Решение № 2-997/2026 2-997/2026~М-35/2026 М-35/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-997/2026

Дело № 2-997/2026

УИД: 91RS0018-01-2026-000037-23


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2026 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Речкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО25 ФИО27 ФИО18 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФИО2, ФИО3, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО16 через своего представителя ФИО23 обратились с исковым заявлением в суд к Администрации <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования с учетом уточнения тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО4, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде 8/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 192,9 кв.м., хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на 8/25 доли указанного имущество возникло у ФИО4 в порядке наследования после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое принадлежало ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 наследство после смерти матери ФИО6 приняла фактически, вступила во владение наследственным имуществом, проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу. Истцы наследство приняли, обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, нотариус отказывает, поскольку право собственности наследодателя не было оформлено в регистрационном органе.

Просят: признать за ФИО5 и ФИО25 ФИО28 ФИО18 право общей долевой собственности в равных долях по 4/25 на 8/25 доли жилого дома общей площадью 192,9 кв.м. с кадастровым номером: №, с хозяйственными постройками: сараем с кадастровым номером: №, гаражом с кадастровым номером: №, сараем с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы, их представитель ФИО23 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от представителя истцов поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования с учетом уточнения удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации <адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не направил.

Протокольным определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2. Третье лицо в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Протокольным определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3. Третье лицо в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, подала в суд заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения иска.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Сакского районного суда Республики Крым.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: г.саки, <адрес>, ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении серии II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны: отец – ФИО8, мать – ФИО6.

Согласно свидетельства о заключении брака серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО24».

Согласно свидетельства о смерти серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака серии II-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО25».

Согласно повторного свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 и ФИО11 расторгли брак на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия «ФИО24».

Согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении серии III-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны: отец- ФИО9, мать – ФИО7.

Согласно свидетельства о рождении серии III-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 Алёна ФИО18 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны: отец – ФИО10, мать – ФИО4.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Сакской городской государственной нотариальной конторы ФИО20, зарегистрированного в реестре за №, ФИО12 действующая от имени ФИО13 продала, а ФИО14 купила 8/25 долей жилого дома с соответствующей долей надворных построек в <адрес>. Право собственности ФИО6 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Евпаторийском БТИ, что подтверждается материалами инвентарного дела, копия которого предоставлена суду ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Сакское ЖЭО», ФИО6 проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. совместно с ней на день ее смерти проживали и были зарегистрированы: ФИО4 – дочь, ФИО5 – внук, ФИО25 ФИО30 ФИО18 – внучка, ФИО15 – правнук.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Сакское ЖЭО», ФИО4 проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. совместно с ней на день ее смерти проживали и были зарегистрированы: ФИО5 – сын, ФИО25 ФИО29 ФИО18 – дочь, ФИО15 – внук.

<адрес>ю 12,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером: №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем значится: 1/5 доли ФИО3.

Гараж 29,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером: №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес>ю 8,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером: №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем значится: 1/5 доли ФИО3.

Жилой дом площадью 192,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером: №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем значится: 1/5 доли ФИО3;12/25 долей ФИО2.

Земельный участок площадью 141,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером: №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем значится: доли ФИО3.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно наследственного дела №, заведенного нотариусом Сакского городского нотариального округа ФИО21, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО25 ФИО31 ФИО18 обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону после смерти матери. Иных наследников нет.

Свидетельства о праве собственности на наследство по закону на имя истцов нотариусом не выдавались.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (отсутствие регистрации в регистрационных органах), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истцов не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что ФИО4 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь, ФИО5 и ФИО16 приняли наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело, что подтверждается материалами гражданского дела.

При таких обстоятельствах, учитывая, суд пришел к выводу, что требования истцов о признании за ними права собственности на наследство подлежит удовлетворению, по ? доли наследства за каждым.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 8/25 долей в праве общей долевой собственности на: жилой дом площадью 192,9 кв.м. с кадастровым номером: №, сарай площадью 8,7 кв.м. с кадастровым номером: №, сарай площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером: №, гараж площадью 29,7 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>.

Суд также включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 8/25 долей в праве общей долевой собственности на: жилой дом площадью 192,9 кв.м. с кадастровым номером: №, сарай площадью 8,7 кв.м. с кадастровым номером: №, сарай площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером: №, гараж площадью 29,7 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истцами, их представителем не заявлялось ходатайство о взыскании с ответчика в пользу истцов государственной пошлины, в связи с чем данный вопрос судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО25 ФИО32 ФИО18 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФИО2, ФИО3, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 8/25 долей в праве общей долевой собственности на: жилой дом площадью 192,9 кв.м. с кадастровым номером: № сарай площадью 8,7 кв.м. с кадастровым номером: 90№, сарай площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером: №, гараж площадью 29,7 кв.м. с кадастровым номером: № расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 8/25 долей в праве общей долевой собственности на: жилой дом площадью 192,9 кв.м. с кадастровым номером: №, сарай площадью 8,7 кв.м. с кадастровым номером: №, сарай площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером: №, гараж площадью 29,7 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на 8/25 доли недвижимого имущества: жилого дома площадью 192,9 кв.м. с кадастровым номером: №, сарая площадью 8,7 кв.м. с кадастровым номером: №, сарая площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером: № гаража площадью 29,7 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>., после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО25 ФИО33 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на 8/25 доли недвижимого имущества: жилого дома площадью 192,9 кв.м. с кадастровым номером: №, сарая площадью 8,7 кв.м. с кадастровым номером: №, сарая площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером: №, гаража площадью 29,7 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>., после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ 2026 года.

Судья В.Н. Гончаров