Решение № 2-1508/2017 2-1508/2017~М-1498/2017 М-1498/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-1508/2017

Дело № 2-1508/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Т.А.,.

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Янгличского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Янгличского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании за ним, ФИО2, в порядке наследования по завещанию после тети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статьи 1111, 1142, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его тетя ФИО1, которая проживала в <данные изъяты>. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из вышеуказанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, которым она все свое имущество завещала ему (истцу). Наследников первой очереди после смерти ФИО1 не имеется, последняя замужем не была, детей у неё не было. Его родные братья и сестры тоже умерли. Наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве, не имеется. После смерти ФИО1 он в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако он фактически принял наследство после смерти тети, так как он с момента отъезда ФИО1 в <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ) ключи от дома он забрал себе. Так как он живет в <адрес>, попросил своего брата обрабатывать земельный участок, присматривать за имуществом. Его брат ФИО5 сажал картофель, сеял траву. После смерти брата земельным участком с его разрешения пользуются соседи.

Истец <данные изъяты>.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям, пояснив суду, что ФИО1 являлась родной сестрой его матери ФИО6, замужем она не была, являлась инвалидом с детства и всю жизнь жила одна.

Ответчик - представитель администрации Янгличского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия (л.д. <данные изъяты>).

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением <данные изъяты> сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. <данные изъяты>) ФИО1 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен адрес: <адрес>, на земельном участке расположен дом под № (л.д. <данные изъяты>).

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии (л.д. <данные изъяты>) земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый №. Право собственности ФИО1на земельный участок не зарегистрировано.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку государственный акт является всего лишь правоподтверждающим документом, его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежащего ФИО1 земельного участка в ее наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ в виде постановления органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность.

Следовательно, при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

Таким образом, в наследственную массу ФИО1 подлежит включению вышеуказанный земельный участок.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Регистрация права на земельный участок умершей ФИО1 в связи с прекращением его правоспособности стала невозможна. Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание, которым она все свое имущество завещала своему племяннику - истцу ФИО2 (л.д. <данные изъяты>). Завещание удостоверено специалистом <данные изъяты> сельской администрации Канашского района Чувашской Республики ФИО7 и зарегистрировано в реестре за №. Впоследствии данное завещание завещателем не отменялось и не изменялось, потому оно порождает правовые последствия (л.д. <данные изъяты>)..

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статьям 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из сообщений нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики ФИО8 следует, что наследственного дела на имущество ФИО1 не имеется (л.д. <данные изъяты>). Данное обстоятельство означает, что в течение шести месяцев со дня смерти ФИО1 к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Как установлено в судебном заседании, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве после смерти ФИО1, не имеется.

Истец ФИО2, как наследник по завещанию, фактически принял наследство до истечения шести месяцев после смерти ФИО1, поскольку совершил действия, направленные на его принятие, в частности: со дня открытия наследства пользовался и продолжает пользоваться и обрабатывать спорный земельный участок, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Канашского района Чувашской Республики (л.д. <данные изъяты>).

При этом никаких доказательств того, что истец отказывался от наследства, суду представлено не было и в материалах дела таковых не имеется.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм суд находит иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Приходя к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме, суд также учитывает, что ответчик на наследственное имущество не претендует и им права истца на вышеуказанные недвижимые имущества не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после тети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.