Решение № 2-931/2019 2-931/2019~М-202/2019 М-202/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-931/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-931/2019
04 июня 2019 года
г. Тюмень


УИД 72RS0021-01-2019-000237-15

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ДНТ «Мичуринец-2» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3, приходящемуся истцу отцом, был выделен вышеуказанный земельный участок, который владел и пользовался им, являясь членом ДНТ «Мичуринец-2». Ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после чего ФИО2, как наследнице первой очереди после смерти ФИО3, был выделен спорный земельный участок. Указывает, что при обращении в регистрирующий орган с целью регистрации прав на земельный участок, государственная регистрация была приостановлена по причине того, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности ФИО2 на земельный участок. Таким образом, с учетом последующих изменений исковых требований, истец просит признать за ней право собственности на данный земельный участок.

На подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Андреевского МО Тюменского района, Департамент имущественных отношений Тюменской области, ДНТ «Мичуринец-2».

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Росреестра по Тюменской области на надлежащего ДНТ «Мичуринец-2», а также к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Тюменской области, администрация Тюменского муниципального района.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в её отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104), в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ДНТ «Мичуринец-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 105), в судебном заседании вопрос об удовлетворении заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц администрации Андреевского МО Тюменского района, Департамента имущественных отношений Тюменской области, администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании протокола отчетного собрания уполномоченных садоводами СНТ «Мичуринец-2» от ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «Мичуринец-2» является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111).

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года являлся членом СТ «Мичуринец-2», в его владении и пользовании находился земельный участок <адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 79-82).

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Судом установлено, что ФИО2 является наследником первой очереди после смерти отца ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 88а), на основании заявления которой заведено наследственное дело № №, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

Как видно из материалов дела, протоколом отчетного собрания уполномоченных садоводами ДНТ «Мичуринец-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята в члены ДНТ «Мичуринец-2», ей распределен земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской (л.д. 58), членской книжкой садовода (л.д. 76), а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 78).

Согласно выписке из реестра собственников земельных участков в ДНТ «Мичуринец-2» пользователем земельного участка № № является ФИО2 (л.д. 77).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу<адрес> была приостановлена, в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности ФИО2 на земельный участок, поскольку по имеющимся в Управлении Росреестра по Тюменской области спискам членов СТ «Мичуринец-2» спорный земельный участок предоставлялся ФИО3 (л.д. 43-46).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимала меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, спорный земельный участок был предоставлен отцу истца, а после его смерти – самому истцу, из земель, предоставленных ДНТ «Мичуринец-2», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские и целевые взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено. Каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований стороной ответчика не представлено.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья Н.В. Губская