Решение № 2-554/2018 2-554/2018~М-128/2018 М-128/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-554/2018

Гр.дело 2-554«С»\18г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 февраля 2018 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности и постановке на кадастровый учет гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ней, ФИО2, право собственности гараж, общей площадью 34,4кв.м., по адресу: <адрес>.

Просит указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права, постановки на кадастровый учет и присвоения кадастрового номера – гаражу, <данные изъяты>

Истец ФИО2 в суд не явилась. О дате слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд представителя по надлежащей доверенности. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца.

Опрошенная в судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала и пояснила, что истица владеет гаражом, общей площадью 34,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ была подготовлена проектная документация по строительству здания гаража. Строительство гаража было согласовано с архитектурой, что подтверждается отметкой на плане. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический план, из которого усматривается, что гараж имеет общую площадь – 34,4 кв.м. Количество этажей здания – 1. Год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ Материал наружных стен – бетонные. Гараж пригоден к эксплуатации по своему функциональному назначению, соответствует противопожарным и градостроительным нормам, что подтверждается заключением <данные изъяты> Также, согласно заключению, основные сооружения гаража – находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к эксплуатации по своему функциональному назначению, а их основные строительные конструкции и узлы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. ДД.ММ.ГГГГ истице была выдана справка из территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по МО за исх. №, согласно которой гараж соответствуют требованиям СанПиН № «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Просит иск удовлетворить. В обоснование позиции ссылается на ст.218, 219, 234 ГК РФ.

Ответчик - ФИО3 и 3-е лицо ФИО4 в судебное заседание своего представителя не направили. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие не явившихся ответчика и 3-го лица.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу ч.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным ст.136 настоящего кодекса.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истица владеет гаражом, общей площадью 34,4 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ была подготовлена проектная документация по строительству здания гаража. Строительство гаража было согласовано с архитектурой, что подтверждается отметкой на плане.

Судом установлено, что объект был учтен в органе БТИ. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен технический план, из которого усматривается, что гараж имеет общую площадь – 34,4 кв.м. Количество этажей здания – 1. Год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ. Материал наружных стен – бетонные.

Кроме того, гараж пригоден к эксплуатации по своему функциональному назначению, соответствует противопожарным и градостроительным нормам, что подтверждается заключением <данные изъяты> Также, согласно заключению, основные сооружения гаража – находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны к эксплуатации по своему функциональному назначению, а их основные строительные конструкции и узлы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. ДД.ММ.ГГГГ истице была выдана справка из территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по МО за исх. №, согласно которой гараж соответствуют требованиям СанПиН № «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, истица владеет спорным объектом более 15 лет, поэтому, суд признает за истицей право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, право собственности гараж, общей площадью 34,4кв.м., по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права, постановки на кадастровый учет и присвоения кадастрового номера – гаражу, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.