Решение № 2-5276/2025 2-5276/2025~М-3712/2025 М-3712/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-5276/2025

50RS0007-01-2025-005671-39


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Домодедово 11 ноября 2025 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Е.В.

при секретаре Морозове Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к СНТ «Серебряная подкова» о взыскании денежных средств, 3-е лицо: ООО «Территория кадастра», суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Домодедовский городской суд с уточненным иском к ответчику с требованиями: взыскать с СНТ «Серебряная Подкова», ИНН <***>, в пользу ФИО2, ИНН <***>, денежные средства неосновательного обогащения за период с 01.05.2023г по 31.10.2025г. в размере: 1 612 454 рубля 83 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения за период с 01.05.2023г по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 404635 рублей 64 коп.; компенсацию за содержание земельного участка за период с 31.01.2022г по 30.06.2023г в размере 135 209 руб. 10 коп.; компенсацию за содержание земельного участка за период с 01.07.2023г по 02.04.2025г в размере 245436 рублей 43 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 41977 рублей. Обязать СНТ «Серебряная Подкова» производить начисление платы за пользование объектами инфраструктуры и целевых взносов с 01.11.2025г. на земельные участки с кадастровыми номерами 50:28:0050214:999, 50:28:0050214:1000, принадлежащие ФИО2, с учетом удельной площади земельных участков под объектами газового хозяйства принадлежащих СНТ "Серебряная Подкова": по земельному участку с кадастровым номером 50:28:0050214:999 общей площадью 697кв.м., площадь участка занятая объектами газового хозяйства в охранных зонах 487 кв.м., что составляет 69,9% от общей площади земельного участка; по земельному участку с кадастровым номером 50:28:0050214:1000 общей площадью 959 кв.м., площадь участка занятая объектами газового хозяйства в охранных зонах 177 кв.м., что составляет 18,5% от общей площади земельного участка; сумма ежемесячных начислений подлежит уменьшению по земельному участку 50:28:0050214:999 на 69,9%; по земельному участку 50:28:0050214:1000 на 18,5%.

В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобретен в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:21; площадью 5 571 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, д. Заболотье, <адрес>, уч.2, (по договору купли-продажи №б/н от 10.01.2022г.; регистрационная запись: 50:28:0050214:21-50/422/2022-7 от 24.01.2022г). Данный участок прекратил существование в связи с разделом на 4 земельных участка: 50:28:0050214:978, 50:28:0050214:979, 50:28:0050214:980, 50:28:0050214:981, на основания решения о разделе земельного участка. 17.05.2024г. участок с кадастровым номером 50:28:0050214:978 был разделен на два участка 50:28:0050214:999 и 50:28:0050214:1000, которые в настоящее время находятся в собственности истца. Выбыли из владения истца земельные участки: 16.12.2024г. - земельный участок 50:28:0050214:979; 28.03.2025г. - земельный участок 50:28:0050214:980; 08.04.2025г - земельный участок 50:28:0050214:981. В собственности ответчика находятся объекты недвижимости, расположенные на земельных участках Истца и являющиеся имуществом общего СНТ «Серебряная Подкова»: газораспределительный пункт (далее -ГРП) в составе внутриплощадочного газопровода для газоснабжения дачного поселка, инв.№, лит.3Г, 4Г, 1Б, расположенный по адресу: <адрес>, д.Заболотье, кадастровый (условный) №; «Подводящий газопровод для газоснабжения дачного поселка, протяженностью 156 м», инв.№, лит.2Г, расположенный по адресу: <адрес>, д.Заболотье, кадастровый (условный) №.

Вышеуказанный объекты расположены на принадлежащих истцу земельных участках, и с мая 2023 истец пользуется земельными участками без осуществления платы за пользование земельными участками и не производя собственнику земельных участков компенсации расходов за содержание земельных участков.

