Решение № 2-3255/2019 2-3255/2019~М-2952/2019 М-2952/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-3255/2019

Дело №2-3255/2019 28 ноября 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой А.А.

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.

при секретаре судебного заседания Ульяновой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из ...

В обоснование иска указала, что ответчик не зарегистрирована в указанном жилом помещении, ворует книги и подписки, за квартиру не платит, не моет полы, с ноутбука облучает истца электричеством.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что ответчик не работает, курит, злоупотребляет спиртными напитками, ругается, в квартире не зарегистрирована.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

В предварительном судебном заседании ответчик с требованиями истца не согласилась, указав, что является сособственником квартиры с 2016 года. Пояснила, что алкоголем не злоупотребляет, негативного воздействия на истца не оказывала, места общего пользования поддерживает в надлежащем состоянии, счета по коммунальным платежам оплачивает своевременно.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения иска отсутствуют, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

В судебном заседании установлено, что стороны являются участниками общей долевой собственности (по ? доле в праве у каждой) на ... ....Право собственности ответчика на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру согласно выписке из ЕГРН возникло на основании договора купли-продажи от <Дата>.

Сведений о признании договора купли-продажи от <Дата> недействительным в материалах дела не имеется.

Требование о выселении ответчика из принадлежащего ей на праве общей долевой собственности жилого помещения сопряжено с требованием о лишении одного из правомочий собственника – права пользования принадлежащим ему имуществу, что противоречит содержанию права собственности.

Ответчик вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению с соблюдением правил, установленных гражданским законодательством, наравне с истцом, в том числе проживать в квартире, сособственником которой она является.

Доказательств того, что ответчик своими неправомерными действиями в отношении истца нарушает правила совместного проживания (ст.91 Жилищного кодекса Российской Федерации), ФИО1 в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) не представлено.

Из справки-характеристики, составленной участковым уполномоченным отдела полиции №3 (по обслуживанию Ломоносовского округа) УМВД России по городу Архангельску, следует, что ФИО2 проживает по адресу: ..., на учете у участкового уполномоченного не состоит, действующего административного наказания не имеет, к уголовной ответственности не привлекалась, жалобы в отношении ФИО2 неоднократно поступали в отдел полиции №3 от ФИО1, однако в ходе проверки информация, указанная ФИО1, не нашла своего подтверждения, со стороны других соседей жалоб в отношении ФИО2 не поступало.

Таким образом, оснований для выселения ответчика из жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., без предоставления другого жилого помещения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Жданова