Решение № 2-53/2020 2-53/2020(2-992/2019;)~М-968/2019 2-992/2019 М-968/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-53/2020

Дело №2-53/2020 года

УИД 07RS0004-01-2019-002863-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чегем 28 января 2020 года

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - Кумыковой Ж.Б.

при секретаре - Шереужевой Л.Ж.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей по доверенности удостоверенной нотариусом Нальчикского нотариального округа ГЗК, зарегистрированной в реестре под №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Местной администрации с.п. Лечинкай о признании идентичным земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к Местной администрации с.п. Лечинкай о признании идентичным земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее супруг КМХ. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ее супруга открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Нотариусом Чегемского нотариального округа ФИО5 было заведено наследственное дело №, вышеуказанное имущество ею было принято в установленном законом порядке. Были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ и она обратилась за регистрацией права собственности в Росреестр. Однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена государственная регистрация прав со ссылкой на пункт 49 части 1 статьи 26 218-ФЗ, а именно ввиду того, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости, а именно при проведении правовой экспертизы выявлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в связи с чем, она обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР с просьбой разобраться в сложившейся ситуации и восстановлении сведений о земельном участке с кадастровым номером №. Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР ранее в ЕГРН содержались сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Документом-основанием для постановки на учет являлась: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданная КмХ Земельный участок был поставлен на кадастровый учет со статусом «Временный» ДД.ММ.ГГГГ и был снят с учета (переведен в статус «Аннулированный»), в связи с тем, что по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права него.

При этом ФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР сообщило, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Данный объект недвижимости внесен в ЕГРН на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КМХзапись внесена ДД.ММ.ГГГГ на основании решения колхоза им. Канукоева от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, речь идет об одном и том же земельном участке, с одним и тем же адресом, одной и той же площадью.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела в суд не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, но с участием ее представителя ФИО2, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по правилам статьи 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные заявлению, и просила суд их удовлетворить.

Ответчик местная администрация с.п. Лечинкай извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, не направил в суд своего представителя, не просил о рассмотрении в его отсутствие, однако направил в суд письмо, в котором сообщает, что указанные в исковом заявлении земельные участки являются идентичными и считают актуальным земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по КБР и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ КМХ. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти КМХ. принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В установленный законом срок ФИО1 - супруга умершего КМХ обратились к нотариусу Чегемского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело №.

Нотариусом Чегемского нотариального округа ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена государственная регистрация прав ФИО1 со ссылкой на пункт 49 части 1 статьи 26 218-ФЗ: имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости, а именно при проведении правовой экспертизы выявлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке с кадастровым номером №

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР ранее в ЕГРН содержались сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>. Документом-основанием для постановки на учет являлась: Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданная КМХ Земельный участок был поставлен на кадастровый учет со статусом «Временный» ДД.ММ.ГГГГ и был снят с учета (переведен в статус «Аннулированный»), в связи с тем, что по истечению пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права него.

При этом ФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР сообщил, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Данный объект недвижимости внесен в ЕГРН на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КМХ. (запись внесена ДД.ММ.ГГГГ на основании решения колхоза им. Канукоева от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщил, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м. поставлен на кадастровый учет со статусом «Временный», был снят с учета, переведен в статус «Аннулированный» и не осуществлена государственная регистрация права. По тому же адресу и площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № Подтверждает тот факт, что данные земельные участки являются идентичными, а также считает актуальным земельный участок с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м.

Таким образом ответчик не оспаривает, а более того подтверждает идентичность земельного участка с кадастровым номером № земельному участку с кадастровым номером №

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами по делу, что ФИО1 согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>; идентичность земельного участка с кадастровым номером № земельному участку с кадастровым номером №

В силу статьи 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать идентичным земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, земельному участку с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в апелляционном порядке через Чегемский районный КБР суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 января 2020 года.

Председательствующий - /подпись/

Копия верна:

Судья - Ж.Б. Кумыкова