Решение № 2-1061/2019 2-1061/2019~М-806/2019 М-806/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-1061/2019

Дело № 2-1061/2019

УИД 48RS0005-01-2019-000901-53

Заочное


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

с участием заместителя прокурора Липецкого района Липецкой области Пахомовой С.Н.,

при секретаре Породиковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6, ФИО14, ФИО15 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировала тем, что она на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <адрес> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ее согласия в принадлежащей ей квартире была зарегистрирована знакомая ФИО6 с детьми ФИО1 и ФИО2, однако в указанное жилое помещение они никогда не вселялись, и никогда не проживали в нем, принадлежащих им вещей в квартире нет, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут, членом ее семьи не являются, какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой между ней и ответчиками не заключалось, заключать такой договор она не намерена. Своей регистрацией ответчики нарушают ее права собственника, и мешают распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Просит признать ФИО6, ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно, ее представитель ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержал, ссылался на доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в заочном порядке, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01.03.2002 года, заключенного с <адрес><адрес> принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно данным домовой книги № на квартиру, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, 14.11.1952г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, 05.11.1944г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО2, хотя и зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире, по адресу: <адрес> но фактически в нее не вселялись, своих вещей в квартиру не привозили и никогда в ней не жили, являются для истца посторонними людьми, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут, договор найма жилого помещения истец с ними не заключали, и заключать не намерена.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО6, ФИО1, ФИО2 в квартире истца носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчики имеют право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ истец, являясь собственником спорного домовладения, может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчики, оставаясь зарегистрированным в спорной квартире, нарушает право истца на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчикам в пользование свое жилое помещение и заключать с ними договор найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО6, ФИО1, ФИО2 не приобрели право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>. В связи с этим они должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства истца.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6, ФИО1, ФИО2 по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 24.06.2019.