Решение № 2-486/2020 от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-486/2020

63RS0№-15

Резолютивная часть


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №. по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 на состав семьи три человека во внеочередном порядке другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г.о. Самара на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья Е.А. Борисова

63RS0№-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Гафиятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №. по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,40 кв.м.

18.10.2002г. актом межведомственной комиссии многоквартирный дом по <адрес>, был признан аварийным.

Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №, указанный многоквартирный дом был признан подлежащим сносу.

Многоквартирный дом по <адрес> включен в областную адресную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес>», утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № и должен был быть расселен до ДД.ММ.ГГГГ.

В мае 2019г. истцам было предложено для переселения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Сиреневый, <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м. Истцы отказались от предложенного жилого помещения, поскольку общая площадь квартиры составляла менее занимаемого.

Ссылаясь на то, что истцы имеют право на предоставление иного жилого помещения, взамен непригодного для проживания, истцы просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить ФИО1, ФИО3, ФИО2 на состав семьи три человека во внеочередном порядке другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г.о. Самара на праве собственности.

В судебном заседании ФИО1 и представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, был уведомлен.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что У-вы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

Проставлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №-р многоквартирный аварийный дом по адресу: <адрес>, признан подлежащим сносу.

Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № были внесены изменения в Проставление Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №-р, срок отселения продлен с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный многоквартирный дом включен в областную адресную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес>» на 2009-2012 годы, утвержденную Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Как установлено судом, дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в областную адресную программу «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес>» на 2009-2012 годы, утвержденную Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Таким образом, истцы по своему выбору имеют право требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность.

От предложенного ответчиком жилья по адресу: пер. Сиреневый, <адрес>, истцы отказались.

Однако данный отказ не является отказом от выбранного истцами способа реализации жилищных прав в виде предоставления другого жилого помещения в собственность.

Таким образом, в силу положений пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» у ответчика имеется обязанность предоставить истцам в собственность другое равнозначное благоустроенное жилое помещение, в связи с чем, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 на состав семьи три человека во внеочередном порядке другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г.о. Самара на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья