Решение № 2-278/2019 2-278/2019~М-241/2019 М-241/2019 от 18 апреля 2019 г. по делу № 2-278/2019

№ г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Карабулакского районного суда Республики Ингушетия Ужахов Т.С.,

с участием представителя истца ФИО12,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на гараж, совмещенный с комнатой ритуальных услуг, находящийся на придомовой территории многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, общей площадью 40,02 кв.м, а также земельного участка, занятого данным объектом, площадью 1739 кв.м., ссылаясь на то, что она проживает в <адрес>, расположенной в домовладении по адресу: <адрес>. Ответчики по настоящему иску, которые являются собственниками жилых помещений в данном доме, единогласным решением передали в её собственность гараж, совмещенный с комнатой ритуальных услуг, а также долю земельного участка, занятого данным объектом. Истец обращалась в администрацию <адрес> с заявлением о закреплении за ней вышеуказанного недвижимого имущества. Администрация <адрес> своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказала в закреплении вышеуказанного недвижимого имущества, указав при этом, что земельный участок под многоквартирным домом, придомовая территория и объекты, расположенные на ней, являются совместной собственностью всех жильцов. Решения о распоряжении общедомовым имуществом принимаются собственниками многоквартирного дома на общем собрании жильцов. Протоколом общего собрания собственников жилых помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт передачи в собственность истца всех долей гаража, совмещенного с комнатой ритуальных услуг, а также долей земельного участка, занятое данным объектом, в связи с тем, что все расходы объекта – гараж, совмещенный с комнатой ритуальных услуг, произведены за счет личных средств истца. Этим же решением собрания собственников было поставлено передать в собственность истца всех долей земельного участка, занятое данным объектом площадью 1739 кв.м. Таким образом, на общем собрании жильцов произошла передача собственность истца вышеуказанного недвижимого имущества, то есть произошла сделка передачи недвижимого имущества. С момента передачи вышеуказанного имущества истец фактически вступила во владение, несет бремя расходов по содержанию этого имущества. Между тем сделка передачи недвижимого имущества не зарегистрирована в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, вследствие того, что ответчики уклоняются от регистрации данной сделки. Просит суд признать за ней право собственности на гараж, совмещенный с комнатой ритуальных услуг, находящийся на придомовой территории многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, общей площадью 40,02 кв.м, а также земельного участка, занятого данным объектом, площадью 1739 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 поддержала требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, в своем заявлении, адресованному суду, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон, суд приходит к следующему.

Из постановления Администрации <адрес> Республики Ингушетия № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании землеустроительного дела №Администрация <адрес> Республики Ингушетия утвердила установившиеся границы земельного участка из категорий земель населенных пунктов,расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1739 кв. м. длястроительства многоквартирного дома.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> постановила закрепить земельный участок с кадастровым номером 06:03:0100007:200 из категорий земель населенных пунктов общей площадью 1739 кв. м., расположенный по адресу: РИ, <адрес>, за собственниками на праве общей долевой собственности помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Инспекцией Государственного строительного надзора Республики Ингушетия выдано ФИО9, проживающей по адресу: РИ, <адрес>, разрешение на строительство двухэтажного здания размерами в плане 5,80 х 6,90 м для размещения гаража, совмещенного с комнатой ритуальных услуг.

Разрешением Инспекции Государственного строительного надзора <адрес> № разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитальногостроительства - гараж, совмещенный с комнатой ритуальных услуг размерами 5,80x6,90 м2,расположенного по адресу: <адрес>, №).

Протоколом общего собрания собственников жилых помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт возбуждения жильцами <адрес> ходатайства перед Администрацией <адрес> Республики Ингушетия о выборе представителя интересов собственников жилых помещений <адрес> в лице ФИО9 и факт передачи ФИО9 в собственность всех долей гаража, совмещенного с комнатой ритуальных услуг, а также долей земельного участка, занятое данным объектом размерами 5,80x6,90 м2, общей площадью 40,02 кв.м. в связи с тем, что все расходы объекта - гараж, совмещенный с комнатой ритуальных услуг, произведены за счет личных средств ФИО9

Решением Карабулакского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал ОМС «Администрация <адрес>» присвоить гаражу, совмещенному скомнатой ритуальных услуг, находящегося на придомовой территории многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, отдельный почтовый адрес.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении иска.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 иск признали.

Суд признание иска ответчиками принимает, поскольку это не противоречит закону, права сторон и других лиц не нарушает.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО9 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на гараж, совмещенный с комнатой ритуальных услуг, находящийся на придомовой территории многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, общей площадью 40,02 кв.м, а также земельного участка, занятого данным объектом, площадью 1739 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения федеральным органом, уполномоченным в области государственной регистрации, сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.

Председательствующий:

Копия верна

Судья Ужахов Т.С.