Решение № 2-773/2017 2-773/2017~М-668/2017 М-668/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-773/2017

к делу № 2-773/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 29 июня 2017 г.

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н., при секретаре Левчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом и сохранении его в реконструированной, перепланированном и переустроенном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки - 1952, фундамент - бетонный; стены - саманные, обложены кирпичом, оштукатурены; перегородки - турлучные, толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - четырехскатная, деревянные стропила; кровля - металлопрофиль по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,70 м; пристройка лит «а1», 2016 года постройки: примыкает к жилому дому, фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные, толщина 200 мм; перекрытия - металлопрофиль по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,70 м, расположенный по адресу: <адрес>,

сохранить указанный жилой дом в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Новопокровский сектор) осуществить государственный кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок на котором расположен жилой дом, также находится в её собственности; согласно свидетельству о государственной риег8истрации права собственности на дом общая площадь жилого дома составляет 47,1 кв.м., жилая - 37,6 кв.м.; согласно техническому паспорту домовладения, изготовленному в апреле 2017 г. общая площадь дома 68,3 кв.м., жилая 35,6 кв.м., изменение площади жилого дома произошло за счет того, что в 2016 г. истицей самовольно, без получения соответствующего разрешения, к дому была возведена пристройка, а также произведена перепланировка;

в силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроено и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью;

как следует из технического заключения, выполненного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Новопокровскому району, в результате реконструкции и перепланировки жилого дома по адресу: <адрес>, несущие конструкции здания не затронуты, переустройство не снижает несущую способность конструкций здания, основные строительные конструкции жилого дома с пристройками находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и правилам; реконструкция выполнена без нарушения строительных, противопожарных норм и правил, реконструкция и перепланировка обеспечивает безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает права и охраняемым законом интересы других лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором ответчик исковые требования ФИО1 признал в полном объёме, добровольно, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Новопокровского отдела, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Истец ФИО1 не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки - 1952, фундамент - бетонный; стены - саманные, обложены кирпичом, оштукатурены; перегородки - турлучные, толщиной 200 мм; перекрытия - деревянные, отепленные; конструкция крыши - четырехскатная, деревянные стропила; кровля - металлопрофиль по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,70 м; пристройка лит «а1», 2016 года постройки: примыкает к жилому дому, фундамент в пристройке - бетонный, стены - кирпичные, толщина 200 мм; перекрытия - металлопрофиль по дощатой обрешетке; высота помещений - 2,70 м, расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом, общей площадью 68,3 кв.м., жилой площадью 35,6 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки - 1952, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Новопокровский сектор) осуществить государственный кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Н.Н. Сапега