Решение № 2-105/2017 2-105/2017~М-100/2017 М-100/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-105/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2017 года ст.Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего – судьи Дубовцевой А.Н.

при секретаре Федьковой О.Д.

с участием:

представителя истца: ФИО1

ответчиков: ФИО2

ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Преградненского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КЧР, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что на основании постановления главы администрации Урупского муниципального района № 195 от 11 июля 2002 года «Об утверждении списка лиц, имеющих право на земельный пай при реорганизации совхоза «Преградненский» в АОЗТ «Агрофирма «Уруп» в общую долевую собственность 1182 гражданам был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных ранее совхозу «Преградненский».

Администрация Преградненского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не принял наследства, и опубликовала это список в газете «День Республики» в декабре 2014 года, а также разместила на своем официальном сайте в сети «Интернет».

В связи с тем, что общее собрание пайщиков СПК «Уруп» по утверждению списка невостребованных земельных долей не состоялось, администрация Преградненского сельского поселения утвердила указанный список своим постановлением № 30 от 30 марта 2016 года и опубликовала данное постановление в газете «День Республики», а также разместила на своем официальном сайте в сети «Интернет».

В список невостребованных земельных долей были включены доли умерших граждан Л.Д.Д., М.А.М., У.М.Х., Х.Б.А., Р.Д.Р., С.И.М., О.Г.С., С.Н.И., С.И.И., Х.Д.М.

С учетом изложенного истец просит прекратить право собственности на земельные доли каждая размером 7,66 га, в том числе пашни 1,32 га, сенокосов 2,45 га, пастбищ 3,89 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес> принадлежавших ранее Л.Д.Д., кадастровый №, М.А.М., кадастровый №, У.М.Х., кадастровый №, Х.Б.А., кадастровый №, Р.Д.Р., кадастровый №, С.И.М., кадастровый №, О.Г.С., кадастровый №, С.Н.И., кадастровый №, С.И.И., кадастровый №, Х.Д.М., кадастровый №, и признать за Преградненским сельским поселением право собственности на земельную долю площадью 76,6 га, в том числе пашни 13,2 га, сенокосов 24,5 га, пастбищ 38,9 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения данного дела по ходатайству истца у нотариуса были истребованы сведения о том, обращались ли наследники вышеперечисленных лиц с заявлениями о принятии наследства. После получения ответа на запрос суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО4 - наследник Л.Д.Д., ФИО3- наследница М.А.М., ФИО5 -наследник У.М.Х., ФИО2- наследница С.Н.И., ФИО6 - наследница Х.Д.М.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании просили отказать в удовлетворении требований истца в части земельных паев, принадлежавших С.Н.И. и М.А.М., поскольку ответчики своевременно приняли наследство в виде земельных паев, в настоящее время оформляют все необходимые документы и намерены распорядится земельными паями, продав их.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчики ФИО4, ФИО5 в суд не явились, ФИО4 в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворению исковых требований не возражает, так как не намерен принимать наследство в виде земельного пая, оставшееся после смерти его отца Л.Д.Д. ФИО5 также просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворению требований возражает, так как наследство в виде земельного пая после смерти отца У.М.Х. он принял и намерен использовать землю по назначению.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КЧР, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, не направили в суд своих представителей и не известили суд о причинах неявки. Также не явилась в суд ответчица ФИО6

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и их представителей и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование (ст.284 ГК РФ).

Согласно статье 12.1 Федерального закона № 101 ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Урупского муниципального района № 195 от 11 июля 2002 года утвержден список пайщиков СПК «Уруп», составленный и утвержденный общим собранием 8 апреля 1992 года в количестве 1149 человек, в их коллективно – долевую собственность передано 1517 га пашни, 2815 га сенокосов и 4470 га пастбищ, а также определен размер земельного пая на одного пайщика – 7,66 га, в том числе пашни 1,32 га, сенокосов 2,45 га, пастбищ 3,89 га (л.д. 49-71).

В декабре 2014 года в нескольких номерах газеты «День Республики» администрацией Урупского муниципального района был опубликован Список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона № 101 ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», гражданам разъяснено право предоставить правоустанавливающие документы для исключения их земельных долей из списка невостребованных.

30 марта 2016 года администрация Преградненского сельского поселения постановлением № 34 утвердила список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, в количестве 647 человек. Постановление и список были опубликованы в газете «День Республики» (л.д. 5-12).

В указанный список были включены граждане Л.Д.Д., М.А.М. У.М.Х., Х.Б.А., Р.Д.Р., С.И.М., О.Г.С., С.Н.И., С.И.И., Х.Д.М., которые согласно справкам отдела ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния КЧР по Урупскому муниципальному району умерли (л.д. 13 - 43).

Как видно из представленных нотариусом Урупского нотариального округа сведениям, после смерти Л.Д.Д. наследство в виде жилого дома с земельным участком принял сын ФИО4; после смерти М.А.М. наследство в виде жилого дома, денежных вкладов и земельного пая приняла дочь ФИО3; после смерти У.М.Х. наследство в виде жилого дома и земельного пая принял сын ФИО5; после смерти С.Н.И. наследство в виде жилого дома с земельным участком и земельного пая приняла дочь ФИО7; после смерти Х.Д.М. наследство в виде жилого дома, земельного участка и денежного вклада приняла дочь ФИО6 (л.д. 72-89).

ФИО4 признал исковые требования Преградненского сельского поселения, поскольку не намерен принимать наследство в виде земельного пая.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО2 и ФИО6 приняли наследство в виде земельных паев.

Таким образом, право собственности на 6 земельных паев, принадлежавших Л.Д.Д., Х.Б.А., Р.Д.Р., С.И.М., О.Г.С., С.И.И., может быть признано за Преградненским сельским поселением, поскольку их наследники не приняли наследство в виде земельных паев, в связи с чем заявленные исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В отношении земельных паев, принадлежавших ранее М.А.М., Х.Д.М., У.М.Х. и С.Н.И., исковые требования не могут быть удовлетворены, поскольку их наследники ФИО3, ФИО5, ФИО2 и ФИО6 надлежащим образом оформили необходимые документы и намерены использовать земельные паи по целевому назначению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Преградненского сельского поселения удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на земельные доли каждая размером 7,66 га, в том числе пашни 1,32 га, сенокосов 2,45 га, пастбищ 3,89 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес> принадлежавших ранее Л.Д.Д., кадастровый №, Х.Б.А., кадастровый №, Р.Д.Р., кадастровый №, С.И.М., кадастровый №, О.Г.С., кадастровый №, С.И.И., кадастровый №, и признать за Преградненским сельским поселением право собственности на земельную долю площадью 45,96 га, в том числе пашни 7,92 га, сенокосов 14,7 га, пастбищ 23,34 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований о прекращении права собственности на земельные доли, принадлежавшие М.А.М., кадастровый №, Х.Д.М., кадастровый №, У.М.Х., кадастровый №, С.Н.И., кадастровый №, и признании право собственности на указанные участки за Преградненским сельским поселением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Урупский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2017 года.

Председательствующий Дубовцева А.Н.