Решение № 2-424/2017 2-424/2017~М-162/2017 М-162/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-424/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань 06 марта 2017 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 424/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес><адрес><адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований истец указал на то, что он является собственником квартиры по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес><адрес><адрес>. С <дата> в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО2, который с 2000 года в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает его права как собственника квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена по истечению срока хранения, телеграмма не доставлена, дом закрыт, адресат по извещению за телеграммой не является, в связи с чем, к участию в деле был привлечен адвокат КА № 58 ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ, который в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку позиция ответчика по существу заявленного спора ему не известна.

Председатель ТСЖ № *** ФИО4 в судебном заседании требования поддержала, показала, что ФИО2 не видела на протяжении длительного времени, в квартире с истцом он длительное время не проживает, начисления по квартплате производятся исходя из показаний приборов учета.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники … и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если она вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес><адрес><адрес>.

Так же установлено, что с <дата> в спорной квартире был зарегистрирован пасынок истца ФИО1 - ФИО2, <дата> года рождения, который в квартире не проживает с 2000 года, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Данные факты подтверждаются свидетельством о регистрации права от <дата>, свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата>, справкой о зарегистрированных от <дата>, уведомлением об отсутствии зарегистрированных прав недвижимого имущества у ФИО2 от <дата>, выпиской из ЕГРП от <дата>.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес><адрес><адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес><адрес><адрес>.

Снять ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Сорокина О.А.