Решение № 2-2039/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 9-21/2025~М-123/2025

Гражданское дело №

УИД: 62RS0002-01-2025-000201-21

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е. Н.,

при секретаре судебного заседания Сильвестровой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, неустойки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, неустойки, в котором указала, что между сторонами был заключен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, где в п. 1 определен предмет:

Продавец (ФИО1) продал, а покупатель (ФИО2) купил движимое имущество, в совокупности именуемое «торговая точка (кафе быстрого обслуживания)», расположенное на дату заключения настоящего договора в части нежилого помещения по адресу: <адрес>.

Право собственности покупателя возникает с момента передачи ему торговой точки.

В состав торговой точки входит нижеследующее оборудование/предметы:

- Кассовая станция – Sevoo NBP 150;

- Проводная клавиатура и мышь – 1 шт.;

- Монитор – HP V20HD;

- Принтер печати чеков _ATOL 25A;

- Видеонаблюдение камеры – 8 шт.;

- Видеорегистратор – ANDR 208 NE Optimus;

- Морозильная камера – 3 шт. – PEXP SF 100M;

- Гриль 3 шт. – Airhot CGL EF8 (1 шт.); Sirman (1 шт.); Airhot CG-EF (1 шт.);

- Фритюр – 2 шт. – Airhot EF8;

- Микроволновая печь – 1 шт. – Econ;

- Вытяжка – 1 шт.;

- Холодильный стол бар – 1 шт. – Hicold SLE 1-111SN;

- Стол оцинкованный – 3 шт.;

- Барная стойка – 2 шт.;

- Стул барный – 6 шт.;

- Стеллаж металлический – 1 шт.;

- Угловая вешалка – 1 шт.;

- Денежный ящик;

- Роутер;

- Урны уличные;

- Козырек уличный;

- Весы электронные – МК 62 АБ20;

- Мойка – 2 шт.;

- Водонагреватель – 1 шт. – ARISTON BLU 1A BS;

- Кондиционер – 1 шт. – SHUFT;

- Датчик проверки купюр – MERCURY D40;

- Пицца-печь – 1 шт. – GASTROBAR;

- Миксер – MACAR;

- Барная стойка (прикассовая);

- Вывеска уличная светодиодная – 3 шт.

Стороны согласовали порядок расчетов в п. 4 договора:

Стороны договорились о том, что цена торговой точки (кафе быстрого обслуживания) составит 800 000 рублей и оплата покупателем продавцу данной денежной суммы должна происходить не позднее 29 числа каждого месяца (в ДД.ММ.ГГГГ- по ДД.ММ.ГГГГ), начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в следующем порядке:

- по 25 000 рублей ежемесячно в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ;

- по 80 000 рублей ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 85 000 рублей в ДД.ММ.ГГГГ.

Факт передачи покупателю товара подтверждается в п. 7 договора.

Однако покупателем допущено нарушение срока оплаты, ни одного платежа не поступило.

Продавец, надлежащим образом исполнивший обязанность по передаче товара покупателю, в качестве способа защиты своего права может воспользоваться либо п. 3 ст. 486 и ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации (потребовать полной оплаты товара и уплаты процентов на всю сумму долга на текущую дату в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо п. 2 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации (отказаться от исполнения договора (расторгнуть договор) и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара).

Кроме того, стороны определили меру ответственности в п. 4 договора.

За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 3 договора, покупатель обязан уплатить продавцу неустойку (пени) в размере 0,1 % от неуплаченной суммы договора за каждый день просрочки.

Согласно п. 6 договора все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров.

В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают из на рассмотрение в соответствующий суд по месту жительства продавца.

Официальными каналами связи для передачи любых документов и (или) информации, претензий и других уведомлений, указанных в настоящем договоре, являются мессенджеры WhatsApp (приоритетный) или иные мессенджеры, привязанные к контактным телефонам обеих сторон, указанным в договоре.

Истец направлял ответчику претензию ДД.ММ.ГГГГ по мессенджеру WhatsApp с требованием оплатить очередной платеж и с предупреждением дальнейшей подаче иска со взысканием всей суммы долга и неустойки, однако в своем ответе ФИО2 (дата в ответе не указана) предлагает расторгнуть сделку, не погасив задолженность даже частично, направление претензии и устные переговоры являлись предпринятыми сторонами действиями, направленными на примирение, однако, предпринятые действия не помогли урегулировать сложившуюся ситуацию миром.

Поскольку нарушен срок оплаты приобретенного товара, то начислению подлежит неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 800 рублей 00 копеек:

22 дня * 800 000 рублей * 0,1 % = 17 600 рублей.

ФИО1 просила взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 800 000 рублей 00 копеек; неустойку в размере 17 600 рублей 00 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ производить начисление неустойки в размере 0,1 % на сумму долга каждый день просрочки по день фактического исполнения нарушенного обязательства; расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 352 рубля 00 копеек.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. От представителя истца ФИО3 поступило заявление, в котором указано, что она не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, корреспонденция вернулась в адрес суда по истечении срока хранения.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Принимая во внимание изложенное, суд признает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом (подпункт 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. ч. 1, 5 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Частями 1, 3 статьи 484 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи. В случаях, когда покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять, продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора.

Согласно ч. ч. 1-4 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

Статьей 489 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (продавцом) и ФИО2 (покупателем) был заключен договор купли-продажи движимого имущества – «торговой точки (кафе быстрого обслуживания)», расположенного на дату заключения настоящего договора в части нежилого помещения по адресу: <адрес>.

В состав «торговой точки» входит оборудование/предметы:

- Кассовая станция – Sevoo NBP 150;

- Проводная клавиатура и мышь – 1 шт.;

- Монитор – HP V20HD;

- Принтер печати чеков _ATOL 25A;

- Видеонаблюдение камеры – 8 шт.;

- Видеорегистратор – ANDR 208 NE Optimus;

- Морозильная камера – 3 шт. – PEXP SF 100M;

- Гриль 3 шт. – Airhot CGL EF8 (1 шт.); Sirman (1 шт.); Airhot CG-EF (1 шт.);

- Фритюр – 2 шт. – Airhot EF8;

- Микроволновая печь – 1 шт. – Econ;

- Вытяжка – 1 шт.;

- Холодильный стол бар – 1 шт. – Hicold SLE 1-111SN;

- Стол оцинкованный – 3 шт.;

- Барная стойка – 2 шт.;

- Стул барный – 6 шт.;

- Стеллаж металлический – 1 шт.;

- Угловая вешалка – 1 шт.;

- Денежный ящик;

- Роутер;

- Урны уличные;

- Козырек уличный;

- Весы электронные – МК 62 АБ20;

- Мойка – 2 шт.;

- Водонагреватель – 1 шт. – ARISTON BLU 1A BS;

- Кондиционер – 1 шт. – SHUFT;

- Датчик проверки купюр – MERCURY D40;

- Пицца-печь – 1 шт. – GASTROBAR;

- Миксер – MACAR;

- Барная стойка (прикассовая);

- Вывеска уличная светодиодная – 3 шт.

Согласно п. 3 договора стоимость «торговой точки (кафе быстрого обслуживания)» составляет 800 000 рублей. Оплата должна происходить не позднее 29 числа каждого месяца наличными денежными средствами или путем перечисления денежных средств на счет продавца, в следующем порядке:

- по 25 000 рублей ежемесячно в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ);

- по 80 000 рублей ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 85 000 рублей в ДД.ММ.ГГГГ.

Подписывая договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подтвердила, что «торговая точка (кафе быстрого обслуживания)» и все включенные в ее состав оборудование/предметы в полном комплекте, полностью исправны, ею осмотрены, претензий по состоянию «торговой точки (кафе быстрого обслуживания)» она не имеет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом условия договора купли-продажи исполнены.

Однако ответчиком не представлено доказательств исполнения своих обязательств по договору и оплаты приобретенного у ФИО1 оборудования и предметов торговой точки.

В связи с изложенным, суд находит требования истца о взыскании с ответчика денежных средств по договору купли-продажи в размере 800 000 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (часть 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств».

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Согласно п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, за нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 3 договора, покупатель обязан уплатить продавцу неустойку (пени) в размере 0,1 % от неуплаченной суммы договора за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 6 договора официальными каналами связи для передачи любых документов и (или) информации, претензий и других уведомлений, указанных в договоре, стороны определили мессенджер WhatsApp (приоритетный) или иные мессенджеры, привязанные к контактным телефонам обеих сторон.

ФИО1 обращалась к ФИО2 с претензией, в которой просила оплатить 25 300 рублей и неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 рублей. Претензия была направлена ФИО1 в адрес ФИО2 посредством мессенджера WhatsApp.

Согласно исковому заявлению, требования истца, изложенные в претензии, удовлетворены ответчиком не были. Доказательств обратного стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Истцом рассчитан размер неустойки за нарушение установленного договором купли-продажи срока оплаты товара за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и составляет 17 600 рублей 00 копеек.

Расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным. Контррасчет стороной ответчика суду не представлен.

Сопоставляя сумму рассчитанной ФИО1 неустойки с размером задолженности ФИО2 по договору купли-продажи, учитывая длительность невыполнения требования истца, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неустойки в заявленном истцом размере, по день фактического исполнения обязательства.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

- суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

- расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

- расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

- расходы на оплату услуг представителей;

- расходы на производство осмотра на месте;

- компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

- связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

- другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской

Государственная пошлина, в силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относится к судебным расходам.

Как следует из материалов дела, при подаче в суд искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 21 352 рубля 00 копеек, что подтверждается чеком по операции <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО1 удовлетворяются на общую сумму 817 600 рублей 00 копеек, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в сумме 21 352 рубля 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, неустойки – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 800 000 рублей 00 копеек; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 600 рублей 00 копеек, продолжить взыскание неустойки с ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,1 % по от суммы неоплаченного долга за каждый день просрочки исполнения обязательства по оплате основного долга; расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 352 рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 ноября 2025 года.

Судья – подпись –

Копия верна. Судья Е. Н. Егорова