Решение № 2-3536/2020 2-3536/2020~М-3342/2020 М-3342/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-3536/2020

86RS0№-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А.,

при секретаре Серебрякове Ф.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-<данные изъяты>/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Ханты-Мансийска, Гаражно-строительному кооперативу «Иртыш» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации города Ханты-Мансийска, Гаражно-строительному кооперативу «Иртыш» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.<данные изъяты>. Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 является членом ГСК «Иртыш», ему выделено место под строительство гаража ряд 7<данные изъяты> бокс <данные изъяты>. На выделенном земельном участке истец за счет личных денежных средств хозяйственным способом построил гараж. Земельный участок был предоставлен в 1985 году ГСК «Иртыш». Гараж построен и введен в эксплуатацию. Истец обращался в Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию, но ему было отказано, так как ГСК «Иртыш» не получал в установленном порядке разрешения на строительство гаражей. Паевой взнос истец в кооператив выплатил в полном размере. В настоящее время отсутствует иной способ, кроме судебного, признания права собственности на построенный истцом гараж. Просит суд признать за ним право собственности на нежилое строение – гараж, общей площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. <данные изъяты>

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле указанных лиц.

От председателя Гаражно-строительного кооператива «Иртыш» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, подтвердил отсутствие задолженности истца перед кооперативом, требования истца считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, решением Исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского Совета народных депутатов №<данные изъяты>§1 от 25.07.1985 года в районе ул. Энгельса был предоставлен земельный участок площадью 6 га для организации гаражного кооператива. Земельный участок для обслуживания мест общего пользования членов кооператива предоставлен в аренду ГСК «Иртыш»

Справкой №<данные изъяты>, выданной ФИО1 председателем ГСК «Иртыш» от 10.01.2020 года, подтверждено, что истец является членом ГСК «Иртыш», ему принадлежит гараж <данные изъяты> в <данные изъяты> ряду ГСК «Иртыш».

Из справки №<данные изъяты>, выданной ФИО1 председателем ГСК «Иртыш» 10.01.2020 года, следует, что ФИО1 возвел гаражный бокс <данные изъяты> в <данные изъяты> ряду ГСК «Иртыш» хозяйственным способом, паевой взнос выплатил в полном размере.

Как указано в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемой недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, приобретают право собственности на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, только после того, как полностью внесут свой паевой взнос за указанное имущество (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В данном случае кооператив не осуществлял строительства и выделил участок для строительства истцу гаража собственными силами и средствами.

Как усматривается из технического паспорта, составленного по состоянию на 17.08.2020 год гараж, 2010 года постройки, общей площадью 28,2 кв.м., расположен по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г<данные изъяты><данные изъяты>-<данные изъяты>

Уведомлением от 21.09.2020 года за № <данные изъяты> подтверждено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на нежилое здание, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. <данные изъяты>

Согласно заключению на соответствие объекта строительным нормам и правилам, подготовленным Обществом с ограниченной ответственностью «МАСТЕР ПРОЕКТ», исследованный объект – капитальный гараж, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ГСК «Иртыш», ряд <данные изъяты>, бокс № <данные изъяты> соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению, не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.

Обстоятельств, свидетельствующих о предъявлении кем-либо правопритязаний на спорное имущество, в судебном заседании не установлено.

Истец обращался в Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и ему отказано в выдаче разрешения в связи с отсутствием у ГСК «Иртыш» разрешения на строительство.

Представленными истцом письменными доказательствами подтверждено, что в настоящее время, согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска, утвержденных решением Думы г. Ханты-Мансийска от 26.09.2008 № 590, построенный объект находится в планировочном квартале, в котором разрешено строительство гаражей.

В судебное заседание стороной истца представлены документы, подтверждающие возведение объекта на территории кооператива, собственными силами и средствами.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.

Совокупность обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, свидетельствуют, что ФИО1 приобрел право собственности на нежилое строение – гараж, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты<данные изъяты> этажность- 1, назначение – нежилое, общая площадь 28,2 кв.м, соответственно, имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Ханты-Мансийска, Гаражно-строительному кооперативу «Иртыш» удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на нежилое строение-гараж, общей площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 23 ноября 2020 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.А. Солонина