Решение № 2-639/2024 2-639/2024~М-549/2024 М-549/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-639/2024

УИД 42RS0025-01-2024-000973-74

Дело № 2-639/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 21 октября 2024 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Костеренко К.А., при секретаре Портновой Я.А., с участием прокурора Шелест А.Н., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Промышленновский районный суд Кемеровской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Требования истца мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <.....> на основании решения Промышленновского районного суда Кемеровской области от <.....>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, является единственным собственником.

У истца есть дочь ФИО2, которую она прописала в своем доме. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, имеет судимость, уехала в <.....> и до настоящего времени не появляется, связи с ней нет. ФИО2 прав на жилой дом не имеет.

Регистрация ФИО2 в указанном жилом доме лишает ее, как собственника жилого помещения, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования жилым помещением. Каких-либо законных оснований для пользования данным жилым домом у ответчика не имеется.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик является ей дочерью. В доме та не жила, только приезжала в гости, в доме ее вещей нет. Из дома ее никто не выгонял, препятствий в проживании не чинил. ФИО2 имеет в собственности жилой дом, но в нем тоже не живет.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения иска, в суд не явилась. Не сообщила суду об уважительности неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении не заявила.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что ФИО2 ее тетя. ФИО2 в доме тети не жила, имеет только регистрацию. Препятствий в проживании ей никто не чинил, в доме нет ее вещей. Дом принадлежит ФИО1

Выслушав истца, свидетеля, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч. ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п.3 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет право требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Кроме того, регистрация по месту жительства в соответствии с требованиями ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, осуществляется с целью обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, сама регистрация по месту жительства, не влечет за собой возникновение жилищных прав.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.....>, что подтверждается решением Промышленновского районного суда Кемеровской области от <.....> №......... Решение вступило в законную силу <.....>, а также выпиской из ЕГРН от <.....>, №........ от <.....>. По адресу: <.....><.....> зарегистрирована ответчик ФИО2, <.....><.....>, что подтверждается копией паспорта ответчика, адресной справкой.

На основании выписки из ЕГРН от <.....>, ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <.....>, площадью <.....> кв.м. Номер государственной регистрации №........ от <.....>.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 в доме истицы не проживала, ее вещей в доме нет, препятствий ей никто не чинил.

Суд доверяет показаниям свидетеля, т.к. она допрошена с соблюдением всех требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ее показания последовательны и логичны. Какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе настоящего гражданского дела нет. Показания свидетеля согласуются с материалами дела. Свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <.....>. В спорном жилье отсутствуют ее вещи, она не использует его для проживания.

Выезд ФИО2 из жилого помещения носит добровольный характер, т.к. в проживании ей препятствий никто не чинил. Также не установлен в судебном заседании временный характер выезда ФИО2, т.к. на протяжении длительного периода времени она в спорном жилье не проживает. Ответчик ФИО2 не представила доказательств попыток ее вселения в спорное жилое помещение либо сохранение за ней право пользования жилым помещением. Указанное подтверждается всеми исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно показаниями свидетеля, письменными материалами дела.

Ответчик не заключала с собственником жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которыми за ней возможно было бы сохранить право пользования жилым помещением. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, <.....>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Полный текст мотивированного заочного решения будет изготовлен <.....>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Костеренко

Мотивированное решение изготовлено <.....>.