Решение № 2-3683/2024 2-3683/2024~М-3093/2024 М-3093/2024 от 19 сентября 2024 г. по делу № 2-3683/2024

Дело № 2 -3683/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2024 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Булатовой Э.А.,

при секретаре Гарипове К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуГосударственного жилищного фонда при Раисе РТ к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

Государственный жилищный фонд при ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО11 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке суммы долга в размере ... руб. 60 коп., неустойки в размере ... руб. 18 коп., процентов, начисляемых из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков использования займом с ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате госпошлины в размере ... руб. 15 коп.

В обоснование иска указано, что истцом в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение жилья от ДД.ММ.ГГГГ №/з и дополнительным решение от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа ответчика предоставлен займ в размере ... руб. 26 коп. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Займ предоставлен на срок 180 месяцев, в последующем срок был увеличен до 240 месяцев. После подписания дополнительного соглашения, ответчики должны были погасить просроченную задолженность по договору займа и обратиться за новым графиком платежей. Однако, этого сделано не было. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составила ... руб. 35 коп., процентам по условиям договора – ... руб. 25 коп.

Истец своего представителя на судебное заседание не направил, дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики ФИО11 Г.Ф., ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно пункту 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО2 был заключен договор №/з целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья, в соответствии с которым займодавец предоставляет заемщику заем в размере ... руб. 26 коп. сроком на 180 месяцев под 7% годовых для приобретения квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес> стоимостью ... руб. (л.д. 16-17).

Согласно п.1.3 договора заем предоставляется заемщику сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с п.1.2 договора ответчик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на остаток задолженности с учетом сроков пользования займом.

Согласно п.3.1.3 договора займа ответчик обязуется возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с.п.4.2 договора займа и /или уплате процентов при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору №/з целевого денежного займа, по условиям которого размер целевого займа определен ... руб. 26 коп. в связи с увеличением стоимости жилого помещения (л.д. 18,19-20).

ДД.ММ.ГГГГ между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору №/з целевого денежного займа в части определения даты начала начисления процентов за пользования займом и считать ее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21,22-23).

ДД.ММ.ГГГГ между НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» и ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ целевого денежного займа, по условиям которого увеличен срок погашения займа, а именно 240 месяцев (л.д. 24,25-27).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная сумма задолженности по основной сумме займа составляет ... руб. 35 коп., по процентам – ... руб. 25 коп.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по исковым требованиям и доказательств погашения суммы займа не представили.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию задолженность по договору займа в общей сумме ... руб. 60 коп.

Поскольку принятые по договору обязательства по возвращению суммы займа ответчиками были нарушены, суд считает, что исковые требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

В силу п.1 ст. 333 ГК РФ подлежит установлению баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба. Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяется судом, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд считает в соответствии с ч.1 ст. 333 ГК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере ... руб. 18 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб. 15 коп. в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе РТ удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3 (...), ФИО4 (...), ФИО5 (...), ФИО6 (...) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе РТ (ИНН ...) задолженность по договору целевого денежного займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а именно сумму основного долга в размере ... руб. 35 коп., сумму процентов по договору в размере ... руб. 25 коп., неустойку в размере .... 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. 15 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04 октября 2024 года.

Судья Зеленодольского городского суда РТ: Э.А. Булатова