Решение № 2-2-211/2023 2-2-211/2023~М-2-185/2023 М-2-185/2023 от 3 июля 2023 г. по делу № 2-2-211/2023

Дело № 2-2-211/2023

УИД 73RS0011-02-2023-000218-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Вешкайма 03 июля 2023 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мерзлякова К.В., при секретаре Кулигиной Е.А., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: ***, на основании договора социального найма. Постановлением администрации МО «Вешкаймский район» ему было отказано в передаче указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Основанием для отказа в приватизации явилось то обстоятельство, что не представлен документ, подтверждающий, что право на приватизацию не было реализовано за период с 01 июля 1992 года по 01 июня 2009 года. Данное решение считает незаконным. Ранее он не участвовал в приватизации. Согласно справке АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области», не имеет приватизированного жилья. Также ФИО1 постоянно проживал и работал в р.п. *** в указанные периоды, что подтверждается данными трудовой книжки, справками. Таким образом, он не реализовал предусмотренное законом право на приватизацию жилого помещения. Ссылаясь на ст.ст. 6, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», истец ФИО1 просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

МУ администрация МО «Вешкаймский район» в суд представителя не направило, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя, полагали возможным принять решение по усмотрению суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Межрегиональное ТУ Росимущества в республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании иск поддержали, просили его удовлетворить по доводам, указанным в исковом заявлении.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон № 1541-1), приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с Законом № 1541-1 право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда. В соответствии с ч.2 ст. 4 указанного закона собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд представляет собой совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 37,5 кв. м, расположенное по адресу: ***, находится в муниципальной собственности муниципального образования «Вешкаймское городское поселение», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 июня 2023 года.

В соответствии с п. 4.1 ст. 41 Устава муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области администрация муниципального образования «Вешкаймский район» исполняет полномочия администрации муниципального образования «Вешкаймское городское поселение».

Указанное жилое помещение находится в пользовании истца на основании договора социального найма от 27 июня 2022 года № 836, согласно которому истцу передано в пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в муниципальной квартире, общей площадью 37,5 кв.м, по адресу: ***.

Постановлением администрации МО «Вешкаймский район» от 03 ноября 2022 года ФИО1 отказано в передаче в собственность вышеуказанного жилого помещения ввиду отсутствия документов, подтверждающих, что в период с 01.07.1992 по 01.06.2009 он не использовал право на приватизацию.

Данное обстоятельство послужило основанием для общения истца в суд с вышеуказанным иском.

Доводы администрации МО «Вешкаймский район» о том, что невозможно установить место проживания истца в период с 1992 года по 2009 год суд считает не состоятельными.

Согласно справкам-выпискам из домовых книг администрации МО «Вешкаймский район» № 20, 2, ФИО1 в период с 05.12.1986 по 30.06.1992 был зарегистрирован и проживал по адресу: ***, с 25.09.2004 по 01.06.2009 – *** с 02.06.2009 по 01.07.2022 - по адресу: ***, с 01.07.2022 по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: ***.

Несмотря на то, что отсутствуют сведения о регистрации истца по месту жительства в период с 01 июля 1992 года по 25 сентября 2004 года, факт его проживания и работы на территории р.п. *** подтверждается совокупностью других доказательств.

Из трудовой книжки истца ФИО1, следует, что он в период с 18.08.1993 по 05.01.1994 работал в ***, с 19.12.1996 по 29.04.1998 – ***.

Свидетель К.. суду подтвердила, что до 2010 года состояла в зарегистрированном браке со ФИО1, проживала с ним совместно по адресу: ***. При этом он был зарегистрирован с 1992 по 2004 года у Д. по адресу: ***. В период с 1994 по 2004 она работала ***.

Вышеуказанные показания свидетеля подтверждаются записью в личной карточке учёта кадров, где домашним адресом К. указано: р.п. ***.

Показаниями свидетеля Д. подтверждено, что истец постоянно проживал и проживает в р.п. ***, до 2022 года на ул. ***. ФИО1 проживал с супругой К.., сыном Т., который посещал *** школу. ФИО1 по его просьбе был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме по адресу: ***, в период с 1992 по 2004 годы.

Таким образом, совокупность вышеуказанных доказательств подтверждают тот факт, что в период отсутствия у истца подтверждающих сведений о регистрации по месту жительства, то есть с 1992 года по 2004 год, ФИО1 фактически проживал и работал на территории р.п. ***.

Как следует из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» истец ранее на территории Российской Федерации не участвовал в приватизации объектов жилья.

Из вышеуказанного договора социального найма жилого помещения следует, что в спорном жилом помещении проживает только истец, иных лиц, имеющих право пользование спорным жилым помещением, не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является гражданином Российской Федерации, занимает жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовал. В этой связи требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в соответствии с ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 37,5 кв.м. с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Майнский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.В. Мерзляков

Решение принято в окончательной форме 10 июля 2023 года