Решение № 2-130/2017 2-130/2017~М-115/2017 М-115/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-130/2017

дело № 2-130/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Удорский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Жданова А.Н., при секретаре Шаверневой Е.И., с участием старшего помощника прокурора Захаровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Кослан 19 апреля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что является владельцем жилого <адрес>, доставшегося по наследству от родителей. ДД.ММ.ГГГГ им были зарегистрированы ФИО2 и ФИО4 г. Членами его семьи они никогда не являлись, договор на право проживания не заключался. По договоренности они получили только формальную регистрацию. ФИО2 и ФИО4 г. в жилой дом не вселялись, никогда не проживали, своих вещей не хранили, домом не пользовались, в содержание дома не принимали участие, коммунальные услуги не оплачивали. Проживали по иному адресу в <адрес> Республики Коми. В настоящее время уехали на постоянное место жительства в Республику Азербайджан. До настоящего времени ФИО2 и ФИО4 г. с регистрационного учета не снялись. Место нахождения их не известно. В связи с этим истец просил суд признать ФИО2 и ФИО4 г. утратившими право пользования жилым домом, снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 требования иска и доводы в его обоснование полностью поддержал, просила признать ФИО2 и ФИО4 г. утратившими право пользования жилым домом № по <адрес>.

Ответчики извещались о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений статьи 113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Судебное извещение на их имя своевременно направлено в отделение почтовой связи по последнему месту их жительства, с оставлением извещения о поступлении. Судебное извещение возвращено в суд с истечением срока хранения в почтовом отделении. Учитывая положения статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которому лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, а также положения статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Поскольку извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчики в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не сообщили, своих представителей в суд не направили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие или отложить рассмотрение дела, руководствуясь статьями 167, 233-237 и 244 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в судебном заседании в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения и доводы истца, заключение прокурора полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующему мнению.

Согласно письменным материалам дела, ФИО1 владеет домом 117 по <адрес> Республики Коми, на праве наследства по закону, в котором ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ФИО2 и ФИО4 г.

По сведениям администрации СП «Кослан» в доме зарегистрированы ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО4 г., ответчики ФИО2 и ФИО4 г. домом истца не пользуются, личные вещи отсутствуют, фактическое место жительства неизвестно.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 г. зарегистрировались по месту жительства в указанном доме с согласия ФИО1 Вместе с тем, ответчики в указанное жилое помещение никогда не вселялись, домом никогда не пользовались; своих вещей в дом не завозили и не хранили; коммунальные услуги по электроснабжению они не оплачивали и не оплачивают, другие расходы по содержанию дома они не несут и не несли; ответчики собственником дома совместного хозяйства не вели и не ведут в настоящее время, общего семейного бюджета с ними никогда не имели и не имеют. Фактически ответчики получили и сохраняют формально на данный момент регистрацию по месту жительства в указанном доме.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг и дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку статья 35 Жилищного кодекса РФ находится в разделе II указанного Кодекса о праве собственности и других вещных правах на жилые помещения, действие данной статьи распространяется на граждан, имевших право пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда и не являвшихся собственниками этих жилых помещений. Собственнику жилого помещения, предъявившему иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, необходимо доказать факт возникновения (изменения) и прекращения права пользования жилым помещением по установленным законом основаниям.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно правовым позициям Конституционного Суда Российской Федерации неоднократно выраженным в части рассматриваемого вопроса, в том числе в Постановлении от 4 апреля 1996 года, регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, отражающим, по смыслу названного Закона, факт проживания в жилом помещении.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из положений статьи 292 Гражданского кодекса РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Установленные судом обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что с 16.06.2011 между собственником дома и ответчиками была достигнута договоренность о регистрации последних в спорном доме. Условия фактического проживания и пользования ответчиками указанным домом сторонами не обговаривались. Ответчики не имели ни цели, ни намерений проживать в доме. Как до получения регистрации в доме, так и после его получения ответчики постоянно проживали в других жилых помещениях. Иных законных оснований пользования домом у ответчиков не имелось и не имеется. Данные обстоятельства в полном объеме были подтверждены истцом. Ответчики участия в судебном заседании не приняли, сведения, обратные приведенные истцом, не привели, судом такие сведения также не установлены.

При таких обстоятельствах суд считает, что в силу закона ответчики утратили право пользования жилым домом <адрес> по <адрес> Республики Коми.

Требование иска о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Оценив все обстоятельства по делу, суд пришёл к выводу, что иск ФИО1 является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ взысканию с ответчиков в солидарном порядке в местный бюджет МР «Удорский» подлежит государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска освобожден, в размере по 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 и 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, Алиеву Аджар Д.Г. утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> Республики Коми.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4 ФИО3 в пользу местного бюджета МР «Удорский» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Удорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. На заочное решение суда сторонами также может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Удорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Жданов

Мотивированное решение составлено к 18 часам 24 апреля 2017 года.