Решение № 2-265/2020 2-265/2020~М-18/2020 М-18/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-265/2020

Дело № 2-265/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Мирзоян М.Г.,

с участием прокурора Денисовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратлись в суд с иском к ФИО4, ФИО5 просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, снять с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства. ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Севастополь, <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве членов семьи были вселены ответчики. С согласия истцов ответчики зарегистрировались по месту жительства в спорном жилом помещении, однако с ДД.ММ.ГГГГ года выехали на постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с указанного времени в квартире не проживают, обязательств по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация в принадлежащем на праве собственности истцам ответчиков ограничивает принадлежащие им права владения, пользования, распоряжения жилым помещением, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимающий участие в деле прокурор Денисова Е.А. в заключении считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрения дела опубликована на официальном сайте Балаклавского районного суда города Севастополя в сети Интернет, о нахождении дела в производстве суда ответчики уведомлены телефонограммой.

Выслушав пояснения истцов, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем.

Собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>., являются ФИО1 и ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Регистрация ФИО4, ФИО5 по вышеуказанному адресу подтверждается адресными справками УМВД России по г. Севастополю №.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственников жилья по распоряжению принадлежащим им имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцами общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несут, не являются членами семьи собственников, то соответственно у них отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении истцов не порождает возникновение у них прав пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истцов в реализации прав собственности и возлагать на них обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья.

Заявленные требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, а, следовательно, данные требования являются излишне заявленными.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Н. В. Милошенко

Решение принято в окончательной форме 17 июля 2020 года.