Решение № 2-2016/2021 2-2016/2021~М-1409/2021 М-1409/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-2016/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 16.06.2021 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2016/2021 по иску ФИО3 к Жилищному управлению администрации муниципального образования «город Астрахань» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском в суд к Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», о признании права собственности, указав, что является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения. При обращении в Жилищное управление администрации МО «Город Астрахань» с заявление о приватизации вышеуказанного жилого помещения, ему (истцу) было отказано на основании того, что не представлены документы с предыдущих мест жительства, подтверждающих неучастие ранее в приватизации с 04.07.1991 г. по 01.09.1991 г., а также отсутствуют сведения о регистрации с 17.08.1991 г. по 01.09.1991 г. Истец полагает, что данный отказ в приватизации нарушает его право на жилище, так как иного помещения в собственности и пользовании у него нет, в связи с чем просит суд признать за ФИО3 прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать за истцом право на приватизацию вышеназванной квартиры, признать отказ от приватизации недействительным.

В судебном заседании истец участия не принимал, его представитель ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик жилищное управление администрации МО «город Астрахань» извещено надлежащим образом, представило возражения, согласно которым в иске просят отказать.

Третье лицо администрация МО «город Астрахань» извещено надлежащим образом, представило возражения, согласно которым в иске просят отказать.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. ФЗ от <дата обезличена> № 55-ФЗ).

Согласно ст.ст.7, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» порядок оформления и передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (п.8 постановления пленума ВС РФ от 27.08.1993г № 8 в редакции от 21.12.1993г., от 25.10.1996г. № 10)

Судом установлено, что 27.11.2014 г. ФИО3 и администрацией МО «Город Астрахань, в лице жилищного управления администрации МО «Город Астрахань», заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.

Письмом от 05.04.2021 г. в приватизации истцу было отказано, так как не представлены сведения о регистрации с 17.08.1991 г. по 01.09.1991 г., а также отсутствуют документы, подтверждающие его участие (неучастие) ранее в приватизации с 04.07.1991 г по 01.08.1991 г.

Согласно справке ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровый оценки (БТ)» о наличии (отсутствии) собственности № 11859 от 18.11.2020 г., истец в приватизации не участвовал.

Согласно справке департамента городского имущества г. Москва истец не принимал участия в приватизации жилого помещения в городе Москве.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии у истца отсутствует собственность на всей территории Российской Федерации.

Согласно адресной справке ФИО5 зарегистрирован по адресу: адресу <адрес> 29.11.2014 г.

Раннее истец имел регистрацию с 27.11.199 г. по 26.11.2014 г. по адресу <адрес>.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд находит требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной квартиры в собственность истца.

Таким образом, с учетом всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования о признания права собственности подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования о признании отказа в приватизации недействительным, так как отказ мотивирован, в нем изложены причины, на основании основании которых истцу было отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Жилищному управлению администрации муниципального образования «город Астрахань» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> состоящую из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 37,5 кв.м., общей площадью 38,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 21.06.2021 года.

Судья подпись ФИО1