Решение № 2-1119/2017 2-1119/2017~М-86/2017 М-86/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-1119/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 марта 2017 год г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.В.,

при секретаре Аргуновой Е.А.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 является членом СНТ «<данные изъяты>» и в его пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ( л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Администрацию <данные изъяты> муниципального района Московской области с заявлением о формировании земельного участка (л.д. 8). ФИО3 была подготовлена схема расположения земельного участка, которая в последующем была представлена в Администрацию <данные изъяты> муниципального района Московской области.

Письмом Администрации <данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в согласовании схемы расположения земельного участка ( л.д. 11-13).

Документов, подтверждающих принятие Администрацией <данные изъяты> муниципального района решения об утверждении схемы расположения и о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность ФИО3 суду не представлено.

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковое заявление поддержала и пояснила, что ФИО3 является членом СНТ «<данные изъяты>» с <данные изъяты> года, в его пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решив воспользоваться правом, предусмотренным ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ФИО3 обратился в Администрацию <данные изъяты> муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка, в удовлетворении которого ему было отказано. Отказ мотивирован пересечением границ испрашиваемого земельного участка с ранее учтенным земельным участком с кадастровым номером №. Полагала, что законом не предусмотрено такое основание для отказа в предоставлении земельного участка.

Просила суд признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской по доверенности ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения заявленных ФИО3 требований возражал по доводам, изложенным в ответе Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица председатель СНТ «<данные изъяты>» ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч.3 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданину или юридическому лицу осуществляется бесплатно, если земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО3 является членом СНТ «<данные изъяты>», на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-30, 32)

В его пользовании находится земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв. м. расположенный по адресу (описание местоположения): <адрес> ( л.д. 9, 32)

Решением Исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № <данные изъяты> утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> га из земель Загорского лесхоза кв. <данные изъяты> Загорского лесничества под организацию садоводческого товарищества <данные изъяты> (л.д. 19).

Право СНТ «<данные изъяты>» на земельный массив площадью <данные изъяты> га подтверждается государственным актом на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-18).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав СНТ «<данные изъяты>» (л.д. 22,42-54).

Постановлением Главы администрации <данные изъяты> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № был согласован предварительный выбор земельного участка общей площадью <данные изъяты> га в районе ДД.ММ.ГГГГ под коллективное садоводство ( л.д. 21).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ СНТ «<данные изъяты>» зарегистрировано в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (л.д. )

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что предоставление земельного участка под коллективное садоводство и создание СНТ «<данные изъяты>» было осуществлено до введения в действие ЗК РФ.

Кроме того, суд учитывает, что формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации (обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 года, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 года).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные законом основания для передачи ФИО3 земельного участка в собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ст.ст.15, 28 ЗК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м расположенный по адресу (описание местоположения): <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Сергеева