Решение № 2-4785/2025 2-758/2026 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-4785/2025

УИД 23RS0006-01-2024-003239-93

Дело № 2-758/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2026 г. г. Тамбов

Октябрьский районный суд города Тамбова в составе судьи Нишуковой Е.Ю.,

при секретаре Сысоеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» обратилось первоначально в Армавирский городской суд Краснодарского края с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

В обоснование требований истец указал, что Армавирский филиал ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» является лицом, осуществляющим оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению на территории г. Армавира Краснодарского края. Согласно выписке из ЕГРН, с 16 сентября 2019 г. по настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, является ответчик ФИО1 За оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в период с 1 января 2022 г. по 31 мая 2023 г. у него образовалась задолженность в размере 51 405 руб. 41 коп, которая по настоящее время не погашена. Пеня за период с 13 марта 2022 г. по 31 января 2024 г. составила 8 118 руб. 64 коп. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» было вынуждено обратиться в суд.

Определением Армавирского городского суда Краснодарского края от 21 октября 2025 г. гражданское дело передано по подсудности в Октябрьский районный суд города Тамбова – по месту жительства ответчика.

В процессе рассмотрения дела в октябрьском районном суде г. Тамбова - 30 января 2026 г. ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» дополнило исковые требования, в окончательном варианте просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 1 января 2022 г. по 31 декабря 2025 г. - в размере 110 036,98 руб., пени за период с 13 февраля 2022 г. по 31 августа 2025 г. - в размере 28 438,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 986 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела Общество извещено надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В силу ст. 118 ГПК РФ и ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещение ответчика суд признал надлежащим и на основании ст. 167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как разделить лицевой счет между проживающими в квартире (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2); нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора (пункт 1.1 части 2); нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (пункт 3 части 2); собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты

включительно.

Таким образом, в силу приведенных норм обязанность нанимателя или собственника жилого помещения по внесению коммунальных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом. И даже невыставление платежных документов не освобождает нанимателя или собственника жилого помещения от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности. Действуя добросовестно, он может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в сроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, или обратиться за соответствующими платежными документами в ресурсоснабжающую организацию.

Армавирский филиал ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» является лицом, осуществляющим оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению на территории г. Армавира Краснодарского края.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил № 354.

Поскольку договоры управляющими организациями с истцом не заключены, т.е. не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил № 354, истец оказывает услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения непосредственно собственникам многоквартирных жилых домов.

Таким образом, собственники и пользователи помещений многоквартирного дома, обязаны оплачивать оказанные истцом коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению на расчетные счета истца на основании платежных документов, выставленных истцом (квитанций).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 7 ноября 2022 г. собственником квартиры № 5, расположенной по адресу: <...>, с 16 сентября 2019 г. является ответчик ФИО1

Следовательно, в силу закона обязан нести расходы по содержанию квартиры, в том числе – по оплате потребленного теплоснабжения и горячего водоснабжения. Чего в данном случае не сделал, в результате чего за спорный период времени образовалась задолженность.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств отсутствия задолженности или её наличия в меньшем размере, а равно доказательств, подтверждающих отсутствие обязанности по оплате коммунальных услуг, ответчиком не представлено.

Расчет суммы долга и пени судом проверен, и сомневаться в его правильности не имеется. Ответчик, со своей стороны, его не оспорил, письменных возражений не направил. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 986 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), зарегистрированного по адресу: <...>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Краснодар» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 1 января 2022 г. по 31 декабря 2025 г. в размере 110 036 (сто десять тысяч тридцать шесть) рублей 98 копеек;

пени за период с 13 февраля 2022 г. по 31 августа 2025 г. в размере 28 438 (двадцать восемь тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 44 копейки;

а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 986 (тысяча девятьсот восемьдесят шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Тамбова, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда; а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 17 марта 2026 г.

Судья подпись Е.Ю. Нишукова