Решение № 2-739/2025 2-739/2025~М-182/2025 М-182/2025 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-739/2025

УИД 71RS0016-01-2025-000339-95


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.03.2025 г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Лазутиной Е.Р.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

с участием старшего помощника Новомосковского городского прокурора Данилиной Н.В.,

представителя ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвоката Захаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-739/2025 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ссылается на то, что постановлением № от 31.12.2014 «О признании жилых помещений дома по адресу<адрес> непригодными для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» жилой дом № по ул. <адрес> признан аварийным и подлежит сносу. Нанимателем квартиры № в указанном аварийном доме являлась ФИО1 Согласно сведениям поквартирной карточки и выписки из домовой книги, в спорной квартире совместно с ФИО1 проживали члены её семьи: сын – ФИО3, муж – ФИО2 ФИО1 как нанимателю жилого помещения в аварийном МКД, предоставлено жилое помещение – квартира в доме новостройке по адресу: <адрес>. 09.01.2023 между администрацией МО г. Новомосковск и ФИО1 заключен договор социального найма. Предоставленная квартира по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования г. Новомосковск, о чем в реестре органа регистрации прав ФППК «Роскадастр» по Тульской области имеется запись государственной регистрации права №. ФИО3 не снят с регистрационного учета по спорному адресу до настоящего времени, чем нарушает права и интересы истца, поскольку наличие регистрации ответчика в аварийном помещении создает препятствие для осуществления мероприятий по сносу (демонтажу) аварийного многоквартирного дома. Просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятие с регистрационного учета с даты вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, письменных объяснений суду не представил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат Захарова Т.С. в судебном заседание возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя ответчика Захарову Т.С., заключение старшего помощника Новомосковского городского прокурора Данилину Н.В., полагавшую заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании постановления администрации МО г. Новомосковск № от 30.12.2014 и заключения межведомственной комиссии № от 24.11.2014, жилые помещения дома по адресу: <адрес> признаны непригодными для проживания и многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащий сносу.

В соответствии с постановлением администрации МО г. Новомосковск № от 30.12.2022 ФИО1 и членам её семьи (3 чел.) предоставлено благоустроенное жилое помещение – квартира, площадью 44,7 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования г. Новомосковск.

09.01.2023 между администрацией МО г. Новомосковск и ФИО1 был заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому, ФИО1 и членам ее семьи, состоящей из: сына – ФИО3, мужа – ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 44,7 кв.м по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО3 выехал из спорного жилого помещения в связи с предоставлением ему другого жилого помещения, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением с момента предоставления нового жилья и заключения договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах иск администрации о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом ответчика в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденный Постановлением Правительства РФ №173 от 17.07.1995.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Снять ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г. Новомосковск Тульской области в размере 3 000 (Три тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02.04.2025.

Председательствующий