Истец в судебное заседание явился, просил удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен. Суд рассмотрел дело без его участия по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.3 и 4 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа абз.1 ч.1 ст.10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании ч.2 ст.10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статей 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», ст. 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.01.2001г. №-П, установлено, что неправомерная задержка исполнения судебного решения должна рассматриваться как нарушение права на справедливое правосудие в разумные сроки, что предполагает необходимость справедливой компенсации лицу, которому причинен вред нарушением этого права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:21 площадью 5 571 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, д. Заболотье, <адрес>, уч.2, (по договору купли-продажи №б/н от 10.01.2022г.; регистрационная запись: 50:28:0050214:21-50/422/2022-7 от 24.01.2022г). Данный участок прекратил существование в связи с разделом на 4 земельных участка с КН: 50:28:0050214:978, 50:28:0050214:979, 50:28:0050214:980, 50:28:0050214:981, на основания решения о разделе земельного участка.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050214:978 был разделен на два участка 50:28:0050214:999 и 50:28:0050214:1000, которые в настоящее время находятся в собственности истца. Из владения истца выбыли земельные участки: 16.12.2024г. - земельный участок 50:28:0050214:979; 28.03.2025г. - земельный участок 50:28:0050214:980; 08.04.2025г. - земельный участок 50:28:0050214:981.

Судом установлено, что в собственности ответчика находятся объекты недвижимости, расположенные на земельных участках истца и являющиеся имуществом СНТ «Серебряная Подкова»: газораспределительный пункт (далее -ГРП) в составе внутриплощадочного газопровода для газоснабжения дачного поселка, инв.№, лит.3Г, 4Г, 1Б, расположенный по адресу: <адрес>, д.Заболотье, кадастровый (условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «22» октября 2024 г. № КУВИ-001/2024-260216296); «Подводящий газопровод для газоснабжения дачного поселка, протяженностью 156 м», инв.№, лит.2Г, расположенный по адресу: <адрес>, д.Заболотье, кадастровый (условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «27» октября 2024 г. № КУВИ-001/2024-263432805).

Вышеуказанные объекты расположены на принадлежащих истцу земельных участках, и с мая 2023г. пользование земельными участками происходит без осуществления платы за пользование земельными участками и не производя собственнику земельных участков компенсации расходов за содержание земельных участков.

Судом установлено, что ответчик производил и производит начисление собственнику земельных участков (истцу) плату за пользование объектами инфраструктуры на всю площадь земельного участка, без учета площади земельных участков, которые фактически расположены под объектами газового хозяйства Товарищества, получая неосновательное обогащение в размере сэкономленных денежных средств в виде платы за пользование земельным участком (арендной платы или платы за сервитут) и в размере начисляемой платы за пользование объектами инфраструктуры на площадь земельного участка занятого данными объектами.

Судом установлено, что на момент приобретения истцом земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050214:21, между предыдущим владельцем ООО «СП-сервис» и ответчиком действовал Договор аренды части земельного участка № от 01.09.2018г. Предметом договора являлась передача ответчику в аренду части земельного участка ориентировочной площадью 600-900 кв.м. «..для целей использования земельного участка под размещение контейнерной площадки для сбора мусора с размещением мусорных контейнеров объемом до 8м3 и права в проходе/ проезде и ввоза/вывоза мусорного контейнера, а также в связи с тем, что на части основного земельного участка расположены газорегуляторный пункт (далее – «ГРП»), газорегуляторный пункт шкафной (далее – «ГРПШ») и подводящий газопровод высокого давления, принадлежащие на праве собственности Арендатору.». Приложением № к данному договору были согласованы границы земельного участка, передаваемого в аренду площадью 646,45 кв.м.

В связи с переходом права собственности на исходный земельный участок истцу, ДД.ММ.ГГГГ, между ответчиком, ООО «СП-сервис» и истцом было подписано Дополнительное соглашение № к договору аренды части земельного участка № от 01.09.2018г. о замене стороны в договоре, по которому права арендодателя перешли к истцу.

В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Товариществом был заключен Договор аренды части земельного участка №, сроком на 11 месяцев, по условиям которого стороны согласовали удельную ставку арендной платы за 1 кв.м. площади арендуемого участка в размере 60 рублей 33 коп. за 1 кв.м., а также согласовали площадь переданного участка 646,45 кв.м. Размер арендной платы согласованный сторонами исходя из площади участка составил 39 000 рублей в месяц с удержанием суммы НДФЛ-13% и с оплатой ежемесячно не позднее 05 числа арендуемого месяца.

Настоящий договор был направлен ответчику на адреса электронной почты в электронном виде ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии п.3 ст.438 ГК РФ был акцептован ответчиком путем произведения 15.06.2022г. оплаты договора платежным поручением № от 15.06.2022г. в сумме 33 930 руб. (39 000-13%=33 930).

Судом установлено, что всего ответчик произвел оплату аренды части земельного участка за период с июня 2022г. по апрель 2023г. включительно (п/п: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ;№ от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ), с указанием в назначении платежей реквизитов договора аренды.

В соответствии с п. 3.1. договора аренды части земельного участка № от 01.06.2022г., передача объекта аренды производилась без составления Акта приема-передачи, в связи с тем, что ответчик уже использовал данный участок по ранее заключенному договору.

ДД.ММ.ГГГГг. письмом за исх.№ истец уведомил ответчика об изменении размера арендной платы в соответствии с п.4.1.5. договора аренды на уровень инфляции 11,94% за 2022г. и существенным изменением кадастровой стоимости земельного участка (на 35%) с изменением удельной ставки аренды до 67,33 руб. за 1 кв.м.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ письмом за исх. № б/н ответчик отказался от принятия данных условий.

ДД.ММ.ГГГГг. письмом за исх. № истец уведомил ответчика о том, что принадлежащие ответчику объекты газового хозяйства занимают свыше 70% арендованного участка и с 01.05.2023г. размещаются, при отсутствии соглашения между владельцем участка и владельцем данных сооружений, в том числе отсутствия соглашения об аренде или соглашения об установлении частного сервитута. Также письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ истец направил повторно требования об оплате и просьбой вернуть подписанный ответчиком договор аренды части земельного участка. Данные просьбы и требования истца до настоящего времени ответчиком не выполнены.

При этом размер согласованной арендной платы не учитывал компенсацию расходов на содержание земельного участка, поскольку в рассматриваемый период ответчик не производил истцу начисление платы за пользование объектами инфраструктуры. В последствии, ответчик произвел начисление платы за пользование объектами инфраструктуры за период с 31.01.2022г по 15.06.2023г в размере 772 564 рублей, которая была оплачена истцом ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Тушинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу.

Далее, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с предложением заключить соглашение об установлении сервитута исх.№б/н от 16.11.2023г, с направлением Проекта Соглашения, межевых планов и отчета об оценке. Однако ответчик не отреагировал на данное предложение.

ДД.ММ.ГГГГг. истец повторно направил Предложение о заключении Соглашений об установлении сервитута на часть земельных участков исх.№б/н от 29.10.2024г. с кадастровыми номерами 50:28:0050214:999 и 50:28:0050214:1000 однако это предложение также было оставлено без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с имеющимися у истца требованиями к ответчику, он направил Претензию с требованиями перерасчета размера платы за пользование объектами инфраструктуры под объектами газового хозяйства, оплаты неосновательного обогащения за пользование земельными участками под объектами газового хозяйства и оплаты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг., просьбой направить акт сверки расчетов и предложением урегулировать взаимную задолженность, путем проведения взаимных расчетов, либо перечислением денежных средств. Срок для ответа на претензию истек ДД.ММ.ГГГГг, ответа на претензию от ответчика не последовало.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату. Лицо, зарегистрировав право собственности на объект недвижимости, одновременно с этим приобретает право пользования земельным участком, занятым таким объектом и необходимым для его использования.

