Решение № 2-496/2020 2-496/2020~М-430/2020 М-430/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-496/2020

61RS0057-01-2020-001039-66

2-496/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года р.п. Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Азамат А.И.

при секретаре Дреевой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Усть-Донецкий дело по исковому заявлению ФИО1 к Государственному унитарному предприятию Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» о взыскании задолженности по арендной плате, пени и судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с требованием, уточнив которые просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 437521 руб. 39 коп., пеню за указанный период в размере 105077 руб.13 коп., госпошлину 8625 руб.99 коп. указав, что между ним и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды <номер скрыт> нежилых помещений- комнат на поэтажном плане № <номер скрыт>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся на втором этаже, комнаты <номер скрыт> общей площадью <данные изъяты>., находящейся на третьем этаже трехэтажного здания, расположенного по адресу: р.<адрес> Ежемесячный платеж составляет 71000 руб. в месяц, срок оплаты не позднее 10 числа текущего месяца. Размер пени за просроченный платеж составляет 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Условия договора ответчик надлежаще не исполняет.

В судебное заседание стороны не явились.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные требования поддержал.

Представители ответчика извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается в соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ( арендодатель) и ГУП РО « УРСВ» филиал Усть-Донецкий ( арендатор) заключен договор аренды <номер скрыт> по которому арендодатель передает в аренду арендатору нежилые помещения: комнаты № <номер скрыт> общей площадью <данные изъяты>., расположенные на втором этаже трехэтажного здания и комнату <номер скрыт> площадью <данные изъяты> на третьем этаже трехэтажного здания, находящегося по адресу: <адрес> сроком аренды до ДД.ММ.ГГГГ с арендной платой 71000 руб. за каждый месяц ( п.п. 1.2, 2.1, 3.1 Договора).

В силу п.3.5 Договора аренды арендная плата за очерной месяц вносится на основании счета не позднее 10 числа текущего месяца.

В случае просрочки арендатором оплаты ежемесячной суммы арендной платы арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты пени в размере 0,1 % от просроченной суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки ( п.7.2 Договора).

Согласно акту сверки и расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет 437521 руб.39 коп., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 105077 руб.13 коп.

Указанный расчет не оспорен ответчиком, а потому, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8625 руб.99 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1 с Государственного унитарного предприятия Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» задолженность по арендной плате по договору аренды <номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 437521 рубль 39 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105077 руб.13 коп., государственную пошлину в сумме 8625 руб.99 коп., а всего 551224 руб. 51 коп. ( пятьсот пятьдесят одну тысячу двести двадцать четыре рубля 51 коп. ).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2020 года.

Судья А.И.Азамат