Решение № 2-1110/2020 2-1110/2020~М-964/2020 М-964/2020 от 29 октября 2020 г. по делу № 2-1110/2020

№ 2-1110/2020

УИД 56RS0032-01-2020-001878-66


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А.,

при секретаре Банниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Соль-Илецкого городского округа к ФИО2 (до брака ФИО1) Гульсум Роллановне о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

У С Т А Н О В И Л

Администрация МО Соль-Илецкого городского округа обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила:

- прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> га ФИО2 (до брака ФИО1) Гульсум Роллановны,

- признать право муниципальной собственности за МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО2 (до брака ФИО1) Г.Р. площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, ЗАО «Маякское», п. Красномаякский.

В обоснование своих требований ссылалась на то, что на протяжении многих лет собственник земельной доли не распоряжался и не принимал мер по надлежащему ее использованию. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельхозугодий.

Представитель истца – администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.

Ответчик – ФИО2 (до брака ФИО1) Г.Р. в судебное заседание не явилась. Извещалась судом по месту регистрации и жительства: <адрес>. Конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, что в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ является надлежащим извещением.

На основании частей 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.Согласно ст. 44 ЗК РФ отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права.

Аналогичное следует и из положений ст. 235 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Судом установлено, что в границах ЗАО «Маякское» расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения, который образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

ФИО4 Гульсум Роллановна после заключения брака 22 мая 1987 года изменила фамилию на «ФИО2» (л.д. 25).

ФИО5 Г.Р. на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Соль-Илецкого района Оренбургской области было выдано свидетельство о праве собственности на землю за № общей площадью <данные изъяты> га в общей долевой собственности по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, ЗАО «Маякское», п. Красномаякский.

Указанной земельной долей ФИО2 (до брака ФИО1) Г.Р. распорядилась, о чем суду Управлением Росреестра по Оренбургской области предоставлен договор купли-продажи от 01.04.2019 года. Данный договор прошел соответствующую правовую регистрацию.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации МО Соль-Илецкий городской округ удовлетворению не подлежат, поскольку в силу положений п. 1 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ, спорная земельная доля не может быть признана невостребованной.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Администрации МО Соль-Илецкого городского округа в удовлетворении исковых требований к ФИО2 (до брака ФИО1) Гульсум Роллановне о прекращении права собственности, о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.