Основания неосновательного обогащения приведены в ст.1102, 1109 ГК РФ.

Не оформление договора аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества не освобождает его собственника от обязанности уплаты денежных средств за пользование земельным участком (неосновательное обогащение).

Таким образом, являясь фактическими пользователям земельного участка и не внося плату за его использование без установленных законом, иными правовыми актами или договором оснований, Товарищество (ответчик) сберегло денежные средства за счет собственника земельных участков, рассчитывающего получить денежные средства как арендную плату за пользование земельным участком.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ, лицо которое без установленных законом, иными правыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 395, п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно Заключения кадастрового инженера ФИО4,. ООО «Территория кадастра» от ДД.ММ.ГГГГ и ранее направленных в адрес СНТ «Серебряная Подкова» Межевых планов от 02.10.2024г. общая площадь охранных зон под объектами газового хозяйства составляет 975кв.м.

По мнению суда, ответчик является выгодоприобретателем от пользования частью земельных участков принадлежащих истцу, на которых расположены принадлежащие ответчику объекты газового хозяйства (что подтверждается выписками из ЕГРН и заключением эксперта – кадастрового инженера).

Начисление платы за пользование объектами инфраструктуры на всю площадь земельных участков принадлежащих ответчику, без учета площади земельных участков занятых объектами газового хоз-ва не обосновано и создает неосновательное обогащение на стороне истца.

Расчет суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2025г. суд находит обоснованным и правильным.

В соответствии с п.5.2. Договора аренды части земельного участка № от 01.06.2022г, на момент прекращения действия договора аренды сторонами была согласована удельная ставка арендной платы за 1 кв.м площади арендуемого участка, в размере 60 рублей 33 коп за 1 кв.м. в месяц.

Обоснованность размера арендной платы подтверждается отчетом об оценке №, которая была произведена оценщиком ДД.ММ.ГГГГ для определения размера платы за ограниченное право пользования земельными участками с кадастровыми номерами 50:28:0050214:999 и 50:28:0050214:1000, в соответствии с которым удельный размер платы составил 85,09 руб за 1 кв.м. в месяц.

Договор прекратил действовать ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик осуществляет пользование чужим земельным участком без внесения платы.

Не оформление договора аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества не освобождает его собственника от обязанности уплаты денежных средств за пользование земельным участком (неосновательное обогащение). Таким образом, являясь фактическими пользователем земельного участка и не внося плату за его использование без установленных законом, иными правовыми актами или договором оснований, Товарищество (Ответчик) сберегло денежные средства за счет собственника земельных участков, рассчитывающего получить денежные средства как арендную плату за пользование земельным участком.

Указанные денежные средства следует считать неосновательным обогащением собственников таких объектов недвижимости.

Расчет размера сбереженных чужих денежных средств (сумма неосновательного обогащения) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приведенный истцом составляет на 31.10.2025г.: 1612454 рубля 83 коп. Контррасчет стороной ответчика суду не представлен. Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанную выше сумму.

В соответствии со ст. 395, п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчета процентов по ст. 395 ГК РФ сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг составляет: 404 635 рублей 64 коп. проверив расчет, суд находит его верным. Данные денежные средства, по мнению суда, необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

Расчет суммы компенсации расходов, понесенных истцом на содержание части земельных участков, занятых объектами газового хозяйства, принадлежащих СНТ «Серебряная Подкова» за период с февраля 2022г. по июнь 2023г., суд находит верным.

С момента приобретения земельного участка и вплоть до 01.07.2023г. размер согласованной арендной платы не учитывал компенсацию расходов на содержание земельного участка, поскольку в рассматриваемый период ответчик не производил истцу начисление платы за пользование объектами инфраструктуры и истец не нес расходов на содержание земельных участков под объектами газового хозяйства, связанных с платой за пользование объектами инфраструктуры ответчика.

В последствии ответчик произвел начисление платы за пользование объектами инфраструктуры за период с 22.01.2022г по 30.06.2023г в размере 772 564 рублей, которая была оплачена истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Тушинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, что подтверждается платежным документом - чек по операции от 05.04.2025г.

Согласно произведенного расчета, исчисленная сумма расходов истца на содержание части участков под объектами газового хозяйства, подлежащая компенсации ответчиком истцу за период с 31.01.2022г по 30.06.2023г составила сумму: 135 209 рублей 10 коп. Суд полагает необходимым взыскать указанную сумму с ответчика в пользу истца.

Расчет суммы компенсации за пользование земельным участком, с учетом площади земельных участков занятых объектами принадлежащих ответчику за период с 01.07.2023г. по 31.10.2025г., суд находит верным.

По мнению ответчика, в связи с тем, что на земельных участках, расположены принадлежащие истцу объекты газового хозяйства и истец является выгодоприобретателем от пользования частью земельных участков принадлежащих ответчику, начисление платы за пользование, на площадь земельных участков занятых объектами газового хоз-ва не обоснованно и справедливым является уменьшение размера начисляемой ежемесячной платы пропорционально занимаемой данными объектами площади и/или компенсация истцом ответчику понесенных расходов на содержание участков.

На основании бухгалтерских справок СНТ «Серебряная подкова» и счетов-квитанций был произведен расчет суммы компенсации за пользование объектами инфраструктуры, на площадь земельных участков, занятых объектами газовой инфраструктуры, принадлежащих истцу. Согласно расчета, сумма начисленной платы за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.07.2023г. по 31.10.2025г. составила 1 194 770 рублей 94 коп.

Исчисленная сумма компенсации расходов на содержание земельных участков, занятых объектами газового хозяйства и понесенных истцом в виде платы за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.07.2023г. по 31.10.2025г. составила: 245436 рублей 43 коп.

Данная сумма расходов истца на содержание земельных участков, занятых объектами общего пользования (газового хозяйства), пользование которым истцом ограничено, должна быть, по мнению суда, компенсирована ответчиком истцу.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с СНТ «Серебряная Подкова», ИНН <***>, в пользу ФИО2, ИНН <***>, денежные средства неосновательного обогащения за период с 01.05.2023г по 31.10.2025г. в размере: 1 612 454 рубля 83 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения за период с 01.05.2023г по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 404635 рублей 64 коп.; компенсацию за содержание земельного участка за период с 31.01.2022г по 30.06.2023г в размере 135 209 руб. 10 коп.; компенсацию за содержание земельного участка за период с 01.07.2023г по 02.04.2025г в размере 245436 рублей 43 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 41977 рублей.

Обязать СНТ «Серебряная Подкова», ИНН<***>, производить начисление платы за пользование объектами инфраструктуры и целевых взносов с 01.11.2025г. на земельные участки с кадастровыми номерами 50:28:0050214:999, 50:28:0050214:1000, принадлежащие ФИО2, с учетом удельной площади земельных участков под объектами газового хозяйства принадлежащих СНТ "Серебряная Подкова": по земельному участку с кадастровым номером 50:28:0050214:999 общей площадью 697кв.м., площадь участка занятая объектами газового хозяйства в охранных зонах 487 кв.м., что составляет 69,9% от общей площади земельного участка; по земельному участку с кадастровым номером 50:28:0050214:1000 общей площадью 959 кв.м., площадь участка занятая объектами газового хозяйства в охранных зонах 177 кв.м., что составляет 18,5% от общей площади земельного участка; сумма ежемесячных начислений подлежит уменьшению по земельному участку 50:28:0050214:999 на 69,9%; по земельному участку 50:28:0050214:1000 на 18,5%.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Домодедовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Лебедев

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2025г.