Решение № 2-2-151/2024 2-2-151/2024~М-2-111/2024 М-2-111/2024 от 10 июня 2024 г. по делу № 2-2-151/2024

копия

Дело №2-2-151/2024

УИД:66RS0029-02-2024-000150-32


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мотивированное решение

изготовлено 11.06.2024 года

пгт.Пышма 07 июня 2024 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зоновой С.Н.,

при секретаре Киселевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Пышминского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пышминского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом площадью 12,6 квадратных метров <адрес>

В заявлении указано, что 26.12.2022 года недвижимое имущество индивидуальный жилой дом площадью 12,6 квадратных метров <адрес>, принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 26.12.2022 года № С момента постановки объекта на учет по настоящее время, никто не заявлял о своих правах на указанный объект. В соответствии с п.1 ст.225, п.3 ст.218, п.3 ст.225 ГК РФ, заявитель просит о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом площадью 12,6 квадратных метров <адрес>

Заявитель представитель Администрации Пышминского городского округа, извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие заявителя.

Заинтересованное лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, извещенный заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что заявитель, заинтересованные лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, заявитель просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст.50 ФЗ РФ от 06.10.2003 года N131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.п.1, 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Пунктом 13 «Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 года NП\0086, также предусмотрено, что Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях(обременениях) прав на объект недвижимого имущества(за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и(или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях(обременениях) прав известна заявителю.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга(ч.2 ст.290 ГПК РФ).

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника(ч.2 ст.291 ГПК РФ).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь(ч.2 ст.293 ГПК РФ),

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 11.03.2024 года(л.д.6-11), по состоянию на 08.05.2024 года(л.д.50-51) следует, что по заявлению Администрации Пышминского городского округа поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом площадью 12,6 квадратных метров <адрес>, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества от 26.12.2022 года №, сведения о правообладателе отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 22.11.2021 года следует, что сведения о правообладателях на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют(л.д.65-77).

Из сообщений Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № от 27.12.2021 года(л.д.30), № от 08.05.2024 года(л.д.45) следует, что в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – индивидуальном жилом доме площадью 12,6 квадратных метров <адрес>

Из сообщений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области № от 02.12.2021 года(л.д.29), № от 16.05.2024 года(л.д.46) следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о вышеуказанном спорном объекте недвижимого имущества.

В соответствии со справками Отдела «Пышминское БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от 22.11.2021 года(л.д.25), № от 21.11.2021 года(л.д.28), № от 03.05.2024 года(л.д.52), следует, что в архиве БТИ данные о принадлежности объекта индивидуального жилого дома <адрес>, отсутствуют, на техническом учете не состоит, техническая документация отсутствует.

Администрацией Пышминского городского округа приняты меры по установлению владельца данного бесхозяйного недвижимого имущества: на официальном сайте Администрации(л.д.31-32) и в газете «Пышминские вести» №97 от 04.12.2021 года(л.д.54-57) была опубликована информация о проведении мероприятий по установлению владельца недвижимого имущества - индивидуального жилого дома площадью 12,6 квадратных метров <адрес>

Согласно акта внешнего (визуального) обследования комиссией администрации Пышминского городского округа от 19.11.2021 года установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, расположен пустующий индивидуальный дом с надворными постройками. Земельный участок, заросший травой, представляет противопожарную угрозу близлежащим жилым домам. Согласно данным филиала ФГБУ «ФКП Росрееестра» по УрФО площадь земельного участка составляет 1000 квадратных метров, площадь дома 20 квадратных метров. Правообладатель дома и земельного участка не установлен(.д.18), что подтверждается фотографиями к акту(л.д.19-24), обращением гражданина ФИО1 от 25.10.2021 года, проживающего по адресу: <адрес>

Сведения о зарегистрированных лицах в спорном жилом доме отсутствуют, согласно сообщения Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Пышминский» от 05.06.2024 года(л.д.79).

Постановлением Администрации Пышминского городского округа №14 от 12.01.2023 года было принято решение о включении вышеуказанной бесхозяйной недвижимой вещи – индивидуального жилого дома площадью 12,6 квадратных метров <адрес>, в реестр выявленного бесхозяйного недвижимого имущества на территории Пышминского городского округа(л.д.58).

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, не зарегистрированы, правопритязания, заявленные в судебном порядке, споры о праве судом не установлены.

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанную бесхозяйную недвижимую вещь 26.04.2024 года(л.д.4), то есть, по истечении более года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет(26.12.2022 года).

Принимая во внимание, что недвижимая вещь не имеет собственника, спор о праве отсутствует, и она принята на учет в установленном законом порядке как бесхозяйная, суд находит заявление Администрации Пышминского городского округа подлежащим полному удовлетворению.

В решении необходимо указать, что оно является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

От уплаты государственной пошлины заявитель освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 293(часть 2), 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Пышминского городского округа ИНН № о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности за Пышминским городским округом на бесхозяйную недвижимую вещь – индивидуальный жилой дом площадью 12,6 квадратных метров <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Председательствующий С.Н.Зонова