Решение № 2-505/2021 2-505/2021~М-392/2021 М-392/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-505/2021

Дело № 2-505/2021


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Гурьевск 19 июля 2021 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Дорошенко И.И.,

при секретаре Юдиной У.Ю.,

с участием истца ФИО1,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района о признании за ним права собственности на гараж по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в 1997 году ему, как члену гаражного общества «Сигнал», был выделен земельный участок под строительство гаража гаражным обществом «Сигнал». В 1997 году он своими силами и за счет собственных средств построил гараж, несет бремя его содержания. Правоустанавливающие документы на гараж у него отсутствуют, т.к. в 1997г. никаких разрешений на строительство гаражей не требовалось. С момента постройки гаража и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным объектом недвижимости более двадцати лет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Суду пояснил, что с 1997 года является членом гаражного общества «Сигнал», ему был выделен земельный участок под строительство гаража. В 1997 году он построил гараж и с этого времени он открыто, непрерывно и добросовестно им пользуется.

Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения требований ФИО1.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из смысла указанных норм, право собственности на гараж в гаражном кооперативе закон связывает с наличием членства в гаражном кооперативе и полной выплатой паевого взноса.

Из копии членской книжки гаражного общества «Сигнал», усматривается, что ФИО1 как члену гаражного кооператив «Сигнал» выдана членская книжка с 1998 года, указан гараж № (л.д.49)

Постановления администрации Гурьевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка площадью 31 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № имеет площадь 31 +/- 2 кв.м.; сведения о правах отсутствуют; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: хранение автотранспорта (л.д.47).

Из копии технического паспорта усматривается, что по адресу: <адрес> расположен гараж №, общей площадью 25,9 кв.м. (л.д.6-15).

Свидетель ФИО4 пояснил суду, что ФИО1 построил гараж в 1997г., с тех пор владеет и пользуется им как хозяин, следит за его состоянием и сохранностью, ставит машину. Никем его право собственности никогда не оспаривалось.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество ФИО1 во внесудебном порядке невозможно, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

Руководствуясь статьями 8, 11, 12, частью 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского муниципального округа удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право о собственности на гараж, общей площадью 25,9 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №..

Мотивированное решение составлено 26.07.2021г.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его составления мотивированного решения.

Судья: /подпись/ И.И. Дорошенко

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-505/2021, УИД 42 RS 0004-01-2021-001085-27 Гурьевского городского суда <адрес>