Решение № 2-1621/2017 2-1621/2017~М-1163/2017 М-1163/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-1621/2017

№2- 1621/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г.Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шмуратко Т.В.

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Ачинска, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: г.Ачинск, гаражное общество № гараж <данные изъяты>. Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано Разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № в г.Ачинске, которое было выдано на основании Решения Исполкома № от 18.05.1982г. об отводе земельного участка под строительство гаража. В 1986 году истец своими силами и средствами на отведенном земельном участке построил гараж. Впоследствии гаражу был присвоен номер №. С момента окончания строительства гаража истец пользуется им как своим собственным, оплачивает членские взносы. Однако, гараж в установленном законом порядке не был зарегистрирован, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д.2).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска ФИО3 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), извещенная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась. В представленном письменном отзыве по исковым требованиям просит дело рассматривать в ее отсутствие, против исковых требований не возражает. (л.д.40).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против исковых требований не возражала.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты (ст.14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Ачинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража в гаражном обществе №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № в г.Ачинске (л.д.8).

Как следует из справки консультанта-главного архитектора г.Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: г.Ачинск, гаражное общество № гараж №. Данный гараж построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ и является объектом завершенного строительства (л.д.9).

На основании выданного разрешения ФИО1 своими силами и средствами выстроил в 1986 году спорный гараж, с указанного времени пользовался гаражом как своим собственным.

Согласно технического плана сооружения год ввода в эксплуатацию гаража- 1986, общая площадь составляет 23,1 кв.м. (л.д.10-26). Согласно справки, выданной председателем гаражного общества №, ФИО1 является владельцем гаража № в гаражном обществе №, в связи с упорядочением нумерации гаражй № присвоен № (л.д.7), задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.30-36).

ФИО1 вышеуказанный гараж в установленном законом порядке не оформил.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» сведения в отношении объекта недвижимости гаражный бокс, расположенный по адресу: г.Ачинск, гаражное общество № бокс № (ранее №) отсутствуют (л.д.28).

Согласно уведомления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю» сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и земельный участок, расположенного по адресу: г.Ачинск, гаражное общество № бокс № отсутствуют (л.д.27,26).

С момента строительства гаража и по настоящее время истец пользуется гаражом для личного хозяйства, хранит в нем инструменты, личные вещи, овощи, принимает меры к его сохранности, своевременно оплачивает электроэнергию, задолженности не имеет, отчуждение гаража иным лицам не производилось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 правомерно выстроил спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Выстроенный гараж не нарушает чьих-либо интересов. ФИО1 с момента постройки открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом для нужд личного хозяйства, претензий со стороны иных лиц по вопросу владения и пользования гаражом к истцу не поступало.

С учетом вышеуказанных положений закона суд считает, что требования истца о признании права собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № города Ачинска Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