Решение № 2-370/2019 2-370/2019~М-246/2019 М-246/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-370/2019

Дело №2-370/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 14 мая 2019 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Дементьева Н.Н., при секретаре Французовой О.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником общей долевой собственности, доля в праве 50/300 жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, а также находящегося при домовладении земельного участка в размере 100/300 долей. В принадлежащем ему доме ФИО2 значится зарегистрированным с 02 мая 2009 года, однако там никогда не проживал, его фактическое место жительства неизвестно, членом семьи истца не является, договор найма с ним не заключался, в оплате коммунальных услуг и в содержании спорного жилого помещения не участвует, регистрация ответчика лишает истца распорядиться своим жильем. Урегулировать спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал и в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке, в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>2, принадлежит ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав сделаны регистрационные записи №... от <...>, №... от <...>.

Согласно представленной домовой книге, ФИО2 зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения с 13.02.2009.

Аналогичные сведения о регистрации ответчика по месту жительства в <...>, содержатся в базе информационного учета, представленного МО МВД России « Чердаклинский».

Как следует из пояснений истца, ответчик в принадлежащем ему жилом помещении никогда не проживал, его личных вещей в жилище не имеется, членом семьи истца он не являются, договор аренды жилого помещения с ним не заключался, в оплате коммунальных услуг и в содержании дома ответчик не участвует, его фактическое место жительства не известно.

Данные обстоятельства подтвердила опрошенная в судебном заседании свидетель З.М.С., являющаяся соседкой истца.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, с учётом вышеизложенных доказательств, судом с бесспорностью было установлено, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, вместе с тем, в нем не проживает продолжительное время (более десяти лет), не являются членами семьи собственника жилого помещения, договор найма с собственником жилого помещения не заключал. При этом регистрация ответчика ущемляет права истца, как собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <...>, поэтому должен быть снят с регистрационного учёта, поскольку согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>2.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Дементьев