Решение № 2-464/2018 2-464/2018~М-464/2018 М-464/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-464/2018

Дело № 2-464/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ершовой И.В., при секретаре Юдиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Борковского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Котляровка», указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и колхозом «Советская Сибирь» был заключен договор купли-продажи квартиры. Стоимость квартиры в размере 254 рубля она полностью оплатила в кассу колхоза. Зарегистрировать свое право на квартиру не имеет возможности, так как в договоре не определен предмет, не указан адрес квартиры, договор в установленном порядке не зарегистрирован в органе местного самоуправления. Колхоз «Советская Сибирь» был реорганизован в СПК «Советская Сибирь», затем в ООО «Котляровка».

Квартира расположена на земельном участке площадью 3700 кв. м, принадлежащем истцу на праве собственности.

Постановлением администрации Борковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и квартире присвоен адрес: <адрес>.

На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 39,0 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца судом произведена замена ненадлежащего ответчика - ООО «Котляровка» надлежащим – администрация Борковского сельсовета <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик - администрация Борковского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не заявил.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в лице межмуниципального Поспелихинского отдела извещено о времени и месте судебного разбирательства. Его представитель в судебное заседание не явился. Также просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против иска не заявил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная в <адрес>, ранее принадлежала колхозу «Советская Сибирь». ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Советская Сибирь» и ФИО1 состоялась сделка купли-продажи указанной недвижимости. Обе стороны выполнили условия сделки. Однако правоустанавливающие документы на квартиру у собственника отсутствовали. Впоследствии колхоз «Советская Сибирь» был реорганизован в СПК «Советская Сибирь», которое также в настоящее время прекратило свою деятельность, правопреемник отсутствует. В связи с чем надлежащим ответчиком по делу является администрация Борковского сельсовета <адрес>.

Квартира расположена на земельном участке площадью 3700 кв. м, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Борковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Борковского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № произведено упорядочение адресного хозяйства, земельному участку и квартире присвоен адрес: <адрес>.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира имеет кадастровый №, площадь 39,0 кв. м, адрес: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 39,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И. В. Ершова

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2018 года.