Решение № 2-2501/2017 2-2501/2017~М-2024/2017 М-2024/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-2501/2017

Дело №2-2501/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Чистовой ЕГ Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску Чистовой ЕГ к ФИО3, Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, ссылаясь на то, что она является наследницей к имуществу ФИО1 которому при жизни принадлежал жилой <адрес> расположенный по <адрес>. При данном доме находился земельный участок, который фактически состоит из четырех частей. Три части, в том числе участок с К№ площадью 1083 кв.м., с К№ площадью 4 кв.м., с К№ площадью 373 кв.м. при жизни были оформлены ФИО1. в собственность. Вместе с тем в установленном порядке право собственности на участок площадью 7 кв.м. располагавшимся при доме с К№ оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ. указанный дом сгорел. Стороны после смерти ФИО1 вступили в права наследования на три земельных участка. В связи с чем истец ФИО3 просит установить факт владения ФИО1. земельный участком площадью 7 кв.м. с К№, по адресу: <адрес>, включить его в наследственную массу после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ней право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка в порядке наследования.

ФИО4 в свою очередь обратилась с встречным иском к ФИО3, Администрации Дмитровского муниципального района Московской области с аналогичным иском и так же просит установить факт владения ФИО1. земельный участком площадью 7 кв.м. с К№, по адресу: <адрес>, включить его в наследственную массу после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ней право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка в порядке наследования.

Истец ФИО3, в лице представителя ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что спорный земельный участок был выделен ФИО6 и ФИО7 в общее пользование решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Встречные исковые требования признает.

Ответчик ФИО4 исковые требования признала. Поддержала заявленные ей встречные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещены надлежаще. Мнение по иску не выражено.

Представитель 3-го лица ФГБУ ФКП «Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании Решения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1. и ФИО6 произведен реальный раздел жилого дома и определен порядок пользования земельным участком при доме по адресу: <адрес>.

ФИО6 и ФИО7 в пользование были выделены каждому земельные участки, а так же в их совместное пользование был выделен земельный участок площадью 6 кв.м. с границами: от сопряжения веранд лит а2 и лит а4 в направлении на юг – 1,0м., на запад -2,5м., на север -2,7м, на северо-запад -1,8м., на восток и далее пол стенам строений до исходной точки (л.д. 38-39).

Постановлением <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 в собственность были предоставлены земельные участки, ранее выделенные ему в пользование решением суда, в том числе с К№ К№ площадью 1083 кв.м., с К№ площадью 4 кв.м. (л.д. 13)

При этом земельный участок выделенный в совместное пользование ФИО6 и ФИО7 на основании решения в ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет с К№ К№ площадь его составила 7 кв.м.(л.д. 23-24)

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом сгорел.

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией г.п. Яхрома вынесено Постановление о снятии с технического учета и правовой регистрации части сгоревшего жилого <адрес> принадлежащей ФИО1(л.д.14)

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 и ФИО8(наследницей ФИО6) заключено мировое соглашение согласно которого ФИО8 в счет уплаты компенсации материального ущерба от пожара передает ФИО7 права на часть <адрес> и права на земельный участок, площадью 373 кв.м..

Согласно решения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1. было признано право собственности на земельный участок площадью 373 кв.м. при доме (л.д.11-12)

Таким образом, к ФИО1. при жизни перешло право собственности на все земельные участки, входящие в состав общего, ранее расположенного при сгоревшем <адрес> по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. умер. Наследниками после его смерти на основании завещания являются истец ФИО3 и ответчик ФИО4 по 1/2 доле каждая, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу для принятия наследства и в свою очередь за ними было зарегистрировано право собственности по 1/2 доли за каждой на земельные участки: К№ площадью 1083 кв.м., с К№ площадью 4 кв.м., с К№ площадью 373 кв.м..

Вместе с тем истец ФИО3 и ответчик ФИО4 не могут вступить в права наследования на земельный участок К№ площадью 7 кв.м., поскольку, в соответствии с действующим законодательством право собственности на спорный земельный участок ФИО1 надлежащим образом оформлено не было.

Судом было установлено, что спорный земельный участок площадью 7 кв.м. был выделен ФИО1 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ., который был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен к№.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая, что отсутствие государственной регистрации установленного судом права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника признанного за ним права, суд полагает, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности и входил в состав наследственного имущества.

После смерти ФИО2 единственной наследницей к его имуществу являются истица по делу ФИО3 и ответчик ФИО4, которые вступили в права наследования в том числе фактически пользуются спорным земельным участком, несут расходы по его содержанию.

На основании п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятием наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, суд считает возможным установить факт принятия ФИО3 и ФИО4 наследства в виде вышеуказанного земельного участка после смерти ФИО9 включить его в наследственную массу и признать за ними право собственности на данный земельный участок по 1/2 доли за каждой, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 – удовлетворить.

Встречный иск Чистовой ЕГ – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования земельным участком площадью 7 кв.м. с К№, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес> ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить его в наследственную массу.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 7 кв.м. с К№, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10 ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Чистовой ЕГ право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 7 кв.м. с К№, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10 ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Дмитровский горсуд в течение месяца.

Судья: