Решение № 2-134/2017 2-134/2017~М-87/2017 М-87/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-134/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 04 апреля 2017 года

Дело № 2-134/2017

Резолютивная часть решения оглашена 04.04.2017 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.04.2017 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Жуковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Южно-Подольского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что постановлением главы администрации Черлакского района № 352-п от 06.05.1994 года заявителю ФИО1 и ее мужу ЕКИ был предоставлен земельный участок для организации крестьянского хозяйства «Карл». КХ «Карл» выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Южно-Подольского сельского поселения. Выполнена выкопировка отведенного земельного участка на местности с кадастровым номером <№>, общей площадью 38,4 гектаров сельхозугодий, из них 30,6 гектаров пашни и 7,8 гектаров сенокосов. По постановлению главы администрации Черлакского района № 197-п от 08.04.1999 г. деятельность крестьянского хозяйства «Карл» была прекращена, земли закрепленные за хозяйством общей площадью 38,4 гектаров оставлены в собственности ЕКИ и ФИО1 по 19,2 гектара, в том числе 15,3 гектаров пашни и 3,9 гектаров сенокосов. 10.02.2005 г. заявитель с мужем обратились к кадастровому инженеру с заявлением о подготовке межевого плана. В результате кадастровых работ были сформированы два земельных участка с кадастровым номером <№> площадью 192000 кв.м. и с кадастровым номером <№> площадью 192000 кв.м., расположенные на территории Южно-Подольского сельского поселения Черлакского района Омской области. Данные земельные участки 01.11.2005 г. были поставлены на кадастровый учет и сдавались в аренду. 22.09.2016 г. ЕКИ умер. Заявитель обратилась к нотариусу по поводу оформления наследства после умершего мужа, но получила отказ в связи с тем, что право собственности на указанные земельные участки у заявителя и ее мужа не наступило. Истец просит суд признать за ней право собственности на земельные участки площадью 30,6 гектаров пашни и 7,8 гектаров сенокосов, расположенные по адресу Омская область Черлакский район территория Южно-подольского сельского поселения, в соответствии с выкопировкой земельного участка отведенного крестьянскому хозяйству «Карл».

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 23.01.2017 г. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил, просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 38,4 гектаров сельхозугодий, в том числе 30,6 гектаров пашни и 7,8 гектаров сенокосов, расположенный по адресу: Омская область, Черлакский район, территория Южно-Подольского сельского поселения, дополнительно показав, что истец состояла с ЕКИ в зарегистрированном браке, проживала совместно с ним, в том числе и на день его смерти по одному адресу, фактически вступила в права наследования, приняла во владение, пользование и распоряжение все имущество мужа, в том числе и половину земельного участка, который был предоставлен крестьянскому хозяйству «Карл», и перешедший в собственность мужа после прекращения деятельности КХ. Спора о праве не имеется.

Представитель ответчика администрации Южно-Подольского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика глава сельского поселения ФИО3 направил в суд заявление, которым просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения иска возражений не имеет.

Представитель третьего лица Черлакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Представитель Управления ФИО4 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела и направить копию решения суда. В отзыве на исковое заявление указала, что возражений против удовлетворения иска не имеет, и в случае удовлетворения заявления ФИО1 государственная регистрация права собственности правообладателя будет произведена в заявительном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда.

Третье лицо нотариус Черлакского нотариального округа Омской области ФИО5 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представила.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.4 названного Федерального закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании было установлено, что постановлением главы администрации Черлакского района № 352-п от 06.05.1994 года ЕКИ и ФИО1 были предоставлены в собственность земельные участки общей площадью 38,4 гектар, в том числе 30,6 гектаров пашни и 7,8 гектаров сенокосов, для организации крестьянского хозяйства «Карл». ЕКИ был утвержден главой крестьянского хозяйства, ФИО1 членом хозяйства. Крестьянское хозяйство «Карл» является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 38,4 гектар, расположенного на территории Южно-Подольской сельской администрации Черлакского района Омской области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ I ОМО-3110 № 599159 от 12.07.1994 г. Истец, согласно свидетельства о заключении брака <...> от 01.12.1956 г., является женой ЕКИ Согласно свидетельства о смерти <...> от 23.09.2016 г. ЕКИ умер 22.09.2016 г. Факт совместного проживания ФИО1 и ЕКИ на момент его смерти по адресу <адрес> подтверждается справкой администрации Южно-Подольского сельского поселения от 23.01.2017 г. После прекращения деятельности крестьянского хозяйства «Карл», земли, закрепленные за хозяйством, были оставлены в собственности членов хозяйства ЕКИ и ФИО1 по 19,2 гектара, что подтверждается постановлением главы администрации Черлакского района № 197-п от 08.04.199 г.

Из уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» от 16.02.2017 г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером <№> расположенный по адресу Омская область Черлакский район, отсутствуют.

Из кадастровых паспортов от 30.01.2017 г. на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 192000 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 192000 кв.м., расположенные по адресу Омская область Черлакский район территория Южно-Подольского сельского поселения следует, что сведения о правах отсутствуют.

Согласно ответа нотариуса Черлакского нотариального округа ФИО5 от 21.03.2017 г., наследственное дело после смерти ЕКИ не заводилось.

Из договора аренды от 29.03.2016 г. следует, что ЕКИ и ФИО1 передали в аренду главе КФХ ФИО6 земельный участок площадью 38,4 гектаров.

Вместе с тем следует, что ФИО1 на момент смерти своего мужа ЕКИ проживала совместно с ним, фактически приняла после его смерти наследство, в том числе и земельную долю, площадью 19,2 гектара, входящую в земельный участок, предоставленный ранее ЕКИ и ФИО1 для организации крестьянского хозяйства, распорядилась наследственным имуществом, третьих лиц, претендующих на наследственное имущество не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.167 ч.5, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ..., право собственности на земельный участок площадью 38,4 гектаров сельхозугодий, в том числе 30,6 гектаров пашни и 7,8 гектаров сенокосов, расположенный по адресу: Омская область, Черлакский район, территория Южно-Подольского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов