Решение № 2-4741/2017 2-4741/2017~М-3762/2017 М-3762/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-4741/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. Со стороны умершего было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ? долю земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес> мкр.Салтыковка <адрес><данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, он завещал истцу. На ? долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес><адрес><данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, истец получила свидетельства о праве на наследство по завещанию и зарегистрировала свое право собственности в соответствии с действующим законодательством.

В отношении <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес> нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО10 истцу было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время необходимо оформить право собственности на вышеуказанное имущество, в связи с чем, истец обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

ФИО2 указала, что до и после смерти отца она постоянно проживает в этом доме и ежемесячно оплачивает из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка и жилого дома, а также устранила повреждения фасада, возникшие по причине ветхости и износа, произвела текущий и косметический ремонт дома. При этом истец несет за свой счет расходы по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, а также предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Таким образом, истец считает, что у неё возникло право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес><адрес><адрес>.. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Представитель истца ФИО6 уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что истец проживала в спорном жилом доме ещё при жизни отца и продолжила проживание в нем после его смерти, живет до настоящего времени. То есть она фактически приняла наследство.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика администрации Балашихинского городского округа <адрес> по доверенности в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. От представителя ответчика администрации Балашихинского городского округа <адрес> поступило возражение на исковое заявление, которым просит в удовлетворении иска истцу отказать и рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо нотариус Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом. От третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО1

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждено материалами дела что, <данные изъяты> доля жилого дома принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО7, исполняющей обязанности нотариуса Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО10, зарегистрированное в реестре за №. Указанную <данные изъяты> долю жилого дома ФИО1 унаследовал от матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая принадлежала ей на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Балашихинским БТИ.

Согласно завещания ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал ? долю земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес><адрес><данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, своей дочери ФИО2

ФИО2 получила свидетельства о праве на наследство по завещанию и зарегистрировала свое право собственности на ? долю земельного участка, находящегося по адресу: <адрес><адрес><данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в отношении <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес> нотариусом Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО10 было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.

Для разрешения вопроса о том, какой именно кадастровый номер присвоен переходящему по наследству жилому дому, истец обратилась к кадастровому инженеру.

Кадастровым инженером было сделано обследование земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес><адрес> расположенных на нем объектов капитального строительства.

№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости жилой дом состоит из двух помещений с кадастровым номером № (<адрес><адрес> – общей площадью <данные изъяты> кв.м) и с кадастровым номером № (<адрес><адрес> – общей площадью <данные изъяты> кв.м.). Также на земельном участке расположены следующие хозяйственные постройки:

1. № – здание бани общей площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.Г2 согласно технического паспорта БТИ);

2. № – здание гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.Г13 согласно технического паспорта БТИ);

3. № – здание гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м. (лит.Г14 согласно технического паспорта БТИ);

4. № – здание гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м. ( лит.Г6 согласно технического паспорта БТИ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Таким образом, указанная в исковом заявлении <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>, подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд приходит к выводу, что за истцом, возможно, признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>, которая входит в состав наследства умершей ФИО2, поскольку она фактически приняла наследство, так как использовала его для своего проживания.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова