. Указав, что ФИО2 получает пенсию по старости, живет с дочерью и не может погасить долг за квартиру. Вследствие чего считает заключенный договор купли-продажи недействительной сделкой. Ответчики ФИО7 согласны вернуть свои доли в праве на квартиру. Просит признать сделку недействительной и применить последствия недействительности сделки, путем возврата жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные доводы.

Ответчик ФИО2 с требованиями согласна и пояснила, что не имеет возможности выплатить стоимость указанной квартиры.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, обучается в Новосибирске.

Заслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе (пункт 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац 2 пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Недействительная сделка, согласно ст. 167 ГК РФ, не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, не связанного с недействительностью сделки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ФИО8 и ФИО2 являются собственниками спорной квартиры, расположенной по адресу [АДРЕС] на основании договора купли-продажи от 12.05.2012, что следует из свидетельства о праве собственности от 09.06.2012.

[ДАТА] ФИО6 умер.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании сделки недействительным и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: [АДРЕС] от 15 мая 2019 года, заключенный между ФИО9 действующая от имени ФИО10 и ФИО1 и ФИО6, ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки купли-продажи, возвратив квартиру, находящуюся по адресу: РС (Я) Ленский район, [АДРЕС], в собственность ФИО1.

Решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО6 и ФИО2 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 17 июня 2019 года.

Судья п/п У.А. Герасимова.

Копия верна: