Решение № 2-2564/2020 2-2564/2020~М-1786/2020 М-1786/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-2564/2020Ленинский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика ) - Гражданские и административные Гр. дело № 2-2564/2020 21RS0023-01-2020-002358-7 ЗАОЧНОЕ Именем Российской Федерации 3 июля 2020 года г.Чебоксары Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Порфирьевой А.В. при секретаре судебного заседания Герасимовой М.В., с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Чебоксары к ФИО3 об освобождении муниципального земельного участка, Администрация города Чебоксары обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок. Иск мотивирован тем, что ответчик, являясь правообладателем земельного участка с кадастровым номером ----- площадью 1389 кв.м., расположенного по адресу: адрес, при его использовании также пользуется частью находящегося в распоряжении администрации земельного участка с кадастровым номером -----, не имея на то правовых оснований. Доступ на принадлежащий ответчику земельный участок ограничен металлическим забором, установленным по границе земельного участка с кадастровым номером -----, прилегающим к жилому дому -----. Эти обстоятельства установлены в результате обследования земельных участков в рамках мероприятий муниципального земельного контроля. Истец просил возложить на ответчика, использующего земельный участок с кадастровым номером ----- обязанность освободить в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу от металлического ограждения часть муниципального земельного участка с кадастровым номером ----- общей площадью 514 по координатам характерных точек границ: ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ В судебном заседании представитель истца по доверенности просила удовлетворить иск. Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Судебное извещение вернулось в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Администрация города Чебоксары в силу ст. 41 Устава муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, принятого решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 30.11.2005 № 40, является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, наделенным данным Уставом собственными полномочиями по решению вопросов местного значения и для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города федеральными законами и законами Чувашской Республики. В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьями 11, 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельными участками в пределах городского округа осуществляется органами местного самоуправления. Вопросы распоряжения земельными участками, находящимися в пределах города Чебоксары, в силу прямого указания федерального закона находятся в ведении органов местного самоуправления и относятся к вопросам местного значения согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ. Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Согласно ст. 268 ГК РФ основанием возникновения права пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, для граждан или юридических лиц является решение уполномоченного государственного или муниципального органа. В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 ГК РФ. В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, и самовольного занятия земельного участка. В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Согласно статьям 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что дата специалистом отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации адрес на основании задания от дата ------Л проведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами -----, расположенных по адресу: адрес. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата, собственником земельного участка с кадастровым номером ----- общей площадью 1389+/-13 кв.м., расположенного по адресу: адрес, является ФИО1. Земельный участок с разрешенным видом использования: категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания столярной мастерской и нежилых строений. Доступ на земельный участок с кадастровым номером -----224 ограничен единым металлическим забором, установленным по границе с земельным участком с кадастровым номером ----- прилегающим к жилому дому ----- по адрес, расположен на земельным участке с кадастровым номером ----- используется как единое землепользование. Ограждение с северно-западной и южной границ участка размещены на земельном участке с кадастровым номером ----- находящимся в распоряжении администрации адрес и на земельном участке с кадастровым номером -----, находящимся в частной собственности. Согласно план-схеме земельного участка с кадастровым номером -----, забор находится за пределами границ земельного участка и расположен на частях земельных участков с кадастровыми номерами -----:76, площадью 514 кв.м., и -----. Часть земельного участка с кадастровым номером -----, на котором возведено металлическое ограждение, используется ответчиком в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок в кадастровом квартале 21:01:020502:76 находится в распоряжении администрации города Чебоксары, сведений о предоставлении его части в Управлении муниципального контроля администрации города Чебоксары не имеется. Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений против иска, не представлено правоустанавливающих документов на земельный участок. В настоящее время имущество ответчика (металлическое ограждение) продолжает находиться на земельном участке без правоустанавливающих документов на землю. Правоустанавливающих документов на пользование ответчиком части земельного участка с кадастровым номером 21:01:020502:76 общей площадью 514 кв.м., в деле не имеется. В настоящее время ответчик занимает указанный земельный участок незаконно, без правоустанавливающих документов. Суд считает, что заявленное исковое требование о возложении на ответчика обязанности освободить незаконно занятый земельный участок основано на законе и подлежит удовлетворению. Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Срок в 30 дней с момента вступления решения в законную силу суд полагает достаточным для организации работ по освобождению участка от гаража. При этом в случае неисполнения ответчиком решения суда истец вправе демонтировать гараж самостоятельно, с отнесением на ответчика всех произведенных расходов. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет г.Чебоксары в размере 300 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд возложить на ФИО3 ФИО6, использующую земельный участок с кадастровым номером -----, площадью 1389 кв.м., расположенный по адресу: адрес, обязанность в течение тридцати дней со дня вступления в законную силу решения суда освободить от металлического ограждения часть муниципального земельного участка с кадастровым номером 21:01:020502:76 площадью 514 кв.м. по координатам характерных точек границ: ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ ------ взыскать с ФИО4 ФИО7 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 300 руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 03.07.2020г. Председательствующий судья А.В.Порфирьева Суд:Ленинский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика ) (подробнее)Судьи дела:Порфирьева Анна Владимировна (судья) (подробнее) |