Решение № 2-3034/2017 2-3034/2017~М-2500/2017 М-2500/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-3034/2017

Дело № 2-3034/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре Перекрест Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску исполняющего обязанности прокурора Читинского района Забайкальского края в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района «Читинский район» о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Исполняющий обязанности прокурора Читинского района Забайкальского края обратился в суд в интересах вышеназванных лиц с указанным иском, ссылаясь на то, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1 по вопросу переселения её семьи из непригодного для проживания жилья. В ходе проверки установлено, что ФИО1 совместно с сыном ФИО3 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года № №, проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> которое заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным распоряжением администрации муниципального района «Читинский район» от ДД.ММ.ГГГГ признано непригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ года семья Д-вых признана нуждающейся в жилом помещении, однако до настоящего времени иным жилым помещением не обеспечена. Указывая на нарушение жилищных прав материальных истцов, прокурор просил обязать ответчика предоставить истцам вне очереди жилое помещение, находящееся в границах сельского поселения «Верх-Читинское», отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не ниже 50 кв.м.

В судебном заседании представитель процессуального истца прокурор Зорина Н.В. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Материальный истец ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО4 заявленные требования поддержали.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Администрация муниципального района «Читинский район» в судебное заседание не явилась, от представителя по доверенности ФИО5 поступил письменный отзыв на иск с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Конституции РФ (ч.3 ст. 40) малоимущим, иным, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью сельского поселения «Верх-Читинское», что подтверждается выпиской из реестра от 23.03.2016 года.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика № №, в кв. № № по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы ФИО1 и ФИО3 (сын истицы).

Установлено, что заключением межведомственной комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным распоряжением администрации муниципального района «Читинский район» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № № дома №№ по <адрес> признана непригодной для проживания. Из материалов дела следует, что решением жилищной комиссии при администрации муниципального района «Читинский район» от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 с составом семьи из двух человек (она и сын ФИО3) поставлена на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включена во внеочередной список граждан в связи с признанием дома непригодным для дальнейшего проживания (л.д.____).

Постановлением Администрации муниципального района «Читинский район» от ДД.ММ.ГГГГ года семья ФИО1 признана малоимущей.

Какого-либо иного жилого помещения у материальных истцов не имеется и подтверждается материалами дела. Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Органы, в чью обязанность входит принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставление жилых помещений из государственного или муниципального жилого фонда, последующее заключение договора найма - определены в статьях 49 и 52 Жилищного кодекса РФ: это органы местного самоуправления.

В соответствии с п.п.1 п. 6 ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения городского округа относится обеспечение граждан жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Общая площадь жилого помещения, признанного непригодным для проживания, составляет 50 кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования прокурора, возложив на ответчика обязанность предоставить материальным истцам жилое помещение взамен признанного непригодным для проживания по равнозначности ранее занимаемому жилому помещению, то есть площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не менее 50 кв.м.

При характеристике жилого помещения, которое должно быть предоставлено, суд считает необходимым указать на общие требования, установленные в законе: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, то есть в границах сельского поселения «Верх-Читинское».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального района «Читинский район» предоставить ФИО1, ФИО3 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 50 кв.м., в границах сельского поселения «Верх-Читинское».

Решение может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Решение в окончательной форме принято 11 июля 2017 года.

Судья Лоншакова Т.В.