Решение № 2-136/2025 2-136/2025~М-105/2025 М-105/2025 от 23 апреля 2025 г. по делу № 2-136/2025

Дело № 2-136/2025

УИД № 36RS0008-01-2025-000231-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 24 апреля 2025 г.

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего судьи Касаткиной Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Меренковой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании недействительными акта согласования границ, результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах указанного земельного участка (л.д. 4-6).

Определением суда от 05.03.2025 исковое заявление принято к производству суда, по нему возбуждено гражданское дело (л.д. 2-3).

Определением суда от 18.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Воронежской области (л.д. 30-31).

Определением суда от 01.04.2025, вынесенным протокольно, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Бобровского муниципального района Воронежской области, администрация городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 128-130).

Определением суда от 10.04.2025, вынесенным протокольно, к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация ООО «Служба капитального строительства и оказания услуг Бобровского муниципального района Воронежской области», кадастровый инженер ФИО5, кадастровый инженер ФИО6 (л.д. 160-162).

Истец ФИО1 в судебном заседании представила уточненное исковое заявление к ФИО3, ФИО4 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах указанного земельного участка, от исковых требований о признании недействительным акта согласования границ земельного участка отказывается (л.д. 214-216).

Определением суда от 24.04.2025, вынесенным протокольно, уточненное исковое заявление принято к производству суда.

Определением суда от 24.04.2025 прекращено производство по данному гражданскому делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании недействительным акта согласования границ земельного участка в связи с принятием отказа истца от иска.

Согласно уточненному исковому заявлению, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка общей площадью 1 341 кв. м, кадастровый номер <номер>, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 04.07.2013. При обращении в 2024 году к кадастровому инженеру с целью проведения межевания указанного земельного участка и установления его точных координат ей стало известно о том, что на принадлежащий ей указанный земельный участок наложены границы смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, собственником которого на момент проведения кадастровых работ являлся ФИО3, в настоящее время является ФИО4 В результате межевания земельного участка ФИО4 сведения о местоположении его границ были определены неправильно. При этом истец не была поставлена в известность о проведении межевания земельного участка ответчиков, не участвовала в процедуре согласования границ земельного участка, предусмотренной действующим законодательством, акт, как собственник смежного земельного участка, не подписывала. Существование земельного участка ответчиков в установленных границах нарушает право истца беспрепятственного пользования ее земельным участком, тем самым ущемляет ее права и препятствует в реализации правомочий владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей земельным участком, поскольку геоданные границ, поименованные в схеме межевого плана, фактически находятся на ее земельном участке. Просит признать недействительными результаты межевания по установлению границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности ФИО4, и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ указанного земельного участка (л.д. 214-216).

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали уточненное исковое заявление, просили его удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании представили письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны (л.д. 222).

Представители третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Воронежской области, администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, ООО «Служба капитального строительства и оказания услуг Бобровского муниципального района Воронежской области», третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО5, кадастровый инженер ФИО6, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 181,182,183,207,208,209,210), в судебное заседание не явились. Представители третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, ООО «Служба капитального строительства и оказания услуг Бобровского муниципального района Воронежской области» в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на усмотрение суда (л.д. 178,187-189,205). Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО5 в письменном заявлении просил рассмотреть дело на усмотрение суда (л.д. 202-203).

Рассмотрев заявление ответчиков о признании иска, представленные письменные доказательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При обращении в суд с настоящим иском ФИО1 оплатила государственную пошлину в размере 4 000,00 руб., в подтверждение чего представлен чек по операции от 03.03.2025 (л.д. 9). Учитывая, что ответчики признали исковые требования в полном объеме, государственная пошлина в размере 2 800,00 руб. (70 % от 4 000,00 руб.) подлежит возврату истцу ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, приняв признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <номер>, местоположение: <адрес>, площадью 869 +/- 10 кв. м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, местоположение: <адрес>, площадью 869 +/- 10 кв. м.

Возвратить ФИО1 часть уплаченной при обращении с иском в суд государственной пошлины в размере 2 800 (две тысячи восемьсот) руб. 00 коп.

Копию решения направить лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Касаткина

Мотивированное решение (решение в окончательной форме) составлено 12.05.2025.